Ипотека в банке Нордеа

Ипотека в Нордеа Банке

Ипотека в банке Нордеа

«Нордеа банк» входит в топ-10 самых надежных банков по версии Forbes.

Принадлежит эта финансовая организация скандинавской банковской группе Nordea. Центральный офис банка находится в Москве.

На сегодняшний день люди мало говорят об этом банке. Также ничего не слышно и об ипотеке в «Нордеа банке».

Но почему? Неужели невыгодно брать ипотечный кредит в этом надежном банке, невыгодные условия, высокая ставка?

С января 2017 года «Нордеа-банк» продал свой кредитный портфель другому банку – ПАО «Совкомбанк». Это значит, что теперь никто – ни частные лица, ни индивидуальные предприниматели, ни собственники бизнеса не могут оформить в этом банке ипотеку.

Все права по кредитованию перешли в «Совкомбанк», а если заемщик не погасил задолженность и у него остались обязательства перед банком, тогда он гасит свои долги перед «Совкомбанком».

Как теперь клиентам «Нордеа-банка» погашать задолженность?

Все платежи по ипотеке теперь принимает «Совкомбанк», поэтому заемщикам нужно погашать задолженность в терминалах этого банка.

Также внести средства можно такими способами:

  • в любом отделении «Совкомбанка» (узнать адрес ближайшего отделения можно по тел. 8–800–100–0006);
  • если хотите досрочно погасить ипотеку, тогда лучше позвонить по номеру, указанному выше, и попросить оператора оформить заявку на полное или частичное погашение.

Если у вас возникли вопросы касательно действующего ипотечного договора, то вы всегда можете позвонить по тел. 8–800–100–0006 и оператор ответит на них. Звонить можно в любое время суток. Для всех жителей страны звонки на этот номер не будут тарифицироваться.

Поскольку все ипотечные договоры перешли в «Совкомбанк», заемщику нужно закрыть текущий счет и открыть новый счет в «Совкомбанке», чтобы уже новый банк принимал платежи.

Для этого он должен заполнить заявление на закрытие счета в банке «Нордеа» (в режиме онлайн) или отправить заявление на электронную почту банка, написать его в офисе банка. После этого нужно обратиться в «Совкомбанк» и открыть новый счет по действующему ипотечному кредиту.

Как взять ипотеку в «Нордеа банке»?

К сожалению, никак. Еще в 2018 году банк прекратил сотрудничать в этом направлении. Теперь он работает только с корпоративными клиентами, защищая компании от валютных рисков, предоставляя инвестиционные услуги и т. д.

Зайдя на официальный сайт банка – www.nordea.ru, вы не увидите графы с ипотечными предложениями. В разделе «Частным клиентам» вас только проинформируют о том, что весь кредитный портфель банка перешел в «Совкомбанк».

Поэтому по всем возникшим вопросам, связанным с погашением ипотеки, нужно обращаться именно туда.

Рефинансирование ипотеки в «Нордеа банке»

Раньше в этом банке можно было оформить различные ипотечные продукты: «Классический», «Целевой», «Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве», «Нецелевой» и другие.

Предложение «Рефинансирование» тоже было доступно. Но на сегодняшний день действие и этого предложения закончилось.

Поэтому если вы хотели оформить ипотечный кредит в «Нордеа банке», тогда сразу идите в Совкомбанк, потому что теперь этими вопросами занимается именно он.

Клиенты банка неоднозначного мнения о работе этой финансовой организации. Пока не начался процесс переориентации банка на корпоративных клиентов, жалоб у людей было мало.

Однако когда начало сокращаться количество офисов, с людей начали списывать деньги по непонятным причинам, тогда на банк полилась волна возмущения.

Клиенты были недовольны тем, что они не могут внести платеж по ипотеке, их направляют в другой банк, предлагают досрочно погасить задолженность для их же блага.

Такая непростая ситуация, негативные отзывы вызваны тем, что банк просто переориентировался все это время на другие услуги.

Несмотря на то что «Нордеа банк» относится к числу надежных финансовых организаций в России, сегодня доступ к ипотечным кредитам здесь закрыт. Всех клиентов, с которыми ранее банк заключил ипотеку, были переданы в «Совкомбанк».

Поэтому оформить ипотеку в этом банке уже не получится ни у кого: ни у человека, работающего по найму, ни у индивидуального предпринимателя, ни у владельца бизнеса.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-nordea-banke/

Ипотека Нордеа Банка

Ипотека в банке Нордеа

Услугами Нордеа Банка уже успели воспользоваться более 1 млн человек. Подразделения банка успешно функционируют в Азии и 8 Европейских странах, а их офисов насчитывается более 1000 тыс.

Нордеа банк готов предоставить полный спектр финансовой помощи всем категориям потребителей.

Программы ипотечного кредитования

Банк предлагает своим клиентам следующие ипотечные программы:

  • Классическая ипотека. Клиенту предоставляется право на ипотечный заём на покупку любой недвижимости под залог. Программа не имеет каких-либо ограничений по объектам ипотеки. Иными словами, клиент может получить финансовую помощь для покупки квартиры на первичном рынке или одной коммунальной комнаты. Многие ипотечные кредиты финансируются как в рублях, так и в иностранных валютах, и могут выдаваться максимум до 1 млн евро. Процентные ставки начисляются в рублях.
  • Целевое кредитование. Ипотечный кредит выдаётся под залог собственного объекта недвижимости, но его цель должна быть направлена для покупки, строительства или на ремонт недвижимости. Заёмщик самостоятельно подбирает план погашения, а в случае досрочного погашения все ограничения и проценты снимаются.
  • Долевое участие клиента. Программа ориентируется на оплату долевого причастия в строительстве недвижимости, которая была аккредитована Nordea банком. В этом случае регистрация имеющихся объектов не понадобится, так как в качестве залога используются имущественные обязанности. Тарифы могут меняться исходя из времени и суммы первоначального взноса.
  • Нецелевое кредитование. Нецелевая ипотека предназначена для заёмщиков, которые согласны оставить под залог собственную недвижимость. Условия ипотеки не предоставляют особых требований к расходованию денег, но осведомить об этом банк необходимо. Документальное подтверждение в этом случае не требуется.
  • Рефинансирование. Ипотека жилья этой программы выдаётся для перекредитования уже имеющихся ипотечных кредитов, предоставляемые другими банками. Помогает тем, кто желает изменить условия имеющегося займа. Nordea банк не предъявляет лимитов на сумму заимствования остатков на покрываемый кредит, поэтому заёмщик может воспользоваться дополнительным займом на личные расходы.
  • Кредит по заблаговременному договору на приобретения жилья. Ипотечный кредит выдаётся только на покупку жилья от Концерна «ЮИТ», аккредитованного в Нордеа Банке. Финансирование производится в рублях с 12% ставкой. После оформления закладной документации ставка снижается до 11%, и становится выше относительно условиям времени и объёмом ипотеки.

Общие характеристики программ представлены в таблице:

Программа Ставка, % годовых Срок кредитования, лет Сумма кредита, тыс.евро
Классический ипотечный кредит
  • от 12,35 (рубли);
  • от 6,5 (евро, доллар США)
Не более 30 10 – 1 000
Целевой ипотечный кредит
  • от 12,35 (рубли);
  • от 6,5 (евро, доллар США)
Не более 30 10 – 1 000
Нецелевой ипотечный кредит
  • от 14,35 (рубли);
  • от 8,50 (евро, доллар США)
Не более 30 10 – 1 000
Ипотечный кредит на долевое
участие в строительстве
  • от 12,35 (рубли);
  • от 6,5 (евро, доллар США)
Не более 30 10 – 1 000
Ипотечное кредитование физических лиц на покупку квартир у
компаний концерна «ЮИТ» по предварительным договорам купли-продажи
  • от 12,35 (рубли);
  • от 6,5 (евро, доллар США)
Не более 30 10 — 120

Условия ипотечного кредитования Нордеа банка

Условия предоставления ипотечного кредитования могут быть различными в зависимости от целей, которые ставит перед собой заёмщик.

Цель кредита и заложенная собственность будут определять размер выплат и время его погашения:

  • Финансовые выплаты до 90% от стоимости приобретаемого имущества.
  • Выплаты производятся в валютах EUR и USD, в случае если клиент имеет прибыль в USD.
  • Размер ежемесячных выплат рассчитывается не более 40% от чистого дохода заёмщика.
  • Банк не начисляет комиссию.
  • На финансирование не влияет процентная ставка, время на выплату кредита, и формы благодаря которой подтверждаются доходы заёмщика.
  • Банк не предъявляет требований обязательной регулярной регистрации в той области где покупалась недвижимость, а также обязательное наличие поручителей для выдачи ипотеки.
  • Заёмщик имеет право на досрочное погашение кредита в любой момент, без каких-либо ограничений.

Требования к заёмщикам

  1. Ипотечный кредит предоставляется гражданам, достигшим совершеннолетия.
  2. Полученные ранее кредиты должны быть выплачены, налоги оплачены, а ежемесячный доход должен быть в размере от 450 EUR.
  3. Кредитные договорённости в Nordea банке и иных банках, к примеру, ограничения кредитной карты, овердрафт, лизинг.
  4. Прибыль других членов семьи и имеющихся созаемщиков.
  5. Положительная кредитная история.

Требования к объектам

  • Ипотечное кредитование в различных регионах РФ осуществляется по месту расположения подразделений и офисов Банка, а приобретаемая недвижимость должна находиться от них не далее 50 км В московском регионе не далее 60 км от МКАД.
  • Недвижимость не должна располагаться на территории административного районного образования.
  • Если клиент использует классическую ипотечную программу, приобретаемая недвижимость не должна быть собственностью близкого родственника, быть ранее собственностью заёмщика или созаемщика.
  • Покупаемая недвижимость не должна обладать правами третьих лиц и любыми ограничениями. К исключению относится финансирование аккредитовавшего банка в рамках программы рефинансирование. Но если заключались долговременные договоры аренды в отношении покупаемой недвижимости, это требование не учитывается.

Существующие акции и распродажа ипотеки

С 4 Июня этого года стартовала акция по ипотечному кредитованию в Москве — «Игристая ипотека». Продлится она до 4 сентября 2014 года.

В акции будут участвовать риелторы, которые должны принимать заявки клиентов для оформления ипотеки. За участие риелторам вручается вино «Martini Prosecco».

Помимо этого, Nordea банк организовал акцию специально для риелторов в Саратове, которая продлится до конца 2014 года.

В ней примут участие сотрудники ОАО «НВК Банк», а также ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области».

Необходимые документы

  • Заёмщик должен написать заявление и заполнить анкету о предоставлении ипотечного кредитования.
  • Предъявляются копии всех листов паспорта и трудовой книжки.
  • Справка заёмщика о полученных выплатах за последний год, заполненная по форме банка.
  • Вспомогательная документация об имеющемся образовании, прибыли и составе семьи.

Образец анкеты по форме банка

Заявление на предоставление кредита для заемщика

Справка о доходах по форме банка

Справка о доходах по форме Нордеа банка (работодатель — ИП)

Виды платежей

  • Аннуитетный платёж. Заёмщик оплачивает ипотеку раз в месяц, куда входят проценты за весь месяц, проценты, которые начисляются на остаток ссудной задолженности.

    Вся сумма начисляется равномерно, поэтому клиент каждый месяц оплачивает равную сумму платежа, до полного погашения кредита.

  • Дифференцированный платёж.

    Каждый месяц платёж по обслуживанию постепенно уменьшается, при котором размер выплат в погашение полной суммы займа по ипотеке фиксированная, а сумма в уплату процентов становится меньше из-за сокращения базы всей стоимости кредита.

Льготные условия

Для разных условий ипотечного кредитовая предлагаемые льготы различны для каждой категории заёмщиков, и устанавливаются индивидуально.

На льготы могут рассчитывать заёмщики, получившие статус:

  • Бронзовый клиент.
  • Золотой клиент.
  • Участники, работающие с корпоративными потребителями и партнёрами Нордеа банка.

Банк установил самые низкие лимиты на ипотечное кредитование для лиц, имеющих российское гражданство, которым исполнилось 18 лет, и имеющих постоянное место работы от 4 месяцев.

Официальный сайт Нордеа банка более подробно рассказывает обо всех нюансах кредитования.

Ипотечный кредит от банка Нордеа даёт шанс забыть про все жилищные проблемы.

Банк предлагает своим клиентам специальные ипотечные программы, которые разрабатывались настоящими профессионалами.

Рефинансирование ипотеки Нордеа банка

Не секрет, что зачастую ипотечный кредит – это единственная возможность приобрести собственное жилье.Банки создают все новые и новые кредитные программы, процент варьируется приблизительно от 8 до 14 годовых, а срок, на который организации готовы выдать денежные средства, вырос до 50 лет.То есть, теоретически, взяв жилье в…

Источник: http://ipotekam.com/banki/nordea/

Фин-юрист
Добавить комментарий