Рефинансирование кредитов Центр-Инвест

Как рефинансировать ипотеку и кредиты в банке Центр-Инвест?

Рефинансирование кредитов Центр-Инвест

Банк Центр-Инвест готов выдать займ любому клиенту, который подходит его требования, а именно:

  • Возраст составляет от 18 до 65 лет,
  • Регистрация и адрес фактического проживания: Москва, Московская, Нижегородская, Ростовская, Волгоградская области, Краснодарский и Ставропольский край.
  • Наличие официального дохода,
  • Стаж на текущем месте работы от 6 месяцев,
  • Положительная кредитная история.

На сайте банка вы не найдете услуги «рефинансирование кредита», однако, потенциальному клиенту никто не откажет в займе на выгодных условиях, который он сможет направить на погашении ранее взятых кредитов и после этого выплачивать долг в Центр-Инвест.

Условия и требования

Если клиенту требуется сумма до полумиллиона рублей, то все, чего от него попросят – справку о доходах.

При сумме кредитования от 500 до 750 тысяч рублей понадобится также поручительство физлица. В качестве альтернативы можно предоставить залог, стоимость которого составляет не менее полумиллиона рублей.

Сумма от 750 000 до 1 миллиона рублей уже потребует поручительства двух физлиц или залога имущества стоимостью от 750 000 рублей.

При оформлении заявки на займ размером от 1 миллиона рублей стоит рассчитывать на то, что от вас попросят залог имущества, стоимость которого составляет не менее 1 миллиона рублей. Также может потребоваться поручительство физических или юридических лиц.

Ставка – от 12,75% годовых.

Наиболее выгодные условия банк готов предоставить своим клиентам, которые ранее уже брали здесь займ и успешно выплатили его, а также тем, кто имеет открытый счет в банке или оформленную здесь банковскую карту.

Если у вас ипотека

Рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест возможно, хотя как отдельную услугу банк это не афиширует. Однако, на странице, посвященной выдаче ипотечных займов, указано, что целью предоставления ипотечного кредита может быть погашение ипотеки, ранее взятой в другом банке.

При этом деньги после подписания кредитного договора будут перечислены на счет стороннего банка-держателя вашего ипотечного займа (уступщика).

На каких условиях предоставляется кредитование:

  • ставка от 9,5% годовых при условии оформления суммы размером не более 6 миллионов рублей,
  • сроки кредитования до 20 лет,
  • недвижимость переоформляется в залог банку Центр-Инвест после снятия с нее обременения другого банка,
  • страховку оформлять не обязательно,
  • при подаче заявки через Интернет ставка снижается на 0,25%,
  • максимальная сумма кредита не может превышать 90% от рыночной стоимости недвижимости или полной суммы остатка по кредиту.
  • Кредит должен быть выдан не менее 6 месяцев назад,
  • За последние 180 дней выплаты кредита допускается наличие не более чем 3 просрочек продолжительностью не более 10 дней каждая,
  • На момент рефинансирования просрочка должна отсутствовать,

В банк потребуется предоставить отчет о рыночной стоимости объекта залога.

Деньги перечисляются на счет стороннего банка в день подписания кредитного договора. После этого необходимо взять справку о снятии обременения с предмета залога и заключить новый договор залога в Центр-Инвест.

Изначально займ на рефинансирование ипотеки будет оформлен под более высокий процент. Снижение процентной ставки по ипотеке на 3% произойдет после того, как будет произведена регистрация ипотеки закладываемой недвижимости в пользу Центр-Инвест.

Список документов

Если вы хотите провести в Центр-Инвест рефинансирование кредита, то от вас потребуется следующий пакет документов:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • Паспорт и его копия, включая пустые страницы,
  • СНИЛС,
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев – можно предоставить и с основного места работы, и с места работы по совместительству. Форма справки – 2-НДФЛ. Если клиент получает зарплату на карту банка, то сведения о доходах предоставлять не нужно.
  • Копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью руководителя,
  • Паспорт супруга (супруги),
  • Для рефинансирования ипотеки – нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на оформление недвижимости в залог.
  • Копия кредитного договора и графика погашения задолженности,
  • Справка об остатке ссудной задолженности,
  • Справка о качестве обслуживания долга (были ли просрочки, как быстро погашались),
  • Реквизиты для погашения кредита (номер счета в банке)

Займы также могут быть оформлены ИП или собственниками бизнеса. Для них понадобится немного другой пакет документов:

  • ИП дополнительно предоставляют свидетельство о госрегистрации в данном статусе, ИНН, налоговые декларации за два последних отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание рода деятельности.
  • Собственники бизнеса дополнительно предоставляют учредительные документы организации, копии документов бухгалтерской отчетности, краткое описание сферы деятельности организации.

Как оформить онлайн рефинансирование банк Центр Инвест

Центр-Инвест активно привлекает клиентов к оформлению онлайн заявок. Тем, чья заявка на рефинансирование ипотеки была оформлена через Интернет, даже предлагается скидка в размере одной четвертой процента от ставки (-0,25%).

Запрос на рефинансирование кредитов рассматривается работниками банка в течение от 1 до 5 рабочих дней. При этом на скорость принятия решения влияет полнота предоставленных документов.

Проверить статус рассмотрения также можно через сайт банка.

Какая информация указывается в анкете:

  • Паспортные данные,
  • ИНН,
  • Название организации-работодателя,
  • Контактные данные,
  • Сведения о запрашиваемом кредите,
  • Состав семьи и наличие иждивенцев,
  • Информация об источнике получения доходов и его размере,
  • Ведения о ранее оформленных и на данный момент не до конца выплаченных кредитах.

Если вы не знаете, как снизить процентную ставку по ипотеке, воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором – он подскажет, позволит ли предложение от банка Центр-Инвест сэкономить на ставке или на ежемесячных платежах.

Реструктуризация и отсрочка

Любой банк обязан рассмотреть обращение своего клиента с просьбой провести пересмотр условий кредитования, если у него есть на то веские основания.

Но любой банк также вправе отказать клиенту, если ранее у него были просрочки выплат или если предоставленные документы не являются, по мнению банка, веским основанием для того, чтобы была проведена реструктуризация ипотеки или другого займа.

Какие формы реструктуризации может предложить своим заемщикам Центр-Инвест:

  • Кредитные каникулы (отсрочка платежа по основному долгу на срок от 1 до 6 месяцев),
  • Перекредитование займа на ту же сумму, но на более длительный срок (позволяет сократить размеры ежемесячных платежей),
  • Списание части или полной суммы накопившихся штрафов за просрочки (при условии, что они были допущены по уважительной причине – клиент попал в больницу, потерял источник доходов и т.п.).

Для того, чтобы реструктурировать займ, необходимо обратиться в банк, написать заявление и предоставить документы, подтверждающие факт ухудшения финансового состояния. Также потребуется указать, в какие сроки и из каких источников клиент готов возобновить внесение платежей согласно графику.

Отзывы клиентов

Эдуард К., г. Краснодар. «Почитал отзывы про то, что Центр-Инвест рефинансирует без навязывания страховки, и стало интересно. Такое сегодня редко встретишь, у всех скрытые условия и навязывание сторонних продуктов, а без этого процент выше сразу на несколько пунктов.

И правда удивился – оказалось, что могут перекредитовать свою ипотеку под 9,5%, как и обещают. Пакет документов правда собирал полный, не упрощенный, но к этому был готов, так как все равно собирался рефинансировать кредит, больно он у меня под высокий процент оформлен.

В общем, услугой остался доволен».

Михаил Н., 37 лет, г. Ставрополь. «Остался неопрятный осадок от рефинансирования ипотеки. Во-первых, не дали обещанную скидку 0,25%, хотя я специально не поленился и оформил заявку онлайн (по сути, проделал двойную работу, потом еще раз все заполнял в офисе).

Другой момент – ставку поставили в размере 11% и не смогли внятно объяснить, куда девались обещанные 9,5%. Я не нищеброд и не крохобор, но сумма у меня немалая, срок 15 лет, так что и полтора процента ощутимые. Знал бы заранее – может, в другой банк бы пошел.

Хотя выгода у меня есть по сравнению со старой ипотекой под 15%, все же недоволен. Нужно выполнять свои обещания».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/92-bank-centr-invest-refinansirovanie-kreditov.html

Можно ли рефинансировать ипотеку в «Центр-инвест»

Рефинансирование кредитов Центр-Инвест

«Центр-инвест» – топовый банк по ипотечной ссуде (входит в 20 лучших организаций РФ). Участвует в проекте кредитования с господдержкой. Рефинансирование ипотеки в «Центр-инвест» – реальная возможность улучшить обязательства по займу другого учреждения.

Общие условия рефинансирования

Банк «Центр-инвест» рефинансирование ипотеки не выделяет в отдельный продукт. Однако, в трех из представленных программ в качестве цели займа указывается реструктуризация стороннего долга.

Отличие от обычного ипотечного кредита, помимо сбора дополнительных документов, заключается в том, что денежные средства направляются не на покупку недвижимости, а на банковский счет (для погашения первоначального обязательства).

Общие условия перекредитования:

  • валюта – рубль;
  • процентная ставка – от 6%;
  • срок – до 20 лет;
  • первоначальный взнос – от 10%;
  • сумма займа – от 300 тыс. руб. до 12 млн. руб.

Подача заявления в онлайн режиме с помощью официального сайта позволяет снизить процент на 0,25% (это не относится к 6%). Страхование жизни и здоровья для получения ссуды не обязательно.

От размера ипотеки зависит, нужен ли поручитель:

  • нет – до 500 тыс. руб.;
  • да – от 500 тыс. руб. до 750 тыс. руб. (одно физическое лицо);
  • да – свыше 750 тыс. руб. (два физлица).

В индивидуальном порядке банк может довольствоваться залогом на недвижимое имущество.

Для рефинансирования «Центр-инвест» потребует актуальную отчетность о рыночной стоимости жилищного объекта. Сумма кредита не должна превышать 90% от указанной в отчете.

В банке «Центр-инвест» клиенты могут получить рефинансирование, но только с некоторыми условиями

Требования к заемщику:

  • гражданство России;
  • регистрация – Волгоградская обл., Краснодарский край, Нижегородская и Ростовская обл., Ставропольский край, Москва и область;
  • возрастной диапазон – 18-65 лет (на момент взятия/погашения ипотечной ссуды);
  • официальный доход;
  • стаж не менее полугода;
  • хорошая кредитная история.

К требованиям по первоначальному долгу относят отсутствие задолженности (не более трех просрочек прошлых платежей). А также, срок прежнего кредитования должен быть не меньше полугода.

Минимальная ставка станет доступна только после того, как приобретенное жилье переоформят в залог «Центр-инвеста».

Дополнительные условия по ипотечным продуктам

Рефинансирование ипотечных кредитов в банке «Центр-инвест» возможно в рамках следующих программ:

  • семьи с детьми;
  • обычный заем на первичном рынке;
  • строительство жилплощади.

Рассмотрим отдельные требования по каждому из них.

Ипотека для граждан, имеющих детей

Продукт имеет государственную поддержку (пост. Правительства РФ №1711 от 30.12.17). особенность – самая минимальная процентная ставка из всех возможных (6%). Важно понимать, что она действует временно, а не весь срок погашения.

Для семей с детьми у банка имеется отдельное предложение

Особые условия:

Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/centr-invest.html

Фин-юрист
Добавить комментарий