Рефинансирование ипотеки Ак Барс

Ипотека и процедура ее рефинансирования в банке АК Барс

Рефинансирование ипотеки Ак Барс

Достаточно внушительным спектром услуг обладает отечественная коммерческая структура АК Барс Банк. Она занимается кредитованием, работает с пластиком (дебитовым и кредитным) и т. д.

Набирает обороты и такая услуга, как рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке в 2018 г. Среди клиентов множество восторженных отзывов, которые отмечают не только сниженную процентную ставку, но и предоставление услуг со льготными условиями.

Поэтому нелишним будет выяснить, что требуется для перекредитования в данной КФО в 2019 году.

Условия рефинансирования в АК Барс Банке

Ипотечный заем можно перекредитовать под залог той же недвижимости, которая выступала таковой и в первоначальном. Продолжительность возврата средств банку составляет от 1 до 25 лет.

Минимальный объем заимствования начинается с 500 000 рублей, максимум упирается в платежеспособность клиента и стоимость залогового объекта на рынке. Даже при условии достаточного дохода, размер кредитования не превысит 90% от стоимости недвижимости и остатка долга. Денежная единица исключительно рубли.

Первоначальную ипотеку клиент должен использовать к моменту подачи заявки на рефинансирование минимум полгода.

Дополнительно могут привлекаться поручители и созаемщики, но их численность не может быть больше 4 человек.

Ставка, которая действует при рефинансировании ипотеки – 9,9% и она очень привлекательна для заемщиков, которые оформляли кредит после 2014 года, когда процент составлял в среднем 13-15%. Потребительские ссуды рефинансируются под 11% минимум.

Для клиентов банк предлагает выгодные процентные ставки при рефинансировании

Чтобы претендовать на положительный ответ по заявке, требуется:

  • Регистрация в РФ в зоне обслуживания КФО.
  • Возраст от 18 до 70 лет к моменту окончательного расчета.
  • Предоставление военного билета для мужчин младше 27 лет.
  • Наличие трудового стажа на действующем месте 3 месяца.
  • Подтверждение дохода справкой (2 НДФЛ или иного образца).

Клиенту не требуется самостоятельно согласовывать вопрос рефинансирования с первоначальным заемщиком. Это делает АК Барс самостоятельно.

Объектом рефинансируемой ипотеки может быть:

  • Таунхаус.
  • Квартира.
  • Жилой дом с участком земли.

Неотъемлемым условием одобрения перекредитования является оформление страхового полиса на объект недвижимости.

В отличие от физических лиц, ставка для ИП и владельцев бизнеса выше 9,9% в год. Клиенты, которые отказались страховать свою жизнь и здоровье, также будут платить больше. Пока ипотека не переоформлена на АК Барс Банк, ставка повышена. Это страховка от недобросовестных клиентов.

Оформление рефинансирования происходит без взимания комиссий. Использовать материнский капитал не получится. Возврат средств осуществляется равными взносами. Допускается досрочное погашение без применения каких-либо штрафных санкций.

Возвращение займа осуществляется достаточно большим количеством альтернативных способов:

  • Онлайн-сервис.
  • Приложения для гаджетов.
  • Банкоматы.
  • Кассы.
  • Автоматическое списание средств с дебитовой карты.

Для проведения процедуры клиент и его займ должен соответствовать некоторым требованиям банка

Требования к кредиту

Не только к заемщикам предъявляются требования, но и к самой ипотеке:

  • Пользование от 6 месяцев.
  • Отсутствие задолженности текущей.
  • Не использовался материнский капитал.
  • Не реструктуризировался долг.

Список требуемых документов

Рефинансирование кредита в АК Барс Банке возможно только при предоставлении следующего перечня бумаг:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Копия трудовой, заверенная нанимателем в соответствии с установленными правилами. Стаж на последнем месте – 3 месяца и больше.
  • Справка о зарплате по форме банка или 2-НДФЛ за период в 6 месяцев, непосредственно предшествующих обращению с заявкой.
  • Сведения о погашаемом обязательстве (дата заключения договора, сумма, график выплат, информация о наличии или отсутствии задолженности и незакрытых просрочках, реквизиты для внесения средств для расчета по займу).
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который будет использоваться в качестве залога.
  • Удостоверенное нотариусом согласие супруга кредитополучателя на использование недвижимости в качестве обеспечительной меры исполнения обязательств перед банком.
  • Отчет лицензированного оценщика о рыночной стоимости недвижимости.

Банк вправе просить и иные документы.

Подать заявку можно онлайн, посещать банк не обязательно для этих целей

Как оформить заявку

Оформить перекредитование старых займов можно только посредством личного посещения офиса. Но вот уточнить, оправдано ли будет посещение банка, можно несколькими способами, в том числе и не предполагающими выход из дома. В их числе:

  • В режиме онлайн через сайт АК Барса оставить заявку. Она должна содержать сведения о Ф.И.О., дате рождения, адресе проживания, стаже работы по текущему месту, ежемесячный официальный доход, состав семьи (все иждивенцы). Отдельно требуется указать характеристики искомого займа: размер, срок, тип недвижимости, передаваемой в залог, отношение к страхованию, размер ежемесячных трат, в том числе и дополнительных, наличие зарплатной карты АК Барса и контакты, по которым специалист банка сообщит результат рассмотрения заявки. Сайт банка обладает таким ресурсом, как калькулятор, который дает возможность самостоятельного расчета максимального размера займа и ежемесячных платежей.
  • В телефонном режиме. Для всей России действует единый номер справочной службы. Все требуемые данные спросит оператор, а после рассмотрения заявки с клиентом связывается представитель банка.
  • Визит в отделение банка, где придется собственноручно заполнить бланк анкеты-заявления аналогично того, что на сайте заполняется в электронном виде.

В любом из вариантов положительный результат рассмотрения лишь предварительный, ведь окончательно будет решено после изучения представленного по перечню пакета документов и кредитной истории. Отказ может поступить на любом из этапов и причины его пояснять сотрудники не обязаны.

Узнать о рефинансировании ипотеки можно из видео:

Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/ak-bars.html

Рефинансировать ипотеку в АК Барс банк – условия и отзывы клиентов

Рефинансирование ипотеки Ак Барс

В этой статье рассмотрим, на каких условиях предлагает АК Барс банк рефинансирование ипотеки.

Условия рефинансирования в банке АК Барс

Взять займ можно под залог той же недвижимости, которая оформлялась в таковом качестве для получения первоначального ипотечного займа. Сроки кредитования составляют от 1 до 25 лет.

Сумма начинается от полумиллиона рублей. Максимальная цифра зависит от платежеспособности заемщика и рыночной стоимости объекта недвижимости (отчет о ней необходимо приложить к пакету документов на перекредитование) – не более 90 % от указанной в отчете цифры.

Рефинансирование ипотеки в АК Барс производится под 9,9 %, что выгодно для всех заемщиков, которые оформляли жилищный кредит несколько лет назад – тогда ставки практически во всех банках начинались от 13 % годовых.

Рефинансировать ипотеку в банке можно, если в качестве залога был оформлен один из следующих объектов:

  • Таунхаус,
  • Квартира,
  • Жилой дом с участком.

Обязательным условием банк выдвигает страхование предмета ипотеки.

Указанная процентная ставка будет выше для ИП и собственников бизнеса, тех, кто отказался от страхования жизни и здоровья. До того момента, когда ипотека будет переоформлена на Ак Барс, ставка также будет действовать повышенная – так банк страхуется от возможной недобросовестности клиента.

Сумма вдается не большая, чем остаток долга.

Как оформить заявку на рефинансирование в банк АК Барс

Для перекредитования ипотечного кредита вам в любом случае придется посетить офис.

Но, чтобы не ходить туда зря, можно заранее узнать ответ банка – для этого на сайте есть возможность оставить онлайн заявку.

В ней указываются персональные данные соискателя на рефинансирование, дата рождения и город проживания, стаж на последнем месте работы, размер заработной платы, количество членов семьи на иждивении.

Также в отдельное окно вводятся параметры кредита: сумма, срок, тип залоговой недвижимости (здесь можно выбрать один из вариантов – квартира в многоквартирном доме, коттедж и т.п.), согласие или отказ от страхования, сумма дополнительных ежемесячных доходов, сумма ежемесячных расходов, сведения о кредитной истории, есть ли зарплатная карта банка АК Барс, контактная информация для связи.

После анализа всех данных в анкете банк примет предварительное решение по возможности провести рефинансирование почему предварительное – потому что сотрудники банка будут рассматривать пакет документов и могут отказать на любом этапе оформления займа без объяснения причин (это разрешено законодательством).

Также с заявкой можно обратиться по единому телефону справочной службы по России 8-800-2005-303 или прийти с паспортом в офис банка и заполнить там анкету-заявление.

Реструктуризация и отсрочка по ипотеке

Любой банк обязан рассмотреть заявление клиента о реструктуризации займа. Решение о возможности введения таких мер принимается по результатам анализа сложившейся ситуации, прилагаемых документов, кредитной истории заемщика и других факторов.

Реструктуризация ипотеки в обязательном порядке должна рассматриваться кредитором, если доходы должника упали более чем на 50 % или в семье появился ребенок (в данном случае плательщик может рассчитывать на отсрочку внесения платежей минимум на 1 год, некоторые банки предлагают кредитные каникулы новоиспеченным родителям на срок до 3 лет).

Чтобы получить возможность пересмотра условий кредитования, напишите заявление и приложите документы, подтверждающие факт ухудшения финансовой ситуации. Если банк даст отказ, с этими же документами можно обратиться в суд.

Отзывы клиентов

Антонина З., 27 лет, г. Казань. «Сразу скажу, что мне удалось рефинансировать ипотеку в АК Барсе. Но! Помогло мне в этом только мое упорство. Потому что такое впечатление, что банк специально понабирал малокомпетентных сотрудников, чтобы распугать всех потенциальных клиентов.

Информация на сайте неполная, в офисе никто ничего толком разъяснить не может. Это хорошо, что я сама работала в банке и знакома с процедурой перекредитования ипотечных займов. Иначе сдалась бы на полпути, потому что невозможно просто – возьмите это, принесите то, ой, нет, не то, а вот это… И так две недели! Даже не знаю, стоило ли оно того.

Но я все же перекредитовалась под 10,5 %. Разницу потрачу на ремонт».

Михаил Н., 51 год, г. Арзамас. «Очень жаль, что банк не рефинансирует собственную же ипотеку. Мне кажется, это несправедливо. Я оформлял здесь ипотеку четыре года назад под 14 %.

Сейчас они клиентам сторонних банков предлагают 10-11 %, а я продолжаю платить под 14… Обращался неоднократно и на горячую линию, и заявление писал. Почитал отзывы – всем отказывают. Очень не хотелось идти в другой банк – заново собирать кучу бумаг. Но видимо придется.

Все-таки, платить еще 11 лет, есть смысл сократить ставку даже на 2-3 пункта. Выгода выйдет ощутимая».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/150-ipoteki-v-ak-bars.html

Рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке в 2018 году

Рефинансирование ипотеки Ак Барс

Рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке — возможность снизить процентные ставки, уменьшить финансовую нагрузку на «кошелек» и решить другие проблемы, связанные с кредитованием. Ниже рассмотрим условия предоставления услуги финансовым учреждением, требования к клиенту и тонкости выплаты долга.

— Где можно подать онлайн-заявку на рефинансирование кредита?

Рефинансирование ипотеки АК Барс Банка — условия

Перекредитование — программа, направленная на получение нового займа с целью выплаты задолженности по прежним кредитам и получения выгодной ставки. Рефинансирование ипотеки в АК Барс Банк в 2018 году — услуга, которая предлагается на следующих условиях:

  • Валюта кредитования — рубли.
  • Период оформления договора с финансовым учреждением — до 25 лет (нижний порог — 1 год).
  • Процентная ставка — 9,9% в год. Этот параметр действует в случаях, если заемщик соглашается на личное и имущественное страхование.

Процент увеличивается на 1 п.п. в ситуации, если в роли заемщика выступает юрлицо (ИП) или клиент отказываться оформлять страховку.

Условия и отзывы рефинансирования ипотеки в АК Барс Банке подтверждают, что заемщикам доступна крупная сумма, которая определяется с учетом платежеспособности заявителя. Нижняя граница — 0,5 млн. рублей.

Требования к рефинансируемому займу

Кредитор предъявляет требования и к рефинансируемому кредиту. В частности, АК Барс Банк не требует согласия прошлого финансового учреждения. Деньги, представляемые банком, могут применяться для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Перекредитование возможно, если объект залога находится во владении клиента, а последние шесть платежей выполнены своевременно. Кроме того, на момент оформления займа не должно быть текущей просрочки.

Перекредитование доступно в отношении кредитов, в которых не использовался МСК.

Требования к клиенту

Рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке подразумевает выдвижение ряда требований к заемщику, который обратился за услугой. Здесь выделяются следующие условия:

  • Регистрация и гражданство. Важно, чтобы у заемщика была временная или постоянная прописка на территории России.
  • Нижний порог возраста от 18 лет, а верхняя граница — до 70 лет.
  • Стаж работы на последнем месте — от 3-х месяцев.

Тонкости погашения

Выплата задолженности по вновь оформленной услуги рефинансирования ипотеке в АК Барс Банке в 2018 году происходит следующими способами:

  • Через онлайн-приложение в мобильном телефоне. Если перевод осуществляется с карточных счетов (личных), оплата за перевод не взимается.
  • Через терминал Элекснет. Такой аппарат находится в различных городах России. В большей части населенных пунктов оплата бесплатна. Этот нюанс стоит сразу уточнить в отделении банковского учреждения.
  • Посредством SMS-оплаты. При таком способе погашения комиссия не взимается.
  • В салонах Евросети. Недостаток варианта в том, что сумма должна быть от 50 рублей и более, а комиссия от 1%. Деньги зачисляются в период от 1 до 3 суток.
  • В кассе кредитной организации. Если средства передаются наличными, комиссия не взимается. Такое же условие действует, если транзакция осуществляется с одного из счетов.

Если условия рефинансирования ипотеки АК Барс Банка устраивают, остается подать заявку на официальном сайте учреждения и дождаться ее одобрения. В заявке требуется указать личные данные, параметры займа, дополнительную и контактную информацию, а также отделение кредитной организации, где удобно получить займ.

Источник: http://malodeneg.com/refinansirovanie-ipoteki-v-ak-bars-banke-v-2018-godu/

Рефинансирование ипотеки в Ак Барс: условия и ставка!

Рефинансирование ипотеки Ак Барс

Многие соотечественники пользуются услугами кредитования. Особый интерес у граждан вызывает ипотека. Крупная ссуда на покупку недвижимости позволяет приобрести жилье сразу, а не копить на него длительный временной промежуток.

Но не всех заемщиков устраивают их текущие кредитные условия. Многие заинтересованы уменьшить ежемесячный платеж и переплату. Программа рефинансирования ипотеки позволяет значительно снизить платежную нагрузку.

Такие ссуды доступны в различных банках, однако отдельного внимания заслуживает программа от кредитора Ак Барс.

Условия рефинансирования

Финансовое учреждение Ак Барс банк предлагает для своих потенциальных заемщиков выгодные и доступные условия по процедуре перекредитования ипотечной ссуды. Здесь для клиентов доступны следующие параметры:

  1. Крупная денежная ссуда, которая рассчитывается с учетом платежеспособности кредитуемого лица (вплоть до 15 млн. рублей).
  2. Персонально подбирается ставка по процентам (минимально от 9,9% в год при оформлении договора страхования заемщиком).
  3. Кредитуемое лицо может рассчитывать на предоставление крупного займа на длительный временной период (от 1 года до 25 лет).
  4. Присутствует возможность получить часть средств наличными сверх суммы необходимой для погашения текущего займа.
  5. Отсутствует необходимость вносить первоначальный взнос и оплачивать комиссию на выдачу средств.

Совокупно с основным ипотечным кредитом можно включить в программу рефинансирования и иные ссуды. Здесь величина доступного займа определяется в индивидуальном порядке в зависимости от уровня достатка клиента и его рейтинга надежности.

Важно! Процедура оформления договора страхования с банком не является обязательной, однако за ее счет можно существенно снизить переплату и размер ежемесячного платежа.

Требования к заемщику

Для получения крупной суммы по программе рефинансирования потенциальный заемщик должен соответствовать следующим параметрам финансового учреждения:

  • иметь российское гражданство и действующую регистрацию на территории РФ (желательно в том районе, где имеется отделение кредитора);
  • находиться в пределах возрастного ограничения (от 18 до 70 лет, минимальный и предельный срок для взятия и погашения ссуды);
  • общий трудовой стаж потенциального заемщика на момент обращения должен быть не менее 3 месяцев;
  • ссуда выдается владельцам бизнеса при условии его ведения на протяжении срока в 1 год (12 месяцев);
  • положительная кредитная история и отсутствие текущих просрочек по обеспечению ссуды или иных займов;
  • для мужчин в возрасте до 27 лет необходимо наличие военного билета или приписного свидетельства (в случае со свидетельством дополнительно требуется оформленная отсрочка от прохождения службы в рядах ВС РФ).

При необходимости к оформлению ссуды могут привлекаться лица, выступающие в качестве поручителей или созаемщиков. Дополнительно может потребоваться официальное подтверждение дохода и наличие страхования имущества.

Важно! Если привлекаются созаемщики или поручители, то к ним выдвигаются такие же требования, как и к основному кредитуемому лицу.

Необходимые документы

При оформлении крупной ипотечной ссуды потенциальному заемщику требуется подготовить все необходимые документы, после чего представить их кредитору. По процедуре перекредитования следует собрать следующие официальные бумаги:

  • паспорт российского образца (от созаемщиков и поручителей также требуется наличие этого документа);
  • второй документ, выступающий удостоверением личности (СНИЛС или ИНН в зависимости от требований кредитора);
  • все текущие документы на действующий кредит и выписка со счета об остатке задолженности;
  • справка с подтверждением официального достатка по форме 2-НДФЛ (при необходимости этот документ может заменить иное подтверждение дохода);
  • правоустанавливающая документация на недвижимый объект, свидетельство о регистрации и договор страхования (при наличии);
  • дополнительно может потребоваться свидетельство о браке, расторжении брачных уз и рождении детей.

При необходимости кредитор может затребовать письменное согласие супруга на совершение процесса перекредитования и копии трудовой книжки, заверенные штампом работодателя.

Важно! Если призывается в помощь созаемщик, то ему также необходимо подтвердить свой официальный уровень достатка.

Порядок оформления и обслуживания

Процедура оформления кредитной программы по рефинансированию ипотеки включает в себя определенный порядок действий. Чтобы заемщик получил крупную ссуду на погашение текущего займа, необходимо следующее:

  1. Подготовить все необходимые документы для оформления и подать соответствующую заявку в банк.
  2. Направить запрос на рассмотрение можно в отделении финансового учреждения или через официальный сайт.
  3. При одобрении предварительной заявки осуществляется посещение ближайшего отделения кредитора для оформления обращения на кредит.
  4. При полном одобрении заявки заключается договор кредитования (при необходимости оформляется страхование).
  5. В конце процедуры гражданин получает часть наличных сверх суммы погашения долга, а кредитор осуществляет перевод по кредитному счету текущей ипотеки.

После заемщику предстоит исполнять свои кредитные обязательства по новой ссуде, которая была оформлена на погашение прежней задолженности. На весь период кредитования на имущество накладывается обременение, которое не позволяет совершать с объектом определенные сделки.

При этом, если гражданин будет нарушать обязательства по договору, он также может расстаться с недвижимостью, которая на основании решения суда отойдет в пользу финансового учреждения.

Совершать оплату по ссуде можно любым удобным способом, в том числе доступно полное или частичное досрочное погашение.

Важно! После одобрения программы рефинансирования и перечисления средств в счет уплаты долга, рекомендуется оформить справку о закрытии кредитного счета и снятии обременения с недвижимого объекта.

Если по определенным обстоятельствам в банке Ак Барс был получен отказ по рефинансированию, следует обратиться в посредническое агентство. Такие услуги предоставляет компания ДомБудет.

Это учреждение активно сотрудничает с многими российскими банками. Действия агентства направлены на то, чтобы оказать клиентам поддержку при оформлении ипотечного рефинансирования крупной ссуды.

Как правило, предоставляется качественный и положительный результат, за что взимается незначительная комиссия.

: что такое рефинансирование кредита

Источник: https://all-ipoteka.com/refinansirovanie-ipoteki-v-ak-bars/

Фин-юрист
Добавить комментарий