Ипотека в банке Возрождение: условия

Ипотека банка Возрождение – процентная ставка, условия

Ипотека в банке Возрождение: условия

Количество желающих получить заветные квадратные метры неизменно растет, при этом ипотечное кредитование зачастую оказывается самым реальным способом достичь этой цели.

Среди широкого разнообразия коммерческих банков одним из самых надежных в данной сфере считается банк «Возрождение», предоставляющий услуги по ипотеке уже более 10 лет.

Ипотечные программы банка «Возрождение»

Все действующие ипотечные программы банка направлены на приобретение жилплощади как на вторичном рынке недвижимости, так и в домах, находящихся пока на этапе строительства.

Каждая программа предусматривает аннуитетные (равные) платежи, которые списываются с личного счета в конце каждого месяца.

Большим плюсом является отсутствие моратория на досрочное погашение суммы кредита, однако страхование приобретаемой недвижимости становится обязательным пунктом.

Перечень страховых компаний для страхования имущества, находящегося в залоге

Организуется ипотека жилья в банке «Возрождение» по направлениям, представленным ниже.

На приобретение квартиры

Максимальный предел суммы, доступной на оформление ипотеки, варьируется в зависимости от места жительства заемщика.

Так, например, москвичи имеют возможность одолжить у банка до 15 млн. рублей, тогда как для жителей иных регионов России сумма кредита уменьшается втрое.

Немалое значение имеет и первоначальный взнос, влияющий на определяемую банком процентную ставку.

Чем он выше, тем, соответственно, меньший процент будет назначен заемщику.

В целом же данный показатель должен укладываться в 20-85 % от стоимости приобретаемого жилья.

Кроме того, к программе можно привлечь до трех соответствующих требованиям созаемщиков.

На приобретение дома

В рамках данной программы банком предусмотрены два основных направления:

  • Программа «Загородный дом». В данном направлении приобретается уже готовый загородный дом с прилагающимся земельным участком. Жители Москвы и Московской области, мечтающие стать собственниками загородной недвижимости, смогут рассчитывать на сумму до 10 миллионов, но заемщики других регионов имеют возможность получить всего лишь 5 млн. рублей. Условия кредитования рассматриваются сугубо индивидуально, а первоначальный взнос составит уже от 30 %, но опять-таки не выше 80 %.
  • Программа «Строительство жилого дома». Банк «Возрождение» оказывает помощь и желающим самостоятельно построить свой дом на уже приобретенном участке. Кредитование ведется по тем же условиям, что и в предыдущем случае, однако должна быть выбрана лишь аккредитованная банком строительная организация.

Социальная ипотека

Социальная, или как её ещё называют, льготная ипотека, предусмотренная федеральной программой, предоставляет разнообразные дотации и субсидии в первую очередь работникам бюджетной сферы либо молодым семьям.

Доступная для кредита сумма составляет от 200 тыс. рублей до 8 миллионов, при этом дополнительно привлечь к нему можно до 6 созаемщиков.

Однако даже в этом случае кредит без первоначального взноса банком не предусматривается.

Кроме того, воспользоваться услугами социальной ипотеки можно лишь при покупке квартиры вторичного рынка недвижимости в Москве и Московской области.

Сравнительная характеристика программ представлена в таблице.

Программа Сумма кредита, млн.руб. Срок кредитования, лет Ставка, % Размер первоначального взноса (% от стоимости жилья)
«Квартира» От 0,3 до 15 1-30 13,00 или 13,50 (зависит от размера первоначального взноса)
  • от 20% до 85% — для квартир;
  • от 30% до 85% — для нежилых помещений гостиничного типа
Квартира 2014 От 0,3 до 15 1-30 12,50
  • от 20% до 85% — для квартир;
  • от 30% до 85% — для нежилых помещений гостиничного типа (апартаментов)
Квартира (Программа «Социальная ипотека») От 0,2 до 8 1-25 14,00 от 20% до 80%
«Загородный дом» От 0,3 до 10 1-30 14,00 от 30% до 80%
«Строительство жилого дома» От 0,3 до 10 1-25 13,50 от 30% до 80%

Основные требования и условия ипотеки

К заемщику и созаемщикам при ипотечном кредитовании предъявляется определенный ряд требований:

  • Возрастной ценз от 18 до 65 лет.
  • Наличие российского гражданства.
  • Юридическая дееспособность.
  • Трудовой стаж на последнем рабочем месте не менее 6 месяцев.
  • В случае индивидуального предпринимательства – не менее двух лет существования принадлежащей заемщику организации.
  • Наличие необходимого пакета документов.

В случае предоставления банком ипотечного кредитования частично погасить задолженность возможно с помощью материнского капитала.

Данный пункт соблюдается независимо от вида выбранной программы.

В рамках вышеуказанных программ на данный момент перестала действовать военная ипотека, где первоначальный взнос и первые ежемесячные платежи выплачивались государством из личного накопительного счета военнослужащего.

Необходимые документы

Как правило, при оформлении ипотеки от заемщика потребуется анкета – своеобразное заявление, в котором отображаются его персональные данные, подробная информация об источниках и размере трудовых доходов и примерные ежемесячные расходы.

К заявлению обязательно прилагается пакет необходимых документов:

  • Гражданский паспорт. Естественно, потребуется не сам документ, а всего лишь копия всех его заполненных листов (как и в последующих пунктах). Можно так же использовать любой удостоверяющий личность документ.
  • Военный билет. Он предъявляется в том случае, если заемщик – мужчина в возрасте до 27 лет.
  • Копия трудовой книжки. Распечатанные листы должны быть непременно заверены работодателем с последнего места работы. Впрочем, трудовая не понадобится, если заемщик получает зарплату на карту банка «Возрождение», является его вкладчиком либо получает кредит по корпоративной программе от своего предприятия.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Опять-таки не потребуется, если заемщик – сотрудник банка данного банка, участник «зарплатного проекта» либо предприниматель или владелец собственного зарегистрированного бизнеса.
  • Справка о доходах по форме банка;
  • Иные документы. Это могут быть документы, подтверждающие дополнительные источники дохода.

При необходимости сотрудники банка могут запросить и дополнительные документы.

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ

Образец справки о доходах по форме банка

Конечно же, частный предприниматель, владеющий личным бизнесом, предоставит несколько иной пакет документов.

Разница заключается лишь в справках о подтверждении доходов, в качестве которых выступают:

  • Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимательства;
  • Выписка из ЕГРИП (Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей);
  • Налоговая декларация о доходах по форме 3-НДФЛ;
  • Документ, подтверждающий уплату налогов;
  • Налоговая декларация по единому налогу.

Бланк декларации по форме 3-НДФЛ

Требования к жилому помещению

Следует иметь в виду, что ипотечный кредит банка «Возрождение» для физических лиц в 2014 году предполагает наличие определенных требований и к самой жилой недвижности, ведь именно она является предметом залога.

Определяющими условиями признаются следующие пункты:

  • Наличие системы водоснабжения (как горячего, так и холодного) в кухонном помещении и в ванной комнате.
  • Наличие системы отопления на всей площади жилого помещения.
  • Двери, окна и сантехническое оборудование должны находиться в исправном состоянии.

Конечно же, само здание, где располагается сама квартира, также не должно быть в аварийном состоянии и не должно требовать капитального ремонта. Фундамент дома – каменный, железобетонный или кирпичный.

Инструкция действий заемщика

  • Консультация. На предварительном этапе заемщик консультируется с сотрудником банка и заполняет экспресс-анкету, после чего в течение суток получает предположительный ответ банка (отказ или одобрение кредитования).
  • Сбор необходимого пакета документов.
  • Проверка банком собранных документов на их соответствие действительности. На основании данных о доходах банк устанавливает персональный лимит возможного кредита, срок действия которого ограничивается двумя месяцами. Данный этап занимает примерно неделю при условии, что собраны все документы.
  • Поиск клиентом жилой недвижимости. При этом желательно уложиться в срок до двух месяцев, пока действует кредитный лимит.
  • Оценка банком найденного жилья. Производится оценка имущества на его строгое соответствие всем обязательным требованиям (примерно 2 дня).
  • Сама сделка. Под ней подразумевается подписание кредитного договора между покупателем и банком.
  • Страхование заемщика. В течение двух дней после получения кредита заемщик обязуется застраховать свою жизнь или возможную нетрудоспособность. Страховая компания, как правило, указывается самим банком.
  • Государственная регистрация права собственности заемщика.
  • Страхование жилья, являющегося залогом.

Таким образом, банк «Возрождение» предлагает наиболее актуальные и выгодные предложения по ипотечному кредитованию.

Являясь партнером крупнейших строительных организаций, он обладает возможностью постоянно улучшать условия ипотеки.

Всё, что остается заемщику – это внимательно изучить предлагаемые банком программы и трезво оценить свои возможности.

Условия ипотеки «молодая семья» банка «Возрождение»

Приобрести квартиру в наше время без кредита – достаточно редкое явление, ведь далеко не каждый человек зарабатывает такие большие денежные суммы. Другим вариантом получения квартиры без долгов, является унаследование жилья от родителей, что тоже не самый удобный вариант.Но если вы все-таки решили приобрести жилье,…

Условия военной ипотеки банка “Возрождение” в 2019 году

Жилищный вопрос был актуален во все времена. Именно поэтому большинство населения берут кредиты именно для приобретения квартир, домов и другой подобной недвижимости.Один из банков, выдающих ипотечные кредиты одной из самых незащищенных социальных групп — военным — банк «Возрождение».Общие условия Ипотечный кредит для…

Ипотечное кредитование в банке “Возрождение”

Банк «Возрождение» – это крупнейшая корпорация, которая предоставляет финансовые услуги на рынке России с 1991 года. Обслуживание клиентов, которых насчитывается более 1500000, осуществляется в 143 офисах по всей территории Российской Федерации.Банковские услуги предоставляются как юридическому сегменту, так и физическим…

Источник: http://ipotekam.com/banki/vozrozhdenie/

Ипотека в банке Возрождение

Ипотека в банке Возрождение: условия

Для тех клиентов, у которых нет денег на покупку недвижимости, однако есть желание вселиться с семьей в новую квартиру (дом), банк «Возрождение» предлагает воспользоваться услугой взятия ипотеки.

На каких условиях банк выдает деньги, какие виды ипотек есть в банке «Возрождение»?

Банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  • Ипотека «Загородный дом». Срок кредитования – до 20 лет. Речь идет о выдаче ипотеки на дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
  • Ипотека «Квартира». Максимальный период кредитования – 30 лет. Выдается ипотека на квартиру, на вторичном рынке.
  • Ипотека «Квартира–новостройка». Срок выдачи ипотеки – от 1 до 25 лет.
  • Ипотека «Льготное кредитование». Предоставляется квартира на вторичном рынке.
  • Ипотека «Строительство жилого дома». Выдается ипотека на дом с земельным участком, на первичном рынке недвижимости.

Ипотека по двум документам от банка «Возрождение». Условия ипотечного кредитования

Банк предоставляет клиентам возможность взятия ипотеки по двум документам. Однако здесь есть ограничения. Взять ипотеку можно только на квартиру, на первичном рынке.

Условия по этому виду кредитования:

  • общий трудовой стаж клиента – от 12 месяцев;
  • стаж на последнем месте работы – 3 месяца;
  • минимальный возраст заемщика – 18 лет;
  • максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита – 65 лет;
  • наличие гражданства РФ – обязательно;
  • обязательна регистрация по месту получения ипотеки;
  • нет необходимости брать поручителей;
  • первоначальный взнос – обязательно;
  • максимальный срок взятия кредита – 30 лет;
  • обязательное внесение залога;
  • есть возможность досрочного погашения ипотеки без санкций;
  • аннуитетные платежи – заемщик оплачивает ипотеку в равных суммах через равные временные интервалы.

Преимущество оформления ипотеки по двум документам в банке «Возрождение» в том, что первоначальным взносом по ипотеке может проходить материнский капитал.

Только банк «Возрождение» предлагает клиентам ипотеку по двум документам с минимальным первоначальным взносом. И процентная ставка по этому виду ипотечного кредитования в банке является самой низкой из всех действующих банков РФ.

Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»

Банк «Возрождение» вместе со своими партнерами – ООО «РГ-Девелопмент», «МОРТОН» и некоторыми другими запустил специальную программу ипотечного кредитования для клиентов, у которых нет денег даже на выплату первоначального взноса по ипотеке.

Так, согласно этой программе заемщик может взять ипотеку на объект, находящийся на стадии строительства, на квартиру или апартаменты по договору долевого участия в столице РФ и в Подмосковье.

Заемщики банка могут приобрести недвижимость по ипотеке без первоначального взноса на определенные объекты, расположенные в Москве.

Социальная ипотека от банка «Возрождение»

Банк всячески поддерживает людей таких профессий, как учителя, врачи, молодые ученые. Совместно с Правительством (местной администрацией) он выдает таким категориям населения ипотечные кредиты в рамках программы «Доступное жилье гражданам РФ».

Особенность социальной ипотеки в том, что люди, которые получают от государства субсидию, могут использовать эти деньги в качестве компенсации части процентной ставки по ипотеке либо же в качестве первоначального взноса за покупаемую в кредит недвижимость.

Программа социальной ипотеки реализуется в таких городах, как Москва, Волгоград, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и др. Чтобы выяснить, действует ли эта ипотечная программа в вашем городе, стоит обратиться с этим вопросом к органам местного самоуправления.

Условия программы взятия квартиры в социальную ипотеку:

  • первоначальный взнос – обязательно;
  • срок ипотеки – до 25 лет;
  • валюта кредита – рубли;
  • залог недвижимого имущества – обязательно.

По условиям этой программы банк должен инициировать проведение независимой экспертной оценки объекта недвижимости. А дом, где расположена ипотечная квартира, не должен быть аварийным, стоять в очереди на капитальный ремонт.

Ипотека для семей с детьми

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie/

Фин-юрист
Добавить комментарий