Юникредит: рефинансирование ипотеки

Содержание
  1. Как рефинансировать ипотеку в банке ЮниКредит
  2. Условия рефинансирования
  3. Ипотека
  4. Потребительский кредит
  5. Автокредит
  6. Требования к заемщикам
  7. Требования к первичному кредиту
  8. Необходимые документы
  9. Этапы
  10. Способы погашения
  11. Рефинансирование ипотеки в Юникредит: условия банка!
  12. Условия предоставления
  13. Требования банка
  14. Документы
  15. Этапы оформления
  16. Обслуживание рефинансированного кредита
  17. Отзывы
  18. : что такое рефинансирование?
  19. Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке
  20. Условия рефинансирования в Юникредит банке
  21. Преимущества данной услуги
  22. Документы для рефинансирования ипотеки в Юникредит банке
  23. Способы подачи заявки
  24. Особенности Рефинансирования ипотеки в Юникредит банке в 2019 году
  25. Причины для отказа в данной услуге
  26. Рефинансирование ипотеки в юникредит банке – Официальный сайт
  27. Рефинансирование ипотеки в юникредит банке
  28. Рефинансирование в Юникредит: переоформление ипотеки на лучших условиях
  29. Кто может оформить рефинансирование в Юникредит
  30. Этапы процедуры

Как рефинансировать ипотеку в банке ЮниКредит

Юникредит: рефинансирование ипотеки

ЮниКредит – одно из старейших в России фин. учреждений. Самой востребованной услугой является рефинансирование кредита ЮниКредит Банк.

Причем заменить старый невыгодный заем можно в трех категориях: ипотека, потребительский, автокредит. Ипотечная ссуда может быть оформлена на рынке первичного и вторичного жилья.

Каждый вид имеет свои условия рефинансирования, требования и список документов.

Условия рефинансирования

Перекредитоваться в ЮниКредит может любой заемщик (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ и пр.). Требования по реструктуризации не будут зависеть от сторонней кредитной организации. Тарифы, ставки и другие моменты различаются по виду кредитного займа.

Ипотека

Основные условия перекредитования (как вторичного, так и первичного рынка):

  • российское гражданство не обязательно;
  • срок погашения ссуды – до 30 лет (зависит от возраста должника);
  • валюта – российский рубль;
  • залоговая основа – право требования на недвижимый объект;
  • размер займа – до 80% от общей суммы;
  • процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования;
  • использование маткапитал.

Взять ипотеку в иностранной валюте можно, но риски слишком велики за счет непредсказуемых скачков котировок. ЮниКредит предупреждает об этом клиентов и предлагает им просчитать предполагаемые потери при курсовых изменениях.

Существуют некоторые различия процентных тарифов в зависимости от рынка жилья. Так, при рефинансировании ипотеки на жилье на первичном рынке в ЮниКредит, ставки по процентам зависят от типа помещения:

  • квартира – 10,25% (кредит/залог не более 80%);
  • дом, коттедж – 12,75% (заем – 50% и меньше).

При взятии ипотеки клиент может рассчитывать на проведение рефинансирования

Предусмотрены скидки и надбавки к процентным ставкам:

  • — 0,5% для клиентов, получающих зарплату в ЮниКредит Банке;
  • + 0,25% – сумма кредитования менее определенного размера (Москва – 5 млн, СПб – 3,5 млн, остальные регионы – 2 млн);
  • + 2% – до момента, когда строящийся объект не будет в залоге у банка;
  • + 2,5% – клиент не застраховал жизнь и здоровье.

При рефинансировании ипотеки в ЮниКредит на вторичном рынке, ставки по процентам зависят от типа помещения:

  • квартира – 10,2% (кредит/залог не более 80%);
  • дом, коттедж – 13,25% (заем – 50% и меньше).

При использовании жилья на вторичном рынке, скидки и надбавки следующие:

  • — 0,5% для клиентов, получающих зарплату в Юнибанке;
  • + 0,25% – если сумма кредитования менее определенного размера (Москва – 5 млн, СПб – 3,5 млн, остальные регионы – 2 млн);
  • + 0,5 % – если покупаемое строение не входит в перечень, определенный ЮниКредит;
  • + 1% – при отсутствии страховки недвижимости;
  • + 2% – до момента, когда строящийся объект не будет в залоге у банка;
  • + 2,5% – если клиент не застраховался.

Указанные тарифы рефинансирования ипотеки действуют с 12 ноября 2018 года и будут действительны минимум до февраля 2019 г. Комиссия на предоставление ипотеки, оформление заявки, досрочное погашение отсутствует при любом виде кредитного займа.

На официальном сайте есть не только возможность сделать заявку онлайн, но и посчитать на калькуляторе ежемесячный платеж и другие условия получения ссуды.

Также рефинансирование может быть проведено для простого кредита

Потребительский кредит

Рефинансирование потребительского кредита в ЮниКредит-Банке существенно проще, чем ипотечного. Условия:

  • размер займа – до 1 млн (нижняя граница – 60 тыс. руб.);
  • срок – от 2 до 7 лет (считается в месяцах – 24, 36, 72 и пр.);
  • процентная ставка – от 13,9% до 23,9%.

На условия рефинансирования влияет наличие положительное кредитной истории, а также готовность заемщика оформить страховку. Ставки по процентам могут быть снижены для зарплатных клиентов.

Автокредит

В ЮниКредит можно переоформить имеющийся заем на покупку автомобиля другого банка. Условия и тарифы рефинансирования:

  • размер – до 6.5 млн (нижний порог – 100 тыс. руб.);
  • срок – от 1 до 7 лет;
  • ставка – от 17%;
  • первоначальный взнос – 15% и выше.

Кредитная организация предусматривает залоговое обязательство транспортного средства и оформление КАСКО. Страховка жизни и здоровья на усмотрение клиента.

Рефинансирование автокредита в ЮниКредит возможно без подтверждения дохода физического лица

Требования к заемщикам

Требования к заемщику при рефинансировании ипотеки в ЮниКредит Банке одинаковы, вне зависимости от того, на каком рынке он приобрел жилье – первичном или вторичном:

  • проживать участник сделки должен в пределах РФ (исключение – Крым и Севастополь);
  • работодатель заемщика обязан находиться на территории России (кроме городов Крыма);
  • подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ;
  • Наличие положительной кредитной истории.

Не обязательно быть гражданином РФ, достаточно иметь регистрацию по месту жительства.

При подсчете необходимого для рефинансирования дохода клиента банк может учесть ближайших родственников (при возможности выступить созаемщиком).

В качестве дохода считается не только заработная плата, но и совместительство, премия, пенсия и иные регулярные денежные поступления. Главное – подтвердить их документально.

Требования к первичному кредиту

Требования к ипотеке в ЮниКредит Банке будут зависеть от рынка, на котором жилье было куплено.

Первичный рынок:

  • срок исполнения не менее 6 месяцев;
  • обратившейся клиент является заемщиком первоначального кредитования;
  • солидарным заемщиком может выступать любой родственник, если в первоначальном договоре их несколько, то в рефинансируемом займе должен быть только один.

Вторичный рынок:

  • залоговое обеспечение объекта недвижимости;
  • срок исполнения не менее года;
  • обратившейся клиент является заемщиком стартового кредитного займа;
  • солидарным заемщиком может выступать любой родственник или супруг, но если в отправном договоре их несколько, то в рефинансируемом займе должен быть только один.

ЮниКредит Банк может выдвигать свои требования к займу и клиенту

Необходимые документы

Пакет документов на ипотечное рефинансирование будет одинаков, вне зависимости от того, на каком рынке он приобрел жилье – первичном или вторичном. А именно:

  • заявление в ЮниКредит на предоставление ипотеки;
  • анкета заемщика;
  • паспорт;
  • подтверждение дохода;
  • кредитный договор по исходному займу;
  • документ залога;
  • справка по остатку задолженности;
  • выписка по текущему счету (6 месяцев – первичный рынок, 12 мес. – вторичный);
  • реквизиты счета, куда будут перечислены средства ЮниКредит.

Важно! Банк оставляет за собой право потребовать иные документы от заемщика в случае рефинансирования ипотеки.

Этапы

С момента выплаты первичного займа кредитозаемщик должен перерегистрировать недвижимый объект в пользу ЮниКредит. После залоговой передачи жилья банк снижается процент ставки по ипотеке.

Начисление остальной части кредита для улучшения и ремонта объекта совершается не позднее 1 года. За сутки до перечисления суммы заемщик обязан подать заявку на подписание соответствующего извещение в банке.

Только после этого клиенту предоставляется право взять другой кредит для того, чтобы рефинансировать первоначальный.

Процедура начинается с подачи документов

Этапы перекредитования займа по ипотеке в ЮниКредит на первичном рынке жилищного фонда:

  • Заполнить анкету и заявление по новой ипотеке. Подать документы, необходимые для получения займа.
  • Дождаться решения банка по данному вопросу.
  • Подтвердить соответствие недвижимого объекта стандартным критериям. Подписать заявление о досрочном погашении исходного кредита. Копию заявления можно взять в ЮниКредит. На бланке должны быть проставлены ФИО, название должности и подпись лица, заверяющего копию.
  • Застраховать жизнь и здоровье, а также недвижимое имущество.
  • Подписать необходимую документацию по залогу.
  • Дождаться перечисления займа на указанный расчетный счет для погашения первоначальной ипотеки досрочно. Предоставить отчет по данной процедуре (не позднее 1 месяца).

Этапы рефинансирования ипотечного кредитования в ЮниКредит на вторичном рынке:

  • Заполнить анкету и заявление по новому кредиту. Предоставить необходимый для займа перечень документов.
  • Обратиться в оценочную организацию.
  • Дождаться решения банка по данному вопросу.
  • Подписать заявление о погашении исходной ипотеки.
  • Застраховаться согласно банковским требованиям (жизнь, имущество).
  • Подписать новый кредитный договор, оформить поручительство супругов (если имеются) и осуществить кредитование заемщика для досрочного погашения первоначальной ипотеки.
  • Предоставить отчет о подтверждении перевода суммы на досрочное погашение ипотеки (следует подавать в течение 30 дней).

Погашать новый кредит можно различными способами

Заемщик обязан документально подтвердить, что ипотечный кредит использовался по целевому назначению. Иначе, согласно договору, на него наложат штрафные санкции. Ту часть суммы, которую клиент не сможет подтвердить, он будет обязан вернуть ЮниКредиту. Если сумма превышает 50% и деньги заимодатель возвращать отказывается, банк вправе потребовать возврата всего кредит целиком.

Способы погашения

Способы погашения займа в ЮниКредит Банк одинаковы как для первичного рынок жилфонда, так и для вторичного. Сделать это возможно:

  • наличными в любом доступном офисе банка через кассу или банкомат;
  • безналичный расчет путем перевода на счет;
  • через официальный сайт Банка ЮниКредит (комиссия 2%).

Погашение задолженности онлайн с помощью интернета на сайте – самый удобный из способов. Во-первых, сделать это можно в удобное время для клиента, а во-вторых, сумма окажется на счете в банке на следующий день.

Итак, в ЮниКредит возможно рефинансирование кредитов других банков: автокредита, потребительского займа, ипотеки первичного и вторичного рынка. У каждого типа имеются свои условия рефинансирования.

Из видео вы узнаете о рефинансировании ипотеки:

Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/junikredit.html

Рефинансирование ипотеки в Юникредит: условия банка!

Юникредит: рефинансирование ипотеки

На данный момент существует большое разнообразие востребованных кредитных программ. Как правило, граждане стремятся приобретать все дорогостоящее имущество за счет заемных средств.

Чаще всего в счет кредита покупается недвижимость, так как это наиболее дорогие объекты. Со временем многих заемщиков не устраивают текущие условия по займу, из-за чего они делают обращение к иному кредитору, чтобы получить рефинансирование ипотеки.

Среди массы доступных программ отдельного внимания заслуживает предложение Юникредит банка.

Условия предоставления

Программа доступное рефинансирование ипотеки в Юникредит банке в 2018 году предлагается гражданам и резидентам РФ на достаточно приемлемых условиях. По ссуде для клиентов доступны следующие параметры:

  1. Претендент может рассчитывать на выдачу крупного денежного займа, размер которого будет составлять до 80% от стоимости квартиры или апартаментов.
  2. Кредитуемому лицу выдается ссуда в размере до 50% от стоимости индивидуального частного дома.
  3. По данной программе доступен заем в рублях на продолжительный временной отрезок (вплоть до 30 лет).
  4. Подбирается персонально фиксированная процентная ставка, которая будет действовать весь кредитный период.
  5. Для погашения доступны любые ссуды, в том числе займы, оформленные с участием материнских капиталов.

В отличие от иных кредиторов страны, здесь не устанавливается строгий лимит по ссуде, на который может рассчитывать заемщик. Все вычисляется индивидуально в зависимости от платежеспособности гражданина, его кредитной истории и параметров недвижимого объекта, выступающего в качестве обеспечения.

Интересно! Для оформления ссуды в этом финансовом учреждении не обязательно иметь российское гражданство, однако необходимо быть резидентом страны.

Требования банка

Чтобы оформить финансовую программу по рефинансированию действующей ипотеки в Unicredit, необходимо соответствовать следующим требованиям кредитора:

  • обязательно должен присутствовать высокий рейтинг надежности и отсутствие текущих просрочек;
  • для предоставления крупной ипотечной ссуды заемщик должен проживать и быть зарегистрированным в пределах РФ;
  • ипотека по программе рефинансирования выдается только тем лицам, кто может подтвердить официальный доход соответствующий запрошенной ссуде;
  • непосредственный работодатель заемщика должен располагаться на территории Российской Федерации;
  • чтобы заявка на ссуду была одобрена, необходимо предоставление всех затребованных банком документов.

В требованиях к территории местонахождения и пребывания работодателя имеется исключение на счет Республики Крым и Севастополя. Эти отдельные субъекты в рамках программы по рефинансированию ипотечного займа не обслуживаются.

Важно! Если заемщик запрашивает крупную сумму, может потребоваться поручительство или наличие иного лица для совместного займа.

Документы

Чтобы кредитор одобрил крупную сумму займа для предстоящего рефинансирования ипотечного кредита, требуется подготовка и предоставление следующих официальных бумаг:

  • обязательное наличие паспорта, а также второго документа, удостоверяющего личность (СНИЛС или ИНН);
  • кредитный договор с финансовым учреждением и соглашение о залоге (при его наличии и заключении);
  • выписка с текущего кредитного счета, где указаны последние операции и оставшаяся сумма для погашения;
  • реквизиты заемщика, которые были получены при оформлении текущей ипотеки;
  • справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а кроме того копии трудовой книжки со штампами работодателя;
  • свидетельство о вступлении или расторжении брака и рождении всех несовершеннолетних детей.

Дополнительно при наличии поручителя или иного заемщика при совместном обращении за программой рефинансирования потребуются паспорта этих лиц, а также справки о доходах с официального места работы.

Важно! Если оформляет заем гражданин РФ (мужчина в возрасте до 27 лет), то требуется дополнительно военный билет или приписное свидетельство, а кроме того отсрочка от службы в ВС РФ (при наличии).

Этапы оформления

Для того чтобы получить денежную ссуду в банке Юникредит, предстоит пройти через следующий алгоритм последовательных действий:

  • подать соответствующую анкету на оформление займа и оценить в специализированной компании стоимость объекта;
  • получить удовлетворительное решение по заявке и подать обращение на досрочное погашение текущей ссуды;
  • оформить договор кредитования, а кроме того заключить соглашение о страховании недвижимости;
  • получение кредитуемым лицом необходимой суммы средств и последующее погашение текущего долга;
  • отчет перед кредитором о целевом использовании кредитных средств и наложение на имущество обременения.

Впоследствии кредитуемому лицу останется только своевременно оплачивать новый кредит, оформленный для закрытия ранее оформленной ипотеки. В случае неисполнения заемщиком кредитных обязательств, его имущество на основании решения суда может перейти к кредитору.

Важно! В случае с банком Юникредит обязательно потребуется оформление справки о погашении текущей задолженности по ипотеке, так как кредитор самостоятельно не переводит деньги в счет погашения долга.

При условии, что по какой-либо причине кредитор отказывает в предоставлении заемщику доступа к программе рефинансирования, гражданину рекомендуется обратиться в агентство (ипотечному брокеру).

Эти действующие организации тесно взаимодействуют с банками, из-за чего присутствует высокая доля вероятности одобрения заявки. На фоне подобных компаний отдельно можно выделить учреждение ДомБудет. Уже длительное время организация оказывает квалифицированную помощь своим клиентам.

Работа нацелена на положительный результат, при этом удерживается только незначительная комиссия без предварительной оплаты.

Обслуживание рефинансированного кредита

После того как гражданин совершил погашение долга и предоставил в банк соответствующее подтверждение, ему остается только своевременно исполнять взятые на себя новые кредитные обязательства. Здесь необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  • между кредитором и заемщиком при оформлении программы рефинансирования заключается соглашение по ссуде и открытии рублевых счетов;
  • заемные средства начисляются на открытый счет клиента, после чего могут им использоваться только по предусмотренному назначению;
  • начисление процентов по фиксированной ставке начинается со следующего дня после подписания кредитного договора;
  • потенциальный заемщик вправе оплачивать задолженность любым способом, в том числе частично или полностью в досрочном порядке;
  • все возникшие конфликты интересов стороны разбирают в суде в соответствии с российским законодательством.

В случае нарушения заемщиком кредитных договоренностей банк вправе обратиться в суд, чтобы расторгнуть текущее соглашение в одностороннем порядке. При этом на основании решения судьи залоговый объект может перейти в пользу кредитора в качестве полноценной компенсации за понесенные убытки.

Важно! Чтобы не столкнуться с трудностями, рекомендуется перед оформлением программы рефинансирования оценить свои финансовые возможности.

Отзывы

На данный момент в сети присутствуют различные высказывания клиентов относительно программ рефинансирования в банке Юникредит. Рассмотрим некоторые комментарии:

Опираясь на присутствующие в сети интернет отзывы, не следует подбирать для себя кредитора, так как не все оставленные высказывания действительно принадлежат клиентам банков. Нередко здесь может наблюдаться пиар компании, чтобы привлечь или наоборот отпугнуть заемщиков.

Важно! Чтобы выбрать оптимальное кредитное предложение, рекомендуется выделить для себя необходимые параметры, опираясь на них сравнивать доступные предложения, а только после выделять отзывы клиентов.

: что такое рефинансирование?

Источник: https://all-ipoteka.com/refinansirovanie-ipoteki-v-yunikredit/

Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке

Юникредит: рефинансирование ипотеки

Юникредит банк был основан в 1989 году, он является одним из самых старых банков России. Доля финансовой организации на российском рынке финансовых услуг составляет высокий процент, что делает банк крупнейшей структурой страны.

Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке предоставляется наряду с другими услугами кредитования. К примеру, если ипотечная ссуда стала непосильным бременем для бюджета клиента, то он может перекредитовать ее на более приемлемых условиях.

Чтобы разобраться во нюансах данного вопроса, стоит ознакомиться, какие условия предлагает пользователям финансовая организация по рефинансированию ипотечного кредита, кто может воспользоваться предложением и как подать для этого заявку.

Условия рефинансирования в Юникредит банке

Перекредитование ипотеки в Юникредит банке осуществляется на выгодных условиях и под невысокий годовой процент.

Основные условия предоставления услуги следующие:

  1. Валюта ссуды — рубли РФ.
  2. Сумма займа: 80% от цены жилья, если первоначальный займ имел целевую направленность на покупку недвижимости. Если начальная ссуда была предоставлена на любые цели — 70%. В случае, когда кредит оформляется на приобретение частного домовладения — 50%.
  3. Период погашения долга — 12 месяцев — 30 лет.
  4. Обеспечение — под залог приобретаемой недвижимой собственности.
  5. Поручительство — супруга либо супруги, если заемщик состоит в официальном браке.
  6. Отсутствует комиссия за переоформление кредита.
  7. Возможно досрочное погашение долга без наложения штрафов и начисления пени.
  8. Процентная ставка имеет фиксированную величину на весь период кредитования, актуальную информацию можно найти на сайте банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal.html#home.

На этом сайте также есть докладное описание всех условий предоставления услуг финансового учреждения.

Оформить рефинансирование ипотечного займа в финансовой компании могут граждане, которые отвечают таким требованиям:

  • совершеннолетний гражданин — возраст от 21 года;
  • наличие гражданства РФ;
  • официальная прописка на территории РФ;
  • постоянное трудоустройство и стабильная заработная плата;
  • местонахождение предприятия на котором работает заемщик — вся территория РФ;
  • наличие полного пакета требуемой документации;
  • отсутствие долгов по другим займам и наличие положительной кредитной истории.

К рефинансируемому объекту недвижимости тоже выдвигаются определенные требования:

  • жилье должно использоваться исключительно по назначению — с целью проживания;
  • объект обязан иметь отдельный вход и санузел;
  • обязательно наличие водоснабжения и энергообеспечения;
  • адрес — недвижимость, которая покупается, должна находиться в регионе присутствия банка-кредитора;
  • покупаемая недвижимость должна быть оформлена в собственность пользователя, берущего займ.

Что касается рефинансируемого кредита, то по нему не должно быть долгов и просрочек, а с момента оформления договора займа с первым кредитором необходимо, чтобы прошло более 12 месяцев, и по ипотеке было внесено не менее 12 платежей.

Преимущества данной услуги

Рефинансирование ипотечного займа — это процедура перекредитования на более выгодных условиях уже имеющейся ссуды, оформленной в стороннем банке.

Преимуществами данной услуги являются:

  1. Значительное снижение процентной ставки по ипотеке.
  2. Сокращение ежемесячных платежных взносов.
  3. Продление срока погашения кредита.
  4. Увеличение суммы ипотечной ссуды.

Документы для рефинансирования ипотеки в Юникредит банке

Для рефинансирования ипотеки других банков клиент должен подготовить и представить в офис банка следующие документы и официальные бумаги:

  1. Заполненную анкету заемщика.
  2. Заявление на предоставление услуги.
  3. Паспорт гражданина РФ.
  4. Справку с места работы об уровне ежемесячного дохода — форма 2-НДФЛ.
  5. Копию ипотечного соглашения, договора ипотеки, заключенного с первоначальным банком.
  6. Документацию на залоговое имущество.
  7. Выписку по счету о внесенных платежах в первое кредитное учреждение за период 12 месяцев.
  8. Реквизиты счета для погашения кредита.
  9. Письмо из первого банка, где указана, оставшаяся сума долга по ипотеке.

Кроме вышеперечисленных документов, компания Юникредит может затребовать у клиента дополнительную документацию.

Процентная ставка при рефинансировании Юникредит банком ипотеки других финансовых учреждений определяется индивидуально, зависит от многих параметров и имеет систему бонусов и прибавок.

Актуальную информацию относительно процентных ставок можно найти на сайте банка -https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/cbrf-3194-y.html .

Способы подачи заявки

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в 2019 году можно двумя способами:

Первый вариант является более удобным, поскольку начать оформление займа можно в удаленном режиме. Для этого необходимо действовать по такому алгоритму:

  • зайти на официальный ресурс банка, по вышеуказанной ссылке;
  • проследовать в соответствующий раздел — «Рефинансирование ипотеки»;
  • нажать на клавишу «Отправить заявку»;
  • после этого следует корректно заполнить предложенную форму анкеты и отослать ее на сайт для рассмотрения.

Срок, в течение которого принимается решение по обращению пользователя, может составлять от нескольких часов до 7 рабочих дней.

После того, как клиент получит ответ по заявке, у него есть 30 дней для сбора и подачи полного пакета документов на рефинансирование ипотечного кредита в Юникредит банке.

Особенности Рефинансирования ипотеки в Юникредит банке в 2019 году

Для семей, которые не могут осилить выплаты по ипотечному кредиту, поможет рефинансирование ипотеки . Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

Рефинансировать ипотеку в Юникредит банке можно по двум схемам:

  1. Увеличивается период кредитования.
  2. Уменьшается процентная ставка.

При рефинансировании ипотеки других банков, Юникредит банк предлагает программы, где отражены обе схемы.

Выбрать кредит на рефинансирование можно, посетив официальный сайт Юникредит банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/cbrf-3194-y.html. Здесь можно уточнить материальную выгоду с помощью кредитного калькулятора.

Причины для отказа в данной услуге

Юникредит банк подтверждает заявку на рефинансирование ипотеки только в том случае, если клиент и сам займ на жилье соответствуют предъявленным требованиям. Кроме того, заемщик должен принести в банк полный пакет необходимых документов.

В рефинансировании ипотеки для физических лиц может быть отказано в таких случаях:

  1. Если доход клиента не является достаточным для погашения запрашиваемой суммы.
  2. Если заемщик проживает в регионе, где нет ни одного отделения компании Юникредит.
  3. Квартира, которая покупается, находится в доме, построенном до 1975 года.
  4. У клиента была обнаружена отрицательная кредитная история.
  5. Первоначальный займ не обеспечен залогом в виде приобретаемого недвижимого объекта.
  6. С момента выдачи изначальной ипотеки прошло менее 1 года.
  7. Если приобретаемая недвижимость непригодна для проживания.
  8. Место расположения объекта залога находится не на территории региона присутствия банка.

Помимо этого, отказать в предоставлении кредита на жилье могут в том случае, если в залог предлагается недвижимость, где проживают лица, находящееся под опекой. А также, если там зарегистрированы несовершеннолетние, являющиеся сиротами. Также объект обеспечения не должен принадлежать третьим лицам.

Отзывы о реструктуризации ипотеки в Юникредит банке полезно почитать, для того, чтобы иметь полное представление об данной услуге. Есть много положительных нюансов, которые отметили заемщики в своих отзывах.

К примеру, отсутствие больших расходов на оформление сделки и быстрота процедуры. Негативные отзывы в большинстве случаев обусловлены невнимательным чтением договора и отсутствием финансовой дисциплины со стороны клиентов.

Таким образом, рефинансирование ипотеки в Юникредит банке можно осуществить на довольно лояльных условиях. Данная услуга пользуется большим спросом среди клиентов.

Оформить рефинансирование ипотечного займа в финансовой компании могут граждане, которые отвечают определенным требованиям. К рефинансируемому объекту они тоже выдвигаются.

При соблюдении всех условий, Юникредит банк подтвердит заявку на реструктуризацию ипотечного кредита.

Источник: http://ipoteka-expert.com/refinansirovanie-ipoteki-v-yunikredit-banke/

Рефинансирование ипотеки в юникредит банке – Официальный сайт

Юникредит: рефинансирование ипотеки

Рекомендуем подать Заявки в Несколько Банков – это Увеличит Ваш шанс на Получение кредита!

После заполнения заявки сотрудник банка свяжется с вами для консультации по вопросам получения кредита.

Рефинансирование ипотеки в юникредит банке

Юникредит банк – кредит. Юникредит банк был основан под названием международный московский банк (ммб) в 1989 году. Ипотечный кредит юникредит. Ипотечные кредиты в юникредит банке. Ипотечные кредиты на квартиру, коттедж, целевые.

Вклад весенний процент – выгодные условия для роста ваших сбережений! Рефинансирование ипотеки в юникредит банке, рефинансирование кредитов on-line заявка на рефинансирование кредита рефинансирование ипотеки в юникредит банке, акция ставки вниз! Рефинансирование бизнес кредитов других банков по ставке от 9, 95%. Юникредит банк – ипотека – 17.

03 16: 50: покупка: продажа: usd/rub: 35. 4055рефинансирование ипотеки. Рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Сравните предложения банков. Ипотека в юникредит банке. Оформление ипотеки в юникредит банке. Как взять ипотечный кредит в юникредит банке без. Рефинансирование ипотеки в юникредит банке, рефинансирование ипотеки.

Альфа-банк предоставляет услугу по рефинансированию ипотеки, взятой ранее в другом банке. Ипотека в белгороде, ипотечный. Ипотека в белгороде, ипотечный кредит в белгороде – долгосрочный кредит, который.

Рефинансирование ипотеки в юникредит банке, рефинансирование вашей ипотеки возможность снизить ставку и уменьшить платеж по ипотеке. Ипотека от надежного банка итб! Первоначальный взнос от 5%. Вся линейка ипотечных программюникредит банк санкт-петербург. Юникредит банк улучшил интернет-банк 01. Теперь у пользователя интернет-банка. Рефинансирование! Рефинансирование ипотечных кредитов.

Рефинансирование ипотеки банкиипотека банка москвы от 11, 25% специальные условия для зарплатных клиентов. Быстрая заявка на сайте. Выгодное рефинансирование! Рефинансирование кредита. Выгодные условия от райффайзенбанка! Рефинансирование ипотеки.

От 490 000 рублей; срок кредита до 25 лет; размер кредита до 80% от стоимости предмета ипотекиипотечное кредитование от 9, 75%! Ипотечное кредитование в санкт-петербурге от 9, 75% годовых. Рефинансирование ипотеки в юникредит банке, profitlt. Ru – отзывы клиентов прочитайте отзывы реальных клиентов.

Юникредит банк – выбор вкладов – юникредит банк был основан в 1989 году (до 2007 года назывался международный московский банк). Рефинансирование ипотеки в юникредит банке, получите ли вы ипотеку? Узнайте свой шанс получить ипотеку на условиях банков !

Рефинансирование в Юникредит: переоформление ипотеки на лучших условиях

Юникредит: рефинансирование ипотеки

Рефинансирование, как и любая другая сделка, осуществляется при выполнении установленных условий и требований кредитора. Юникредит предлагает заключить договора на следующих условиях:

— максимально допустимый срок нового кредита — 30 лет, если речь идет об ипотечной сделке; — обеспечение — залог собственного имущества заемщика или других участников сделки (созаемщика, поручителей); — выдаваемая сумма варьируется от 50 до 80% стоимости объекта и зависит от вида жилья: 50% можно получить под залог частного дома, 70% — если ранее взятый кредит не был «ипотечным», 80% — при оформлении ранее ипотечной сделки; — неизменяющаяся в течение всего периода ставка процента за пользование средствами в 10,25%;

— объектом залога может быть один из следующих: готовая к проживанию квартира (апартаменты) или частный дом, земля в собственности заемщика, незавершенное строительство.

При рассмотрении вопроса об обеспечении кредита учитываются следующие обстоятельства:

— заемщику не нужно думать о переоформлении залога в пользу Юникредит до момента полного погашения долга перед первичным кредитором; — объект должен быть официально признанным пригодным для проживания, то есть он не должен подлежать капитальной реконструкции, сносу или быть признан аварийным;

— банк рассмотрит лишь залоговое имущество без каких-либо ограничений в виде ренты, ареста и пр.

Кто может оформить рефинансирование в Юникредит

Обратиться за рефинансированием может дееспособное физическое лицо, удовлетворяющее требованиям банка:

— гражданство не имеет значение, главное, обратившееся лицо должно быть зарегистрировано на территории России; — место работы — предприятие-резидент; — у клиента не должно быть отрицательных записей в кредитной истории;

— обратившийся должен суметь подтвердить официальный доход документально.

Будущий заемщик может представить подтверждения о поступлении доходов из нескольких источников. Его доход не может быть меньше, чем доход поручителей.

Этапы процедуры

Решение рефинансировать ипотеку в Юникредит обуславливает следующий алгоритм действий:

— сбор всех документов для начала процесса: личные и имущественные бумаги; — оформление анкеты заемщика и заявки на получение денег; — нахождение оценщика для определения действительной стоимости имущества; — ожидание решения от банка по вопросу выдачи и возможности предоставленного объекта стать залогом; — передача заявления на досрочную уплату долга первому кредитору; — оформление страхового договора на комплекс услуг; — получение средств после подписания договора; — перевод денег первому кредитору для погашения остатка по ипотеке; — использование полученных средств, если речь идет о новом кредите, чья сумма превышает остаток долга; — передача справки о погашении суммы у первого кредитора и отсутствии задолженности; — переоформление обременения на имя Юникредит;

— пересмотр основных параметров рефинансирования: срок, сумма и ставка, заключение дополнительного соглашения к основному договору.

Кредит на рефинансирование банк выдает двумя частями: первая — для погашения остатка долга у первого кредитора, вторая — на необходимые мероприятия по объекту (улучшение условий, ремонт).

Использование средств должно быть документально подтверждено. Заемщик представляет в банк различные товарные чеки и накладные, расходные ордера и прочие документы.

Источник: https://bistrocredit.com/refinansirovanie-v-yunikredit-pereoformlenie-ipoteki-na-luchshih-usloviyah/ipoteca/

Фин-юрист
Добавить комментарий