Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Содержание
  1. Социальная ипотека для врачей
  2. Москва
  3. Калужская область
  4. Владимирская область
  5. Параметры ипотеки для врачей
  6. Требования к участникам
  7. Цель программы
  8. Отличия социальной поддержки в Московской области
  9. Кандидаты на получение – кто
  10. Условия ипотеки в Подмосковье
  11. Заключение
  12. Как получить льготную ипотеку врачу?
  13. Виды государственной поддержки врачам для получения ипотеки
  14. Социальная ипотека для медиков – требования
  15. Ипотека для медицинских работников – особенности оформления
  16. Социальная ипотека для врачей в Московской области
  17. Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства
  18. Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?
  19. Ипотека для молодых специалистов (врачей) в 2019 году
  20. Плюсы и минусы льготной ипотеки для медиков
  21. Социальная ипотека в «Сбербанке»
  22. Ипотека для медицинских работников в Сбербанке
  23. Ипотека для медицинских работников
  24. Условия ипотеки для медицинских работников от Сбербанка
  25. Ипотека для медицинских работников в Москве
  26. Ипотека для бюджетников от Сбербанка: особенности страхования залогового имущества
  27. Безопасное использование мобильного приложения для оплаты ипотеки, выданной Сбербанком
  28. Социальная ипотека в Московской области. Кому она положена и как оформить?
  29. Возможны три варианта предоставления льгот:
  30. Что дает участие в программе социальной ипотеки?
  31. Кому положена льготная ипотека?
  32. 1. Молодожены
  33. Социальная норма площади для покупки дома или коттеджа в Московской области:
  34. 2. Молодые гос. служащие
  35. Социальная ипотека предоставляется учителю, если:
  36. Если на социальную ипотеку претендует врач, к нему есть тоже ряд требований:
  37. Для ученых и уникальных специалистов для получения социальной ипотеки требований куда меньше:
  38. 3. Военнослужащие
  39. Как принять участие в программе социальной ипотеки?
  40. Как оформить социальную ипотеку? Какие нужны документы?
  41. Преподаватели должны предоставить следующий пакет дополнительных документов:
  42. Для медицинских специальностей список доп. документов следующий:
  43. Для уникальных специалистов и научных сотрудников перечень подтверждающих бумаг будет таким:
  44. Социальная ипотека для врачей в Московской области
  45. Требования к жилой площади потенциального заемщика

Социальная ипотека для врачей

Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Государство участвует в субсидировании некоторых ипотечных программ с целью оказания помощи некоторым социальным группам. Одной из них выступает социальная ипотека для врачей.

Программа социальная ипотека для врачей рассчитана на предоставления права улучшения бытовых условий молодым специалистам. Обеспечивается она несколькими законами и актами, подписанными в 2011-2014 г.г.

Правительство формирует нормы социальных стандартов и предписывает процессы субсидирования.

Местные органы власти, в бюджет которых поступают дотации на их исполнение, реализуют программу с учетом предписанных правил и постановлений.

Наряду с врачами, учителя и ученые могут претендовать на социальную ипотеку в Подмосковье

Кроме того, врачи имеют право на материальную помощь в обеспечении жилищем и в оформлении ипотеки с государственной поддержкой.

Москва

В Московской области, Москве и по регионам социальная поддержка для врачей выражается весьма разнообразно, с учетом местных особенностей и материальных возможностей исполнительных органов.

Встречаются ситуации, когда врачам предлагают бесплатно земельные наделы и обеспечивают ипотеку на строительство дома по индивидуальным тарифам.

Некоторые застройщики воздвигают новостройки, формируя целые микрорайоны. При этом обеспечивается низкая себестоимость по всей цепочке строительства и ввода в эксплуатацию.

Калужская область

В Калужской области возмещается денежный эквивалент стоимости 3 кв. м приобретенной недвижимости. Но нынешние условия проживания врача должны требовать улучшения, а он обязуется проработать более 3 лет после получения ипотеки, которая была оформлена не раньше 2013 года.

Врач вправе обратиться к поддержке на федеральном уровне или региональном, если они отличаются

Владимирская область

Во Владимирской области предоставляется материальная дотация в размере до 20% от стоимости квартиры, которую предлагают использовать на оплату первичного внесения (максимум субсидии ограничен 400 тыс. рублей). В течение 5 лет, после заключения договора, государство погашает половину процентов по ипотеке.

На общегосударственном уровне социальная ипотека для врачей сопровождается снижением стоимости выплат или формированием первой выплаты.

Параметры ипотеки для врачей

Условия социальной ипотеки для врачей различаются в разных областях страны, равно как и требования к участникам.

Требования к участникам

Воспользоваться программой могут врачи, соответствующие таким требованиям:

  • Участник имеет диплом специалиста с соответствующим образованием;
  • Возраст: до 35 лет (в некоторых республиках – до 40 лет);
  • Стаж трудовой занятости по специальности: свыше года (или от полугода);
  • Проживает в коммунальной комнате, в общежитии, снимает жилье в аренду или собственное жилье не соответствует стандартам (18 кв.м на каждого члена семьи);
  • Врач должен проработать в сфере медицины более пяти лет, после получения ипотеки.

Цель программы

Участники получают от программы комфортные бытовые условия, а также могут реализовать профессиональные навыки в районах, где наблюдается дефицит врачей

Целью программы называют решение проблем по обеспечению населения в регионах качественной медицинской помощью.

С момента реализации проекта, многие населенные пункты смогли привлечь высококлассных профессионалов, что понизило дефицит врачей с общего показателя 80% до 15%. При этом качество медицинского обслуживания также выросло.

Жители поселков получили возможность использовать специализированное оборудование для диагностики и лечения.

Основные условия ипотеки для врачей выражены так:

  • Сроки кредитования: до 30 лет.
  • Первый взнос: от 10%.
  • Возмещение государством 70-100% от первичного взноса.
  • Субсидирование (компенсация 30-100% от цены недвижимости).
  • Погашение третьей части процентов. При этом заемщик получает пониженную ставку. Например, при среднем уровне 12%, назначается 7-8%.

Отличия социальной поддержки в Московской области

Социальная ипотека для врачей в Московской области и в Москве от региональной отличается значительно.

Кандидаты на получение – кто

По требованиям к претендентам отличия составляют такие пункты.

Специалист первой или высшей категории, имеющий ученую степень, по одной из профессий, перечень которых закреплен законом (не касается участковых терапевтов и детских врачей). Также могут претендовать доктора редких специальностей или ученые, занимающиеся научной деятельностью в сфере медицины. А также:

  • Стаж: свыше 3 лет.
  • Возраст: до 45 лет (до 50 лет – для мужчин).
  • Работает в Москве или в Московской областей с 2010 года или позже.
  • У врача и его семьи не имеется собственная жилплощадь.
  • Кредитная история – положительная.
  • После приобретения ипотечной недвижимости, врач обязуется проработать в Москве или Подмосковье более 10 лет.

Еще о социальной ипотеке можно почитать здесь: Программа “Социальная ипотека” в Москве”.

Молодые доктора или научные работники должны отвечать таким параметрам:

  • Возраст: до 35 лет;
  • Высшее образование;
  • Изучаемая ученым тема выступает приоритетной для Подмосковья и Москвы (список таких проектов утвержден Правительством).

Условия ипотеки в Подмосковье

Социальная ипотека для врачей в Подмосковье и Москве выдается на 10 лет или менее. На этот период доктор подписывает трудовой контракт.

Если врач желает уволиться раньше, он обязан уведомить Министерство здравоохранения Московской области.

Если оно не согласовывает сохранение льготных тарифов ипотеки, врач обязан досрочно погасить имеющуюся задолженность из личных сбережений и вернуть в бюджет полученную субсидию.

Социальная ипотека в Московской области предусматривает выплату государством первичного взноса за заемщика. Социальные процентные ставки в Московской области находятся в таких пределах:

  • От 10,75% – в строящихся зданиях;
  • От 11,75% – в готовых.

При оформлении ипотеки, клиент обязан застраховать имущество. Эти расходы несет непосредственно заемщик. Прочие платежи, такие как госпошлина за регистрацию недвижимости, услуги оценщиков, страховка жизни (добровольная) и др., также ложатся на его плечи.

Заключение

Врачи имеют право на улучшение условий проживания с государственной помощью. Социальная ипотека для них сопровождается снижением процентной ставки, выделением денежной компенсации на выплату первичного взноса, оплаты части процентов и т.п.

В некоторых регионах действуют собственные проекты, предусматривающие различные варианты льгот. Социальная ипотека для врачей в Москве и Подмосковье предусматривает оплату за счет субсидии первого внесения за ипотеку и понижение ставки.

Также она отличается в ряде требований к врачам, которые могут ею воспользоваться.

Источник: http://ipoteka.zone/sotsialnaya-ipoteka-dlya-vrachej.html

Как получить льготную ипотеку врачу?

Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Сегодня правительство пытается всячески поощрять медиков, чтобы повысить уровень медицины в стране, дать врачам стимул для того, чтобы они трудились.

Неплохим побуждающим методом является помощь в выплате социальной ипотеки для врачей.

На каких условиях предоставляется такая ипотека и как медработнику получить собственное жилье?

К сожалению, сегодня специальной ипотечной программы для медиком в банках не предусмотрено. Однако это не значит, что врачи никак не смогут обзавестись собственным жильем.

Им на помощь приходит государство, которое помогает погасить первоначальный взнос, снизить процентную ставку (снижает ее банк при наличии соответствующей программы), выдать субсидию в размере до 30% от суммы ипотечного жилья. Также врачи могут стать участниками других ипотечных программ, например, ипотека для молодых семей, молодых врачей, под материнский капитал и др.

Органы власти на местах имеют право разрабатывать собственные программы помощи медикам, решившим взять в ипотеку жилье. Так, сегодня в Московской области уже действует такая программа, согласно которой медики имеют право на получение квартиры на льготных условиях.

Виды государственной поддержки врачам для получения ипотеки

Медицинские специалисты могут рассчитывать на такую помощь от государства и банка, как:

  • снижение размера первоначального взноса, который оплачивает государство;
  • отсутствие необходимости в подтверждении доходов (не нужно предоставлять справку), так как гарантом платежеспособности заемщика является само государство;
  • выплата местным органом власти всей суммы первоначального платежа;
  • компенсация части ипотеки (до 30%) от государства после того, как медик уйдет на выслугу;
  • компенсация расходов на оплату процентов по ипотеке (до 50%), но не больше 5 тысяч рублей ежемесячно.

Социальная ипотека для медиков – требования

Если медицинский работник планирует взять в ипотеку жилье по социальной программе, он должен знать, какие требования банки предоставляют таким заемщикам:

  • отсутствие жилья, находящегося во владении заемщика;
  • наличие гражданства РФ;
  • стаж работы по диплому – не меньше 3 лет;
  • наличие положительной кредитной истории;
  • наличие высшей или первой квалификационной категории;
  • наличие подписанного трудового соглашения на работу по специальности на определенный срок (не меньше 5 лет).

Ипотека для медицинских работников – особенности оформления

Если медработник подал в местную администрацию запрос на улучшение жилищных условий и его очередь уже подошла, то дальнейший процесс оформления в ипотеку квартиры выглядит так:

  • кандидат приносит в банк заявление о предоставлении ему ипотеки с необходимым пакетом документов;
  • банк одобряет заявку на получение ипотеки на обычных условиях;
  • орган местного самоуправления перечисляет банку первоначальный взнос по ипотеке. Может быть и другой вариант: заемщик сам платит первый взнос, а местный орган власти затем возвращает ему эту сумму.

Социальная ипотека для врачей в Московской области

На социальную ипотеку могут рассчитывать врачи, молодые специалисты, а также фельдшеры скорой помощи.

Стать участником программы по выдаче социальной ипотеки могут психиатры, лоры, окулисты, гастроэнтерологи, хирурги, эндоскописты, рентгенологи, кардиологи, неврологи, онкологи, фтизиатры, нейрохирурги и другие.

Стаж работы претендента должен быть не меньше 3 лет. Кроме того, врач должен иметь ученую степень по медицине либо первую или высшую квалификационную категорию.

Также кандидат должен соответствовать таким требованиям:

  • возраст участника – до 45 лет (женщины) или до 50 лет (мужчины);
  • у кандидата должно быть на руках трудовое соглашение на работу сроком не меньше 10 лет.

Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства

Согласно Постановлению Правительства Московской области № 437/18 от 09.06.2014 (Приложение № 2 к подпрограмме «Социальная ипотека») врачам предоставляется жилищная помощь, которая выражается в предоставлении жилищных кредитов и компенсаций.

На такую помощь имеют право претендовать врачи государственных и муниципальных учреждений, а также доктора гос. учреждений социального обслуживания по Московской области.

Эти лица должны соответствовать таким требованиям:

  • работа в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения должна являться их основным местом работы;
  • они должны встать на учет в качестве нуждающихся лиц на улучшение жилищных условий. При этом не требуется документ о признании лица малоимущим;
  • их доходов или имеющихся денежных средств должно быть достаточно, чтобы они могли оплатить среднюю стоимость жилья, превышающую размер предоставленной субсидии;
  • они должны быть зарегистрированными в Московской области сроком не меньше 10 лет.

Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?

Чтобы стать участником социальной программы, специалист должен сделать следующее:

  1. Написать заявление (пишется в произвольной форме) на имя руководителя учреждения здравоохранения по Московской области.
  2. Если специалист получил одобрение по заявлению, тогда работодатель должен подготовить для него документы: копию трудовой книжки, служебную характеристику, копии документов, удостоверяющих личность. На всех документах должна стоять мокрая печать медицинской организации, где работает медик.
  3. Подготовив документы на своего сотрудника, изъявившего желание стать участником социальной программы по выдаче ипотеки, работодатель должен направить бумаги в орган местного самоуправления.
  4. В течение 15 дней со дня получения пакета документов от работодателя орган местного самоуправления принимает решение, которое медик должен получить на руки в письменном виде.
  5. С решением работник идет в банк и пишет заявление на выдачу ему ипотеки по государственной программе.

Если медик хочет получить жилье по социальной ипотеке, тогда ему нужно предоставить в Министерство здравоохранения Московской области такие документы:

  • заявление;
  • трудовая книжка;
  • гражданский паспорт;
  • диплом о высшем образовании (или среднем, если заявление подает врач-фельдшер);
  • документ о наличии квалификационной категории или профессиональной подготовки.

Ипотека для молодых специалистов (врачей) в 2019 году

Чтобы молодые врачи не утратили интерес к своей работе из-за невысокой заработной платы, правительство пытается поддерживать их, содействует в получении ипотеки по социальной программе.

Чтобы претендовать на ипотеку с государственной поддержкой молодому специалисту нужно отвечать таким требованиям:

  • возраст кандидата – до 35 лет;
  • обязательное наличие диплома о профессиональном образовании;
  • ранее кандидат должен был написать научную работу по теме, являющейся приоритетной для конкретного региона;
  • стаж работы – от 12 месяцев (в некоторых регионах этот показатель может меняться, снижаться в сторону уменьшения);
  • кандидат должен доказать, что он нуждается в улучшении жилищных условий (в его собственности не должно быть другой квартиры или дома);
  • срок работы на текущем месте должен быть не меньше 5 лет.

Если выпускник медицинского университета переезжает в сельскую местность, где планирует работать по специальности, то органы местного самоуправления выдают ему земельный участок на безвозмездных началах для дальнейшего оформления ипотеки с гос. поддержкой, выданной под строительство дома.

Плюсы и минусы льготной ипотеки для медиков

Плюсы оформления ипотеки для медиков:

  • врач-заемщик сразу становится владельцем квартиры (ему не нужно будет снимать жилье, платить за аренду);
  • государство компенсирует часть средств, понесенных заемщиком при взятии ипотеки.

Минусы оформления социальной ипотеки:

  • ипотека обязывает медика проработать не меньше определенного срока в медицинском учреждении;
  • при оформлении ипотеки заемщику запрещено переводиться в другую организацию;
  • государство полностью не погашает ипотеку, поэтому заемщик должен подготовиться к тому, что часть суммы ему придется выплачивать.

Социальная ипотека в «Сбербанке»

Раньше в одном из крупнейших государственных банков РФ – «Сбербанке» можно было оформить ипотеку для госслужащих, куда входили учителя, ученые и врачи.

На сегодняшний день 2019 г. банк оставил только 2 предложения по ипотеке: военная и ипотека для молодой семьи. Поэтому если медик соответствует критериям, выставленными банком по этой программе, тогда он может подать заявку на получение ипотеки по этому предложению.

Ипотечной программы конкретно для медиков сегодня в России нет. Однако на местном уровне государственные органы могут субсидировать ипотеку из местного бюджета.

Для этого обязательно нужно подать заявку в местную администрацию на улучшение жилищных условий. В случае положительного решения по ней претенденту могут предложить субсидировать ипотеку до 40%, погасить первоначальный платеж или компенсировать заемщику часть средств, потраченных им на оплату задолженности банку.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-dlya-vrachej/

Ипотека для медицинских работников в Сбербанке

Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Ипотека для медицинских работников от Сбербанка призвана компенсировать низкие зарплаты большинства работников бюджетной сферы. Правительство РФ разработало специальные программы для врачей, учителей и госслужащих, позволяющие оформлять ипотеку на льготных условиях. Государство выделяет адресные субсидии бюджетникам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Ипотека для медицинских работников

Льготные жилищные кредиты предоставляются в следующих ситуациях:

  • Заёмщик не имеет собственного жилья;
  • Врач проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • Сотрудник медучреждения живёт в нежилом помещении;
  • Семья нуждается в улучшении жилищных условий в связи с появлением детей;
  • Квартира, в которой живёт доктор, признана аварийной и непригодной для эксплуатации;
  • Гражданин проживает в комнате, площадь которой составляет менее 14 метров.

Государственная субсидия оформляется специальным сертификатом. Деньги можно потратить на погашение первоначального взноса по кредиту или оплату процентов. Размер финансовой помощи может составлять порядка 30% от стоимости приобретаемого жилья. Если у врача есть дети, то объём субсидии составит 35%. Размер материальной помощи может быть увеличен по решению местных органов власти.

Сбербанк предоставляет займы на покупку следующих объектов недвижимости:

Субсидии перечисляются медицинским работникам, которые трудятся в сфере здравоохранения не менее 3 лет. Стаж работы подтверждается документально в обязательном порядке. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка предоставляется лицам, не достигшим 35 лет. Для получения кредита доктор должен подписать заявление установленной формы.

Для Вас есть выгодные предложения по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия, поможем рассчитать переплату на калькуляторе – это займет не более минуты. Хотите попробовать?

Кроме заявления необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Паспорт заёмщика и удостоверения личности созаёмщиков;
  • Ксерокопии диплома о медицинском образовании и трудовой книжки;
  • Характеристика с места работы;
  • Свидетельство о браке и рождении детей (при их наличии);
  • Письменное согласие на передачу и обработку персональных данных.
  • Документы по кредитуемому помещению и залоговому имуществу;
  • Краткая автобиография;
  • Справки, подтверждающие прохождение интернатуры и ординатуры;
  • Выписка из домовой книги;
  • Копия приказа о назначении врача на должность;
  • СНИЛС;
  • Сведения об опубликованных научных работах и внедрённых рационализаторских предложениях;
  • Дипломы и сертификаты, полученные на конкурсах профессионального мастерства и в ходе дополнительного обучения;
  • Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Жилищный кредит предоставляется единовременным траншем. Возврат долга и процентов производится по аннуитетной схеме. При досрочном погашении социальной ипотеки штрафы и комиссии не взимаются.

Условия ипотеки для медицинских работников от Сбербанка

Процентная ставка по социальной ипотеке начинается от 8,6% годовых. Максимальный размер займа равен 8 миллионам рублей. Минимальная сумма жилищного кредита, которую может оформить врач в Сбербанке, составляет 300 тысяч рублей. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка выдаётся на срок от 1 года до 30 лет.

Предельный возраст заёмщика на момент полного погашения долга не должен превышать 75 лет. К процессу оформления ипотеки медицинский работник может привлечь созаёмщиков (не более 3 человек). Если между мужем и женой не заключён брачный контракт, определяющий раздельные права на имущество, то супруг автоматически становится созаёмщиком по кредиту.

Ипотека для медицинских работников в Москве

Правительством российской столицы приняты специальные законы, которые позволяют жителям Московской области выкупать муниципальное жильё по льготной стоимости.

Кроме того, государственная собственность может быть приобретена с помощью жилищного кредита. Льготы предоставляются врачам, которые длительное время состоят на жилищном учёте.

Для оформления ипотечного кредита потенциальный заёмщик должен обратиться с заявлением в Департамент городского имущества города Москвы.

Власти столицы предъявляют к заёмщикам следующие требования:

  • Российское гражданство;
  • Отсутствие в собственности недвижимости, которая находится в Московской области;
  • Безупречная кредитная история;
  • Трудовое соглашение, заключённое с медучреждением на срок не менее 10 лет;
  • Максимальный возраст заёмщика не более 50 лет;
  • Первая или высшая квалификационная категория (допускается наличие учёной степени).

Врач может получить ипотеку для медицинских работников от Сбербанка на приобретение квартиры, размер которой не превышает 33 кв. метра. Семья из двух человек может рассчитывать на квартиру площадью не более 42 метров. Если у супругов есть дети, то норматив жилплощади составляет 18 кв. метров на человека.

После того как органы государственной власти одобрят заявку, заёмщик получит свидетельство об участии в ипотечной программе. Далее врачу следует выбрать квартиру и оформить все необходимые документы. Правительство Москвы планирует в 2018 году обеспечить квартирами 600 медицинских работников.

Ипотека для бюджетников от Сбербанка: особенности страхования залогового имущества

Социальная ипотека предоставляется под залог кредитуемого объекта недвижимости, которое страхуется в обязательном порядке (земельные участки являются исключением из этого правила).

Также в качества залогового имущества может выступать поручительство физических лиц, квартира или дом. Заёмщик может застраховать свою жизнь и здоровье.

В этом случае процентная ставка по ипотеке для медицинских работников от Сбербанка будет снижена на один пункт.

Заёмщику не обязательно тратить время на поиск нужной страховой компании. Он может купить полис в ООО «Сбербанк Страхование» и получить следующие преференции:

  • Быстрый сбор всех необходимых документов;
  • Возможность урегулирования убытков по страховому случаю в режиме онлайн;
  • Не нужно изучать предложения десятков страховщиков. Программы страхования Сбербанка полностью учитывают специфику кредитных продуктов этого финансового учреждения;
  • Заёмщики, которые продлили договор с компанией «Сбербанк Страхование», получают скидку в размере 10% от величины тарифа;
  • При наступлении страхового случая можно обратиться в любой офис Сбербанка для урегулирования всех вопросов.

Если заёмщик покупает полис в сторонней страховой компании, то он должен учитывать требования, которые Сбербанк предъявляет к страховщикам. Перечень требований включает следующие пункты:

  1. Срок деятельности компании на рынке не должен быть меньше 3-х лет;
  2. Соблюдение российского законодательства и предписаний ЦБ РФ;
  3. Раскрытие информации о конечных собственниках бизнеса (речь идёт о физических и юридических лицах, доля которых в уставном капитале компании превышает 5%);
  4. Отсутствие долгов перед Сбербанком и бюджетом РФ;
  5. Отсутствие судимостей у собственников страховой компании;
  6. Общая доля страховых премий, приходящихся на высокорискованное страхование (ДМС, КАСКО), не должна превышать 75% от совокупного объёма прибыли компании.

Требования, предъявляемые к страховщикам, могут быть дополнены или изменен по решению руководства Сбербанка. С компаниями, которые перестают соблюдать рекомендации банка, договор расторгается в одностороннем порядке. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка выдаётся гражданам, которые купили полис в аккредитованной страховой компании.

Безопасное использование мобильного приложения для оплаты ипотеки, выданной Сбербанком

Программа Мобильный банк позволяет управлять своим счётом путём отправки смс-сообщений. Также клиент Сбербанка может совершить денежный перевод, запросить баланс, оплатить мобильный телефон и т.

д. Мобильное приложение часто становится объектом нападения со стороны хакеров и вредоносного программного обеспечения.

Для предотвращения мошеннических операций следует соблюдать простые правила:

  • Установить сложный пароль (не следует использовать коды «1234», «Admin» и им подобные);
  • Если вы потеряли смартфон, то нужно незамедлительно сообщить об этом работнику банка;
  • Не игнорируйте проблемы, которые возникают с SIM-картой, вы можете пропустить атаку мошенников. Сообщите о неисправностях вашему сотовому оператору;
  • Не подключайте к мобильным сервисам сторонние смартфоны;
  • Своевременно сообщайте сотрудникам Сбербанка о том, что вы поменяли номер телефона.

Специалисты кредитной организации могут самостоятельно заблокировать подозрительные операции, которые проводятся через ваше мобильное приложение. В этом случае нужно позвонить по служебному номеру 900 и разблокировать программу.

Задайте вопрос юристу по ипотекеПолучите консультацию в течение нескольких минут.Звоните – это бесплатно:

Источник: https://sber-ipoteka.info/programmy/ipoteka-dlya-medicinskix-rabotnikov.html

Социальная ипотека в Московской области. Кому она положена и как оформить?

Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Ипотека бывает разных видов. В частности, задача социальной ипотеки заключается в том, чтобы оказать поддержку наименее обеспеченной категории российских граждан. Участнику данной программы государство выделяет средства на получение, либо приобретение недвижимости на льготных условиях.

Возможны три варианта предоставления льгот:

  1. Гражданину могут предоставить социальное жилье;
  2. Отдельным категориям населения государство обеспечивает субсидирование пользования банковским кредитом, а проще говоря — ипотеку по сниженным процентным ставкам;
  3. Государство осуществляет частичных возврат уплаченных процентов по ипотеке.

В Москве и Московской области программа социальной ипотеки на жилье начала работать с 2016 года.

По итогам последних нескольких лет, власти признали проект успешным и постоянно увеличивают дотации. И сейчас, в 2019 году, сумма выплат на покупку жилья может составлять от 30% стоимости дома или коттеджа в Подмосковье.

Что дает участие в программе социальной ипотеки?

Если заемщик относится к льготной категории граждан, первый взнос за жилье за него или его семью делает бюджет муниципального образования. Таким образом местные власти оплачивают до половины (50%) от стоимости жилья.

Но и это еще не все. В некоторых случаях, муниципалитет может погасить и вторую половину задолженности. Согласно программе социальной ипотеки, на счет получателя будут ежемесячно переводится субсидии в размере платежа за основной долг по ипотеке. За льготником остается лишь обязанность оплатить проценты по кредиту.

Кому положена льготная ипотека?

Очевидно, что условия социальной ипотеки весьма привлекательны. Однако, воспользоваться преимуществами данной государственной программы могут далеко не все желающие.

Законом определен список категорий граждан, которые могут воспользоваться социальной ипотекой:

1. Молодожены

В России действует субсидирование ипотечных кредитов для молодых пар. Размер субсидий зависит от установленной нормы площади, деленной на стоимость дома в регионе.

Сумма компенсаций зависит от того, есть ли у молодоженов дети или нет. Супружеская пара без детей может рассчитывать на помощь в 30% от суммы ипотеки от государства. Если дети у пары уже есть, то государство готово оплатить до 35% от стоимости дома.

Казалось было все звучит очень интересно и красиво. На практике же, законодатели установили ограничения в виде, так называемых, социальных норм площади на человека.

Социальная норма площади для покупки дома или коттеджа в Московской области:

  • На одного человека положено не более 33 кв. м.;
  • На семью без детей положено 42 квадратных метра;
  • Семья с одним и более ребенком должна получить жилье, из расчета 18 кв. м. на каждого человека.

Прим.: Не густо. Но дареному коню, как известно, в зубы не смотрят.

Но и это еще не все:

  1. Чтобы получить льготную ипотеку на дом или коттедж, возраст каждого из молодоженов не должен превышать 35 лет;
  2. К тому же, супружеская пара должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  3. Кроме того, есть еще одно обязательное условие – наличие денег на первый взнос по ипотеке.

Все заявления подаются в местные органы власти, а решение о выдаче субсидий принимает Росстрой.

Если молодой семье удалось попасть в список очередников, им выдают сертификат, в котором прописана сумма материальной помощи. Выплату проводят через банк, деньги перечисляют на счет владельца дома (девелопера, строительной компании или частного продавца).

Все деньги, которые пришли на расчетный счет, можно использовать не только для оплаты платежей по кредиту или первоначального взноса, но и для строительства собственного дома.

2. Молодые гос. служащие

Речь идет о программе помощи молодым специалистам, работающим на предприятиях государственного сектора. Основные профессии, для которых предусмотрена данная выплата – учителя, ученые и врачи. Остановимся на них подробнее.

Так, к примеру, чтобы учитель получил льготу на покупку загородного дома, он должен соответствовать следующим требованиям.

Социальная ипотека предоставляется учителю, если:

  • Он является преподавателем определенных дисциплин: русского языка, либо математики, либо иностранного языка или литературы. Также льгота положена учителям начальных классов;
  • Кандидат на получение льготной ипотеки должен отработать в учебном учреждении более 5 лет;
  • Требование по квалификации – первая или высшая категория;
  • У преподавателя не должно быть собственного жилья;
  • Максимальный возраст кандидата – 45 лет.

Для получения данной льготы, специалист должен заключить контракт на работу в Московской области сроком на 10 лет.

Если на социальную ипотеку претендует врач, к нему есть тоже ряд требований:

  • Получить льготу могут врачи, независимо от специализации, в т. ч. участковые терапевты;
  • Квалификация специалиста должна быть на уровне первой или высшей категории. За исключением участковых врачей, работников скорой помощи, реаниматологов — к ним требований по категории нет;
  • Срок действия контракта с предприятием в Московской области должен составлять 10 лет и более;
  • Врачи-женщины могут подавать заявки на льготную ипотеку до 45 лет, мужчины – до 50 лет;
  • Кандидат на получение субсидии на кредит, при приобретении жилья, не должен иметь собственного дома или квартиры в Московской области. Владеть жильем в другом регионе разрешено.

Для ученых и уникальных специалистов для получения социальной ипотеки требований куда меньше:

  • Максимальный возраст — не более 35 лет;
  • Срок работы на последнем месте — больше 1-го года;
  • Трудоустройство и деятельность в отраслях, значимых для экономики Московской области. Среди них: энергосберегающие технологии, экологическая и биологическая безопасность, медицинские исследования. Также в программу попадают ученые, которые заняты в военной области и атомной энергетике.

По наличию жилья и контракту с государством условия такие же, как для учителей и медицинских работников.

3. Военнослужащие

Ипотечное кредитование для граждан, кто несет военную или полицейскую службу, проводится также на льготных условиях, при поддержке национальной ипотечной системы.

Государство платит полную сумму ипотеки, включая первый взнос. Взамен служащий армии или МВД должен отработать от 10 лет на последнем месте, чтобы получить право на субсидии.

Чтобы получить дом, полностью оплаченный государством, придется заключить контракт на военную службу. На очередь могут поставить офицеров, сержантов, старшин и солдат-контрактников. Также субсидии могут получать выпускники военных вузов.

Как принять участие в программе социальной ипотеки?

Чтобы получить возможность купить дом или коттедж по социальной ипотеке, надо выполнить следующие шаги:

  1. Обратиться в местную администрацию. Там должны определить, попадаете ли вы под условия данной программы;
  2. Затем следует передать на рассмотрение в администрацию района все необходимые документы;
  3. Затем нужно ждать. Решения (ответа) от профильного Министерства. В случае, если вы учитель — это Министерство образования, в случае, если врач – здравоохранения, для военнослужащих – МВД;
  4. Если государство приняло решение о выделении субсидии, заявителю выдается свидетельство об участии в данной программе. На его основании можно выбирать дом и банк. Список банков, которые предоставляют кредит, определяет Министерство строительства Московской области.

Далеко не все банки готовы выдавать кредиты на льготных условиях. За свой счет снижать ставки или компенсировать первоначальный взнос большинству из них, конечно, — не выгодно.

Поэтому в программе участвуют, в основном, банки с гос. участием, такие как: ВТБ, Газпромбанк, Сбербанк.

В Сбербанке ставка льготного ипотечного кредита составляет – от 10 до 13,5%. В ВТБ – от 10 до 12%. Газпромбанк может предоставлять ипотеку под 11,75%.

Как оформить социальную ипотеку? Какие нужны документы?

Все кандидаты на льготную социальную ипотеку должны предоставить следующие бумаги:

  1. Разрешение на обработку данных заявителя, его супруга и детей (если есть);
  2. Копию всех страниц паспорта;
  3. Свидетельства о браке и рождении детей;
  4. Выписку из домовой книги.

Также необходимо предоставить специальные документы (они индивидуальны, в зависимости от специальности кандидата).

Преподаватели должны предоставить следующий пакет дополнительных документов:

  1. Копии диплома об образовании или о степени ученого;
  2. Подтверждение отсутствия судимостей;
  3. Портфолио о профессиональной деятельности (размером более 20 страниц);
  4. Копию трудовой книжки, заверенную подписями и печатями образовательного учреждения;
  5. Положительные рекомендации с работы.

Для медицинских специальностей список доп. документов следующий:

  1. Подтверждение о наличии специального образования;
  2. Документы о прохождении интернатуры;
  3. Сертификаты о повышении квалификации или прохождении переподготовки;
  4. Копии трудовой книжки, с записями о каждом рабочем месте;
  5. Служебную характеристику;
  6. Биографию служащего.

Для комиссии по субсидиям, однозначно будет плюсом, если у кандидата есть статьи в научных журналах или медицинских альманахах.

Для уникальных специалистов и научных сотрудников перечень подтверждающих бумаг будет таким:

  1. Подтверждение должности и научного звания;
  2. Копии документов о работе на специализированную организацию;
  3. Справку 2-НДФЛ, с указанием размера доходов и уплаченных налогов;
  4. Согласие на обработку персональных данных.

Как видно, что преподавателям, что ученым требуется предоставить собственное портфолио. Этот документ выполняется в свободной форме. В нем указываются научные достижения, список разработок, в которых участвовал кандидат.

В свою очередь, Научное бюро или институт, в котором трудится специалист, должны предоставить бумаги, подтверждающие разрешение на трудоустройство. После этого все бумаги проверяются специальной комиссией.

Обычно срок рассмотрения заявки на социальную ипотеку составляет 20-30 дней. По итогам рассмотрения выносится решение о предоставлении или отказе в государственной помощи, при приобретении собственного жилья.

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/sotsialnaya-ipoteka-v-moskovskoy-oblasti/

Социальная ипотека для врачей в Московской области

Программа социальной ипотеки для врачей в Московской области

Работники здравоохранения – это довольно востребованная профессия, только вот доход специалистов оставляет желать лучшего. По этой причине накопить деньги на покупку жилплощади становиться непосильной задачей. Даже собрать средства на первоначальный взнос и платить ежемесячные платежи по ипотеке будет затруднительно.

Но государство старается поддержать молодых специалистов и предоставить им возможность приобрести жилье по специальным социальным программам. Так, в Московской области действует социальная программа Жилье, направленная на покупку жилплощади работникам здравоохранения на особых условиях.

Разберем вопрос, что такое социальная ипотека для врачей в Московской области и ее условия.

Данная программа предусмотрена в качестве помощи в приобретении жилья некоторым категориям населения столицы и области. По ее условиями стать участником могут не только работники муниципальных медицинских учреждений, но и молодые семьи, нуждающиеся в улучшении условий жилья, военнослужащие, учителя и другие.

Суть программы – обеспечение жильем социальных категорий населения за счет формирования жилого фонда экономкласса. Говоря простыми словами, стоимость жилья будет на порядок ниже рыночной для участников программы за счет государственного финансирования строительных мероприятий и субсидирования жилищного кредита.

В настоящее время данные услуги предоставляют Газпромбанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Социальная ипотека для врачей в Москве предполагает следующее: заемщик оформляет кредит на покупку жилья в кредитно-финансовой организации. По мере выплаты займа часть средств, а именно основной долг будет компенсироваться за счет государственных средств.

То есть, по сути, заемщик платит только проценты, а основной долг выплачивает государство в рамках программы. Кстати, компенсацию заемщик получает только на следующий месяц после оплаты ежемесячного платежа по договору займа.

Требования к жилой площади потенциального заемщика

Принять участие в программе могут только специалисты, которые либо не обладают собственной жилплощадью, либо она не соответствует нормам. Цифры следующие:

  • на одного человека без семьи жилплощадь менее 33 кв. м;
  • на семью из двух человек менее 42 кв. м;
  • для семей из трех человек и более по нормативу должно приходиться не менее 18 кв. м площади на каждого члена семьи.

Обратите внимание, что заемщик может приобрести жилье выше установленных норм по площади, но разницу он будет оплачивать за счет собственных средств.

Для начала стоит отметить, что данная программа доступна не только врачам, но и представителям других профессий, это учителя и ученые, сотрудники оборонно-промышленного комплекса.

Рассмотрим, каким требованиям должен соответствовать работник медицинских учреждений:

  • обязательное условие – гражданство Российской Федерации;
  • опыт работы в данной сфере не менее трех лет;
  • заемщик должен быть устроен на службу не позднее 2010 года;
  • положительная кредитная история;
  • заемщик и члены его семьи не имеют в собственности жилья.

Обратите внимание на тот факт, что если специалист обладает собственным жильем, соответствующее нормам, то участвовать в программе он не может. А если он принял ряд мер по ухудшению жилищных условий, то принять участвовать сможет не ранее, чем через 5 лет.

Это ряд требований, которые предъявляются к кандидатам для участия в программе, кроме них есть отдельные условия от кредитно-финансовой организации. Кроме того, если врач берет кредит на улучшения жилищных условий в рамках федеральной программы, то он обязан проработать в данной сфере не менее 10 лет, о чем должен подписать дополнительное соглашение.

Итак, программа социальной ипотеки для врачей в Московской области доступна только для специалистов, которые соответствуют определенным условиям, а также готовых предоставить определенный пакет документов. В него входят:

  • автобиография;
  • справка о заработной плате;
  • характеристика с медицинского учреждения, где он работает на момент оформления ипотеки;

диплом о высшем образовании (копия);

  • копия трудовой книжки;
  • заявление о включении кандидата в список участников социальной программы;
  • справка о состоянии финансово-лицевого счета по месту проживания;
  • справка о получении категории;
  • документы (копии) всех членов семьи.
  • Нужно собрать полный пакет документов и предоставить их в Управление кадровой политики Московской области.

    Согласно условиям данной программы ипотека выдается сроком максимум на 10 лет. Процентная ставка зависит от выбранного жилья, если оно находится на стадии строительства, ставка от 10,75% на готовое жилье на один пункт выше.

    Первоначальный взнос – 50% от стоимости жилья, эти расходы в полной мере несет государство, то есть первоначальный взнос выплачивается за счет бюджета.

    Есть некоторые расходы, которые понесет непосредственно сам покупатель, это услуги риэлтора, если он в них нуждается, личное страхование, услуги оценки недвижимости независимым специалистом и оплата пошлины при регистрации перехода права собственности.

    Кстати, ранее упоминалось, что кандидат на участие в программе обязан заключить дополнительное соглашение о том, что обязуется работать в сфере здравоохранения не менее 10 лет, в противном случае ему придется выплатить кредит досрочно за счет собственных средств и возместить в бюджет сумму первоначального взноса.

    Таким образом, ипотека врачам – это реальный шанс купить жилье в Московской области с помощью государственной поддержки, а также большая ответственность, в том случае если кандидат в данной сфере работать не собирается. Тем не менее, программа работает и ей на данный момент воспользовались уже более 250 человек, среди них есть и участковые терапевты, сотрудники скорой помощи и ряд узких специалистов.

    Источник: https://neplatno.com/ipoteka/socialnaya-ipoteka-dlya-vrachej-v-moskovskoj-oblasti

    Фин-юрист
    Добавить комментарий