Займ в Сбербанке под материнский капитал

Содержание
  1. Кредит под материнский капитал в Сбербанке: условия и процентные ставки
  2. Как можно использовать материнский капитал?
  3. Покупка жилья в ипотеку
  4. Кредиты на покупку жилья
  5. Погашение ипотечного кредита в Сбербанке
  6. Использование в качестве залога
  7. Требования к заемщику
  8. Необходимые документы
  9. Как подать заявку?
  10. Калькулятор ипотеки
  11. Кредит под материнский капитал в Сбербанке: программы и условия банка
  12. Ссуда в Сбербанке под материнский капитал
  13. Условия займа под материнский капитал в Сбербанке
  14. Способы использования МК
  15. Документы
  16. Оформление нового кредита с МК: пошаговая инструкция
  17. Как потратить маткапитал на действующую ипотеку
  18. Кредиты под МК на готовое и строящееся жилье
  19. Условия кредитования под материнский капитал в Сбербанке
  20. Погашение кредита
  21. Как взять займ на счет в Сбербанке под материнский капитал
  22. Что представляет собой материнский  капитал в настоящее время
  23. Предложения Сбербанка заёмщикам
  24. Условия займов от Сбербанка
  25. Какие документы нужны для оформления кредита
  26. Какие документы нужно предоставить в ПФР
  27. Долгосрочный кредит – взвешенное решение

Кредит под материнский капитал в Сбербанке: условия и процентные ставки

Займ в Сбербанке под материнский капитал

Когда оформляется кредит под материнский капитал в Сбербанке, условия кредитования предполагают, что деньги по сертификату будут использоваться, как часть общей стоимости приобретаемого имущества. Услуга доступна для всех, кто растит детей. Благодаря этому можно улучшить жилищные условия, обеспечив ребенка достойным уровнем жизни.

Как можно использовать материнский капитал?

Деньги выдаются родителям и могут использоваться по их усмотрению. Наилучший вариант – вложить в недвижимость.

В общем суммы недостаточно, но в Сбербанке под материнский капитал доступно оформить ипотеку, чтобы приобрести квартиру в новостройке или отремонтировать дом.

Это необходимо, когда появляется второй или третий ребенок, т. к. места нужно больше. Ипотечный кредит в Сбербанке позволяет:

  • стать владельцем большей жилплощади, чем та, которая имеется на данный момент;
  • ликвидировать долги по кредитам деньгами, полученными в виде материнского капитала;
  • купить квартиру или дом из вторичного жилого фонда без ипотеки (только капитал);
  • пользоваться кредитными средствами по собственному усмотрению, рассчитываясь при этом деньгами из капитала;
  • получить ипотечный займ, используя маткапитал (МК) в качестве обязательного первоначального взноса;
  • вложить деньги в квартиру в новостройке или в новый частный дом, расплатившись ипотечным займом;
  • получить деньги для строительства или ремонта квартиры (дома).

Деньги Сбербанк дает под минимальные проценты. Рассматривая вопрос, можно ли брать кредиты под материнский капитал в Сбербанке наличным способом, учитывайте, что банк позволяет использовать кредитные средства не по назначению, но условия будут отличаться.

Покупка жилья в ипотеку

Использование капитала при оформлении ипотечного займа выгоднее. Процентная ставка минимальна, сертификатные средства формируют первый взнос. Остается только вовремя выплачивать кредит.

Даже при кредитовании строительства домов под материнский капитал процент Сбербанка остается минимальным, как и при приобретении жилья, сданного в эксплуатацию.

Деньги из капитала используются в виде доли стоимости объекта недвижимости.

Основным условием при оформлении сделок с использованием средств мат. капитала является следующее:

  1. Переплата подсчитывается на основании процентной ставки от 7,4% годовых.
  2. Максимальный лимит по сумме – 30 млн руб. (в т. ч. капитал).
  3. Первоначально уплачивается 15% от цены недвижимости при покупке готовых объектов.
  4. Строительство кредитуется на 75% банковскими средствами, если они берутся для с этой целью.
  5. Процент по кредиту снижается, если заемщик страхует жизнь, приобретает объект у рекомендованного застройщика.
  6. Погашаются кредиты в течение 30 лет.

До того как брать кредиты под материнский капитал, оценивают все предложенные варианты, чтобы выбрать наиболее выгодный.

Процедура оформления сложная, требует внимательного подхода и тщательной оценки материальных возможностей. Капитал – неоспоримое преимущество, но в расчет необходимо закладывать размер дохода.

Детей нужно кормить, одевать, лечить, обучать, ставить на ноги, а капитал выдается один раз.

Кредиты на покупку жилья

Вторичный жилой фонд представляет меньший интерес для банковской структуры. Программа создавалась, чтобы стимулировать продажи новостроек. Поэтому процентная ставка в последнем случае остается минимальной. Если заемщик страхует собственную жизнь и здоровье, она уменьшается на 1%. Использование капитала – дополнительный повод получить льготы.

Подача заявки на целевой кредит на покупку жилья в режиме онлайн дополнительно снизит переплаты на 0,1%. Рекомендованные застройщики – строительные компании, представленные на сайте «Дом Клик». Покупая квартиру у перечисленных застройщиков, заемщик получает минус 2% от размера процентной ставки.

Погашение ипотечного кредита в Сбербанке

Законодательство и политика руководства Сбербанка разрешает средствами мат. капитала погашать имеющиеся задолженности по кредитам.

Если капитала достаточно и остается некоторая сумма, ее можно получить наличными (на карту или счет) и использовать для личных нужд.

Единственное ограничение – погашать кредиты за счет сертификата можно только тогда, когда ребенок отпразднует третий день рождения.

При этом деньги из капитала можно взять в любой момент, пока кредит не погашен. Наличие просрочек не является причиной для отказа. Средствами, полученными в качестве социальной поддержки, гасятся тело кредита, проценты, штрафы и пени. Пока ребенку не исполнится 3 года, распоряжаться данным способом деньгами запрещено. Так государство проявляет заботу о детях.

Использование в качестве залога

Законное право пользоваться капиталом не исключает возможности получить отказ, если нет созаемщиков, поручителей, залогового имущества. Одобрение выдается тем, кто расценивается как благонадежный заемщик. Если оформляется потребительский кредит, но Сбербанк отказывается выдать его в полном объеме, мат. капитал используется в качестве залога.

Когда имущества, подходящего под требования банка, нет, такой метод увеличить шансы является оптимальным. Обеспечить согласие способно комплексное решение проблемы. Приглашаются поручители, члены семьи становятся созаемщиками, предоставляются документы на имущество для залога. Теперь доступны все преимущества кредитных продуктов.

Требования к заемщику

Полное совершеннолетие – обязательный фактор. Заемщику должно быть не менее 21 года. Если материнский капитал выдан раньше, использовать его для оформления ипотеки или кредита не получится.

Второму ребенку, на которого получены средства, не может быть меньше трех лет.

Данное требование распространяется на случаи, когда кредит под залог материнского капитала используется не для улучшения жилищных условий.

Подают заявки граждане Российской Федерации независимо от места проживания (регистрации), наличия материнского капитала и остатка средств по сертификату. Перечень остальных требований выглядит следующим образом:

  1. На момент внесения последнего платежа заемщик не может быть старше 75 лет. В некоторых случаях возрастной потолок снижается.
  2. Стаж работы 6 месяцев без смены работодателя обязателен.
  3. Кредит выдается официально трудоустроенным гражданам.
  4. Сертификат действующий, ограничения на частичное использование средств в прошлом отсутствуют.
  5. Лица, не получающие зарплату на карту Сбербанка, предоставляют справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

Пользуются услугой оба родителя (отец или мать). Требования для всех едины. Если размер ежемесячного дохода расценивается как недостаточный, заявитель имеет право привлекать супруга в качестве созаемщика, что увеличивает шансы получить одобрение.

Необходимые документы

В качестве удостоверения личности потенциального заемщика с материнским капиталом предоставляется два документа. Наличие паспорта с действующим сроком годности обязательно.

Заявка-анкета заполняется в офисе Сбербанка при оформлении кредита. Бланк и образец предоставят служащие банка. Оригинал и копия сертификата на капитал должны быть на руках у заемщика.

Помимо этого, договор на кредит с использованием средств МК не выдается:

  • без справки из Пенсионного фонда с указанием суммы капитала, оставшейся на момент подачи заявки;
  • без договора с застройщиком, где сказано о готовности передать жилье в собственность покупателя;
  • без документов, подтверждающих право собственника на имущественные ценности, предоставляемые в качестве залога;
  • без копии и оригинала договора на кредит, если планируется за счет денег МК погасить имеющуюся задолженность перед банковской структурой;
  • без бумаг на всех детей (несовершеннолетних), находящихся на иждивении у лица, подающего заявку;
  • без удостоверений личностей, выступающих в качестве созаемщиков, поручителей (супруги, члены семьи, родственники, знакомые);
  • без справок о зарплатах всех участников (заемщик, созаемщик, поручитель).

Претенденты на участие в программе «Молодая семья» с материнским капиталом предоставляют свидетельство о рождении ребенка. Заявка-анкета заполняется в офисе или подается в электронном виде, если заявитель является пользователем сервиса Дом Клик, имеет доступ к личному кабинету. Документация предъявляется лично. Подаются оригиналы и копии.

Как подать заявку?

Некоторые документы имеют ограниченный срок действия. Заблаговременно собирать документацию не стоит. На момент явки все бумаги должны быть при себе. Сдав документы на кредит, заемщик ожидает рассмотрения заявки, вложенной в пакет. Потребуется до пяти рабочих дней, чтобы Сбербанк принял решение:

  1. Удовлетворить просьбу претендента выдать кредит в счет капитала.
  2. Отказать в выдаче кредитных средств без разъяснения причин.

В случае отказа подавать повторную заявку на жилье можно через 2 месяца, если нет особых причин (увеличение дохода, привлечение созаемщиков, готовность предоставить залог, поручительство третьих лиц).

Получив одобрение, необходимо снова явиться в офис, чтобы подписать договор кредитования. Обращаются в отделение, расположенное в городе (районе), где находится приобретаемое жилье, если речь идет об ипотеке. В других случаях являются в офис по месту жительства (трудоустройства) заявителя.

Альтернатива данному методу – подача заявки через интернет. В режиме онлайн на официальном сайте Сбербанка переходят в раздел кредитов, где находится форма для заполнения. Указывают:

  • личную информацию (паспортные данные);
  • сведения об уровне дохода заемщика;
  • наличие поручителей, созаемщиков;
  • личные данные о каждом из них;
  • тип кредитного продукта.

Подобным образом действуют пользователи интернет-банка. Проставляются отметки о наличии зарплатной карты и прочих условиях. Но ипотеку оформить на официальном сайте нельзя. Для этого есть баннер, переводящий пользователя на сайт «Дом Клик». Это специальный сервис, предназначенный для подачи заявки на ипотечное кредитование.

При этом назначается меньшая процентная ставка. Экономия составляет 0,1-0,5% годовых. Отслеживают статус заявки в личном кабинете. Одобрение осуществляется предварительно. Окончательный вердикт выносится после проверки всех сведений, указанных в форме. Предоодобрение свидетельствует о готовности выдать деньги на условиях, прописанных в заявке, подаваемой в режиме онлайн.

Дальнейшие действия идентичны. Различия — в необходимости описывать параметры приобретаемого жилья. После отправки заявки процедура не отличается.

Собираются документы, которые предоставляются на ознакомление и сверку в офис банка. Подписывается договор.

Чтобы пользователям интернета было удобнее рассчитывать график погашения и размер обязательных платежей, разработан специальный электронный сервис.

Калькулятор ипотеки

Воспользоваться услугой предварительного расчета могут посетители официального сайта, пользователи услуг Дом Клик, лица, имеющие доступ к личному кабинету. Задача ипотечного калькулятора – предоставить потенциальному заемщику данные о размере обязательного ежемесячного платежа. Процентная ставка назначается автоматически в соответствии с исходными условиями и типами жилья:

  1. 10,25-11,25% — если планируется приобретение готовой квартиры или дома.
  2. 8,4-10,9% — когда покупаются квадратные метры в недостроенном жилом комплексе.

В любом случае залог обеспечен. Жилплощадь, покупаемая в кредит по ипотеке в счет капитала, сама послужит залоговым имуществом. Максимальный срок займа – 30 лет. Его можно снизить по собственному желанию. От этого изменится процентная ставка. В поля ипотечного калькулятора необходимо ввести исходные данные для расчета обязательного платежа по ипотеке:

  1. Стоимость квартиры, покупаемой в кредит с мат. капиталом. Имеется в виду цена, предложенная застройщиком без учета первоначального взноса.
  2. Первоначальный взнос. Минимально 15%. Конечный размер определяет пользователь. Вносится конкретная сумма в рублях.
  3. Срок кредита. На выбор клиента. Измеряется в годах или месяцах. Максимум – 360 месяцев.

Расчет предполагает принципы аннуитетного займа, когда все платежи по сумме одинаковые. В них входят тело кредита и проценты. В форме для расчета есть функция использования капитала на материнство. Назначается льготная процентная ставка. Результатами расчета являются:

  • ежемесячный обязательный платеж;
  • общая сумма, подлежащая выплате по кредиту;
  • переплата по кредиту (вознаграждение банка).

После расчета, подачи заявки, подписания договора на кредит в банке будет открыт счет. С него деньги уйдут застройщику, предоставляющему квартиру на продажу.

Открыв счет за 3 дня, Сбербанк должен в течение месяца завершить процедуру. Этого достаточно, чтобы оформить все документы и провести сделку. Консультация доступна по телефону или в режиме онлайн.

Контактные данные службы поддержки прописаны на официальном сайте.

Источник: https://s-credit.info/vidy/ipotechnyi/kredit-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke.html

Кредит под материнский капитал в Сбербанке: программы и условия банка

Займ в Сбербанке под материнский капитал

Улучшение жилищных условий семьи

Улучшение жилищных условий семьи с применением маткапитала — востребованное направление использования средств господдержки.

В большинстве случаев остальная часть стоимости жилья формируется с помощью банковского кредита. Посмотрим, насколько удобны условия кредита под материнский капитал (МК) в Сбербанке и так ли просто его получить.

Ссуда в Сбербанке под материнский капитал

С финансовой точки зрения правильно говорить об ипотечном кредите с использованием средств МК. Ипотека предполагает несколько обязательных условий:

  • обеспечением возврата заемных средств выступает залог недвижимости в банке;
  • по закону «Об ипотеке» залоговый объект необходимо застраховать. Сбербанк предлагает заключить договор страхования с партнерскими компаниями-страховщиками.

Что касается страхования жизни заемщика при оформлении ипотеки под материнский капитал, то формально мера эта добровольная. Однако проявлять характер не стоит. Для упрямых клиентов банк повысит ставку на 1%, что в сумме существенно увеличит переплаты за весь срок кредитования. Так что страхование жизни – не только дополнительная «подушка безопасности», но и способ сэкономить на процентах.

Условия займа под материнский капитал в Сбербанке

На 2018 год размер МК остался прежним: 453 тысячи рублей: индексация приостановлена до 2020 года. Улучшать жилищные условия, в том числе по кредиту, разрешено сразу после получения сертификата не дожидаясь 3-летия ребенка. По решению владельца сумму можно потратить на покупку жилья полностью или частично.

Способы использования МК

Условия кредитования Сбербанка позволяют:

  • внести МК на первоначальный взнос;
  • потратить государственные деньги на «тело» кредита или погашение текущих процентов;
  • оплатить ранее заключенный жилищный кредит и текущие проценты.

Здесь все решает сам заемщик, однако возместить штрафы и просрочки по уже имеющимся займам не получится.

Ипотека под МК оформляется на следующих условиях:

  • сумма кредита – 300 000–30 000 000 рублей;
  • первоначальный взнос – от 15% от суммы кредитования;
  • срок выдачи – от года до 30 лет;
  • процентная ставка – от 7,4%.

Чем больше первоначальный взнос и меньше срок кредитования, тем выгоднее окажется займ. Во многом конкретные условия зависят от платежеспособности клиента, его возраста, срока кредитования, финансовой надежности (кредитная история, наличие других кредитов, судебных исков и т. д.). Особенно это касается процентов: иногда они стартуют от 8,9%.

Клиентам предоставляется возможность понизить ставку:

Позиция Снижение ставки (%)
Оформление личного страхования — 1
Электронная регистрация жилья через банк без посещения Росреестра/ МФЦ (только при покупке у аккредитованных застройщиков) — 1
Скидка от застройщиков при сроке договора до 12 лет — 2

По закону жилье, приобретаемое с использованием МК, оформляется в общую долевую собственность супругов и детей в течение полугода после оформления права собственности.

Документы

Владелец сертификата МК предоставляет пакет документов, включающий:

  • заявление на кредитование с использованием средств материнского капитала;
  • оригинал сертификата;
  • выписку из ПФР по остатку средств на сертификационном счете. Бумага действительна 1 месяц;
  • паспорта заемщика, его супруга, поручителей/созаемщиков;
  • свидетельство о браке претендента (в случае официальной регистрации отношений);
  • свидетельство о рождении ребенка, давшего право на МК;
  • подтверждение трудоустройства претендента, его супруга, созаемщика, справка о доходах по форме 2-НДФЛ. По решению банка сведения о заработке могут предоставляться на бланке финансового учреждения;
  • нотариально подтвержденное обязательство заемщика оформить квартиру в долевую собственность членов семьи с выделением доли каждому не позднее полугода после снятия обременения и перевода средств от ПФР.

В случае перечисления зарплаты на карту Сбербанка подтверждение финансового и трудового положения клиента не требуется.

Оформление нового кредита с МК: пошаговая инструкция

Порядок получения кредита под материнский капитал

Порядок получения кредита под материнский капитал в Сбербанке будет несколько отличаться от оформления обычной ипотеки. Есть два принципа покупки жилья с МК:

  1. Обязательное условие. Государственные деньги владельцы сертификата на руки не получат. Перечисление на специальный расчетный счет проводит Пенсионный фонд (государственный оператор по контролю и распоряжению средствами МК) после банковского одобрения кредита.
  2. Важная рекомендация. Квартиру стоит выбирать после одобрения банком заявки, ведь до этого момента вам неизвестна точная сумма будущего займа. И главное: сам по себе МК еще не гарантирует одобрения Сбербанком ипотеки.

Теперь рассмотрим алгоритм действий при оформлении займа под маткапитал. Информация основана на данных официального сайта Сбербанка:

  • посещение отдела кредитования для первичной консультации;
  • подготовка и предоставление пакета документов, заполнение заявки на кредит в офисе Сбербанка или его партнеров;
  • дождитесь решения банка. В среднем на проверки благонадежности клиента уходит не больше 3 суток;
  • в случае положительного решения можно подбирать недвижимость. Банк обязательно уведомляет о максимальной сумме кредита, поэтому здесь есть на что ориентироваться;
  • подготовьте и направьте в кредитный отдел Сбербанка пакет документации на недвижимость;
  • подойдите в банк для регистрации кредитного договора, закладной, заключения сопутствующих соглашений по страхованию;
  • зарегистрируйте право собственности на объект в отделении Росреестра. Эти действия можно провести через МФЦ;
  • после предоставления сведений из ЕГРН вам предоставят кредит.

С пакетом подписанных кредитных договоров и сопутствующей документации обладатель сертификата обращается в местное отделение ПФР, где также оформляет заявление на распоряжение средствами МК для приобретения недвижимости

Обратите внимание. По сложившейся практике перечисление взноса происходит после предоставления сведений ЕГРН: то есть после регистрации квартиры на нового владельца. Это вынужденная мера противодействия незаконного обналичивания МК через недобросовестных сотрудников банков.

Как потратить маткапитал на действующую ипотеку

По отзывам граждан, оформлявших ипотеку в Сбербанке под мат. капитал, значительно проще направить государственные деньги на уже имеющийся кредит. Алгоритм следующий:

  • в сбербанке нужно получить справку о текущем долге по кредиту;
  • в местное отделение Пенсионного Фонда владелец сертификата подает заявление и пакет документации на распоряжение МК;
  • ПФР рассматривает документы в течение месяца. В случае положительного решения столько же времени идет на перечисление необходимой суммы на счет кредитору;
  • после получения денежных средств банк проводит пересмотр кредитной суммы и составляет новый график платежей;
  • заемщик продолжает гасить существующий кредит.

Обратите внимание. Каким бы образом не использовался МК, квартира будет в залоге банка до окончательного расчета. Нужно выплатить тело займа, проценты по нему, штрафы и пени в случае просрочек. Только после этого с объекта снимается обременение, и квартира оформляется в долевую собственность членов семьи.

Кредиты под МК на готовое и строящееся жилье

Кредитор предлагает два проверенных временем варианта: покупку готовой квартиры или на строящееся жилье в многоквартирном доме.

Источник: https://posobie.help/posobiya/materinskij/kredit-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke-usloviya.html

Условия кредитования под материнский капитал в Сбербанке

Займ в Сбербанке под материнский капитал

Кредит под материнский капитал в Сбербанке разрешается оформить людям на различные цели. Рассмотрим, можно ли взять целевой и нецелевой займ с использованием материнского капитала, и что для этого необходимо.

Погашение кредита

Материнский капитал может быть использован для погашения уже имеющегося кредита. Займы, взятые в Сбербанке или других банках, можно частично или полностью погасить этими деньгами.

Необходимо передать все бумаги в Пенсионный Фонд России, взять справку об остатке средств и разрешение на их использование, а тогда передать в Сбербанк, чтобы можно было провести расчет и в определенной мере погасить долги.

Если сумма задолженности меньше, чем остаток на счете по материнскому капиталу, то стальные средства могут быть выданы человеку на руки для личного использования.

Погашение имеющегося кредита можно проводить в любой момент его действия, вот только есть одно условие – использовать материнский капитал можно только по достижению ребенком трехлетнего возраста, ранее банк не имеет права взять эти деньги в уплату части кредита.

Как взять займ на счет в Сбербанке под материнский капитал

Займ в Сбербанке под материнский капитал

Для многих молодых мам и пап отличные перспективы открывает возможность получить займ под материнский капитал в Сбербанке.

Этот вид кредитования имеет свои особенности. Прежде чем начать строить планы, лучше внимательно изучить условия такого заёма денег и просчитать свои выгоды и невыгоды. Так или иначе, решение должно быть максимально взвешенным.

Что представляет собой материнский  капитал в настоящее время

Материнский капитал – это государственная поддержка всех российских семей, решивших не ограничиваться одним ребёнком и родить второго малыша. Государство предусмотрело минимальный перечень вариантов, на которые может быть потрачена сумма.

Одним из пунктов этого перечня является улучшение условий проживания семьи. Подразумеваются не только ремонты и обмены жилыми площадями. Рассматривается также вопрос приобретения новых квартир и домов.

Естественно, за 453 тысячи рублей (а именно столько выплачивает государство в настоящее время) даже в глубинке сложно найти жильё с нормальными условиями. Однако сумма может стать частью средств, вкладываемых в решение жилищного вопроса.

Использовав её вы можете сделать первый взнос на покупку дома или погасить часть задолженности по ипотеке.

По поводу займа большинство граждан Российской Федерации обращается в Сберегательный банк России, как самое рейтинговое и надёжное финансовое учреждение страны.

Предложения Сбербанка заёмщикам

Если вы рассчитываете использовать свой материнский капитал именно на получение кредита, обратившись в Сберегательный банк, вы получите три варианта применения своих финансов. Это:

  1. Самостоятельное строительство собственного дома. В данном случае обязательно предоставить финансовому учреждению залоговую недвижимость. В её качестве может выступать ваш строящийся дом.
  2. Приобретение строящихся квартир и домов. Опять же, необходим залог другой недвижимости или той, что пребывает в стадии строительства.
  3. Покупка жилплощади. И в этом случае Сбербанку нужен залог.

Первостепенной задачей будущего заёмщика является поиск перспективного варианта для покупки. Только решив этот важный вопрос, вы сможете обратиться в Сбербанк по поводу получения займа.

Условия займов от Сбербанка

С обладателями материнских денег, банк сотрудничает на следующих условиях:

  • заем может быть взят как в отечественных рублях, так в долларах или евро;
  • ипотека оформляется не более чем на 30 лет;
  • минимум кредита в рублях – 45 000 руб., если вы предпочитаете взять евро – 1000, доллары – 1400;
  • в зависимости от различных факторов, процентные ставки варьируются в диапазоне от 13,5% до максимума 14,5%. Узнать, какой процент будет действовать в вашем случае, вы можете на официальном сайте, попробовав заполнить графы онлайн калькулятора;
  • обратиться в Сберегательный банк вы должны единожды, получив при этом всю затребованную сумму;
  • рассматривается стаж заявителя, который в сумме должен составлять не менее года за прошедшие пять лет от даты подачи заявления;
  • займ можно оформлять на любого из родителей, если речь идёт о полной семье. При этом, рассматривая заявление заёмщика, администрация банка учитывает и доходы второго родителя;
  • как и в случае с обычными кредитами, погашение осуществляется согласно предварительно распечатанному графику;
  • заёмщик имеет право погасить долг досрочно. При этом никаких переплат не требуется;
  • Сбербанк, по желанию клиента, может учесть материнский капитал, как первый взнос при открытии контракта на ипотеку.

Прежде чем обратиться в финансовое учреждение, подготовьте все необходимые документы. Это достаточно внушительный перечень.

Какие документы нужны для оформления кредита

Для каждого вида кредитования различные банки предусматривают определённый перечень документов, которые соискатель обязан предоставить на рассмотрение в полном объёме. От содержания предоставленных бумаг будет зависеть, ответят вам положительно или откажут.

В необходимый перечень входят:

  • заявление. Оно может быть составлено поручителем, получателем кредита или созаёмщиком;
  • всё, что касается предоставления залога;
  • копии паспортов. Должны быть сделаны ксерокопии документов всех лиц, фигурирующих в качестве заёмщиков;
  • детские свидетельства о рождении;
  • документация, касающаяся приобретаемого или планируемого к постройке жилья;
  • справки о доходах заявителя или заявителей;
  • ксероксы трудовых книжек;
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство о браке (только для полных семей);
  • документация, подтверждающая наличие у вас средств для внесения первого взноса.

Увы, этот перечень включает не все документы, которые нужно собрать для того, чтобы взять такого рода кредит. Не забудьте о том, что также нужно обратиться и в ПФР.

Какие документы нужно предоставить в ПФР

Не менее весомым будет и пакет документов, которые вы должны принести в отделение Пенсионного Фонда РФ, что делается уже после заключения соглашения со Сберегательным банком.

https://www.youtube.com/watch?v=_5CefGRk5kY

Без положительного ответа ПФР, банк не перечислит вам необходимую на приобретение жилья сумму.

Для получения одобрения нужно, первым делом принести в Пенсионный Фонд основной документ – сертификат.

К нему прилагаются всё, что касается приобретаемой недвижимости и отношений с банком. Это:

  • копия соглашения с финансовым учреждением;
  • документы, подтверждающие, что вы имеете долг перед банком;
  • копия договора о том, что вы взяли ипотеку;
  • выписка из домовой книги;
  • обязательство заёмщика в установленный законодательством срок выделить долю собственности всем членам семьи (детям и второму супругу);
  • официальное право собственности и информация о вашем банковском счёте.

Как только ваше заявление будет одобрено, на что может уйти около 2-х месяцев, вам переведут положенные по контракту средства.

Долгосрочный кредит – взвешенное решение

Прежде чем начать собирать документы, попробуйте поэкспериментировать с кредитным калькулятором. Этот интернет ресурс, предлагаемый официальным сайтом Сбербанка, позволяет получить чёткие представления о том, каковы ваши перспективы кредитования.

Условия могут измениться, если вы являетесь зарплатным клиентом финансового учреждения.

Следует отметить, что финансовые структуры с каждым клиентом работают индивидуально. Преимуществом данного вида кредитования является отсутствие комиссий. Оформляя займ вы можете попутно заказать кредитную карту.

Кредит всегда предполагает переплату, но, идя на такой шаг, вы получаете желаемое сразу. Вам не придётся копить средства долгие годы для того, чтобы в старости въехать в новую квартиру.

(6 4,83 из 5)
Загрузка…

Источник: https://kreditron.com/potreb-kredit/zajm-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke.html

Фин-юрист
Добавить комментарий