Ипотека СКБ-банка: условия, проценты

Содержание
  1. Ипотека от СКБ-Банка — условия 2019 года
  2. Предложения по ипотеке 
  3. Ипотека с Дом.РФ 
  4. Предложения первичного рынка 
  5. Программы ипотечного кредитования на вторичном рынке 
  6. Залоговый кредит 
  7. Другие варианты кредитования 
  8. Ипотечный калькулятор СКБ 
  9. Требования к соискателям 
  10. Как отправить запрос 
  11. Документация от соискателя 
  12. Обеспечение по ипотечному займу 
  13. Страхование кредита и заёмщика 
  14. Погашение ипотечного займа 
  15. Положительные и отрицательные моменты для оформляющих ипотеку в СКБ 
  16. Отзывы клиентов 
  17. Скб банк ипотека: условия и проценты
  18. Выдача ипотеки на объект первичного рынка
  19. Скб банк ипотека: условия и проценты для вторичного рынка
  20. Кредит под залог уже имеющегося жилья
  21. Расчет возможной для получения суммы
  22. Ипотека в банке СКБ — как рассчитать?
  23. Условия ипотеки в банке СКБ
  24. Процентная ставка
  25. Как рассчитать ипотеку?
  26. Ипотека с материнским капиталом в банке СКБ
  27. Рефинансирование ипотеки в банке СКБ
  28. Ипотека в СКБ-банке в 2018 году
  29. Ипотека в СКБ
  30. Обычные условия кредитования

Ипотека от СКБ-Банка — условия 2019 года

Ипотека СКБ-банка: условия, проценты

Конкуренция в сфере российского ипотечного кредитования не оттолкнула СКБ Банк на последние позиции. Каждый год россияне прибегают к услугам этого учреждения, оформляя ипотеку. Причина востребованности предложений СКБ — приемлемые для займополучателей условия. 

Предложения по ипотеке 

Россияне вправе выбирать из нескольких программ. По каждой предлагаются персональные условия. Процентные ставки меняются в зависимости от величины аванса и платежеспособности претендента. 

Ипотека с Дом.РФ 

Предложением могут воспользоваться жители Свердловской области, Екатеринбурга.

Ипотека от СКБ Банка выдаётся:

  • С возможностью рефинансирования ипотечного займа по ставке до 9% годовых; 
  • Со ставкой от 8,75%; 
  • С рассмотрением заявки на ипотеку за 1-2 дня; 
  • Парам, в которых родился второй либо третий ребёнок (с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года). 

Предложения первичного рынка 

Физлица вправе поучаствовать в программе банка СКБ для приобретения новой недвижимости. Условия: 

  • Погашение займа в течение 3-30 лет; 
  • Нет комиссионного взноса, дополнительных платежей; 
  • Возраст займополучателя — до 65лет; 
  • Возможность привлечения до двух созаёмщиков; 
  • Заёмная сумма — свыше 350 тысяч рублей; 
  • Начальный взнос — 20% суммы покупки; 
  • Ставка по ипотеке зависит от суммы аванса, внёсшим до 50%— 14,5% в год, заплатившие более половины суммы займа клиенты получат ставку, уменьшённую на 0,5%.

Льготным категориям займополучателей деньги банком выдаются на особых условиях. Если сумма аванса менее 50%, то ставка за год составит 12,5%. Если начальный взнос более половины общей суммы, то ставка уменьшится на 0,5%. 

Все клиенты банка СКБ вправе поучаствовать в ипотечной программе, по условиям которой открывается возможность стать владельцем недвижимости согласно договору долевого участия у Акционерного Общества «Синара-девелопмент». Заёмщики могут получить в банке от 1 млн. руб. на 36-360 месяцев. 

Программы ипотечного кредитования на вторичном рынке 

Россиянам, не имеющим возможности купить жильё в новых домах, СКБ предлагает другую программу. Квартиры на вторичном рынке банком даются на условиях: 

  1. Сумма — от 350 тыс. руб.; 
  2. Период погашения долга — 144, 240 или 360 месяцев; 
  3. Комиссий нет; 
  4. Закрывать долговые обязательства можно без ограничений;
  5. Ставка для льготной категории займополучателей — 12%, с третьего года кредитования — 14%; 
  6. Для остальных заёмщиков ставка в первый год — 14%, во второй — 15%, с третьего — 16%; 
  7. Физлицо вправе привлечь к сделке двух созаёмщиков; 
  8. Начальный взнос — от 20%.

Залоговый кредит 

Покупается готовое либо строящееся жильё, участки земли, также возможно строительство дома на собственном наделе займополучателя.

Условия: 

  1. К выдаче — от 500 тыс. руб.; 
  2. Период кредитования — 36-120 месяцев; 
  3. Комиссионных сборов, ограничений на закрытие долга до оговоренного договором кредитования срока нет; 
  4. Процентная ставка — от 15 за год; 
  5. Возможно привлечение до двух созаёмщиков. 

Другие варианты кредитования 

Россияне часто берут потребкредиты, чтобы внести аванс по ипотечному займу. СКБ Банк разрабатывает индивидуальные условия использования заёмных средств.

Предложения: 

  • «На всё про всё»; 
  • «Для своих»; 
  • Кредитки.

Ипотечный калькулятор СКБ 

Рассчитать приемлемую сумму погашения кредитных обязательств позволит ипотечный калькулятор на оф. сайте банка. В форму вносятся необходимые заёмщику параметры, оценивается результат. Физлица, подбирающие вариант ипотечной программы, рассчитают итоговую переплату. Пользователь видит доступную сумму кредита, ежемесячный платёж.

Для расчёта указываются: 

  • Заёмная сумма; 
  • Тип платежей; 
  • Ставка; 
  • Маткапитал (да/нет); 
  • Срок кредитования.

Когда программа, подходящая под состояние личного бюджета, подобрана, собирают документацию, посещают филиал СКБ Банка. Адреса представительств есть на сайте учреждения. Также информация предоставляется по многоканальному телефону 8 (800) 100-06-00 либо в мобильном приложении СКБ онлайн. 

Требования к соискателям 

К желающим поучаствовать в ипотечном кредитовании СКБ предъявляются требования: 

  1. Возрастная категория — до 70 лет; 
  2. Общий рабочий стаж — минимум 12 месяцев, у последнего работодателя — от 3 месяцев; 
  3. Гражданство РФ; 
  4. Постоянное проживание в регионе присутствия филиала кредитора (наличие в паспорте отметки о местной регистрации). 

При привлечении к сделке созаёмщиков к ним предъявляются такие же требования, как к займополучателю. 

Как отправить запрос 

Для участия в ипотечном кредитовании в банк подают заявку офлайн либо онлайн способом: 

  • Физлицо наносит визит в офис СКБ, заполняет форму анкеты-заявки. При себе иметь удостоверяющий личность документ, подойдёт гражданский паспорт или удостоверение водителя, ИНН; 
  • Соискатель открывает оф. портал финучреждения. Подбирает по параметрам ипотечную программу. При нажатии кнопки «оформить заявку» откроется форма электронной анкеты, в неё вносится информация личного и контактного характера.

Физлицо, обратившееся за ипотекой в СКБ, должно ожидать уведомления от финучреждения с решением. Если оно позитивное, то соискатель идёт в банк, чтобы получить перечень документов для ипотеки. Следующий этап — поиск будущего жилья. 

Документация от соискателя 

От желающих поучаствовать в ипотечном кредитовании нужны: 

  • Заявление; 
  • Гражданский паспорт; 
  • ИНН (копия плюс оригинал); 
  • Копия трудовой книжки с заверением последнего работодателя; 
  • Пенсионное удостоверение; 
  • Справка 2НДФЛ (банк может допустить к рассмотрению справку о доходах, заполненную по своей форме); 
  • Оригинал, копия брачного договора (при наличии); 
  • Выписка с депозита, зарплатной либо дебетовой карточек, открытых в СКБ; 
  • Военный билет; 
  • Загранпаспорт; 
  • Копия, оригинал свидетельства о браке, рождении; 
  • Право устанавливающие документы на покупку; 
  • Договор купли-продажи/долевого строительства; 
  • Документы на залог; 
  • Вспомогательная документация. 

При сомнениях кредитора в платежеспособности соискателя могут потребоваться дополнительные бумаги. 

Обеспечение по ипотечному займу 

Если клиент выбрал для покупки объект недвижимости с вторичного рынка, то согласно условиям ипотечной программы СКБ попадает в залог ценное имущество. При участии клиента в долевом строительстве как обеспечение рассматривается право требования по договору. 

Страхование кредита и заёмщика 

По регламенту Федерального законодательства российские банки не вправе заставлять клиентов страховаться. Хотя решение не за кредитором, представители СКБ грамотно обосновывают соискателям необходимость покупки полисов. Заключить договор страхования жизни, здоровья или работоспособности возможно у любого страховщика, но банку предпочтительнее работать с партнёрами. 

Погашение ипотечного займа 

Физлица вносят оплату по кредиту дифференцированным либо аннуитетным способом. Средства идут через банковские кассы, банкоматы, терминалы, электронные платёжные системы. СКБ разрешает погашать долг по займу до оговоренного договорными условиями срока. При полном либо частичном погашении кредитной задолженности к заёмщикам не применяются штрафы, пени. 

Положительные и отрицательные моменты для оформляющих ипотеку в СКБ 

К плюсам выбора ипотечного кредитования в СКБ относятся:

  • Расходование средств маткапитала; 
  • Приемлемые ставки;
  • Понятные условия кредитования (нет скрытых комиссионных взносов); 
  • Варианты закрытия долговых обязательств; 
  • По залоговым сделкам предлагаются спецусловия.

Из недостатков работы с СКБ можно выделить навязывание страховки, длительный период поступления денег в банк для погашения долга. Ещё одно неудобство — справка о закрытии кредитного договора выдаётся через месяц. 

Отзывы клиентов 

Арефьева Галина, Зеленогорск. Выбрали этот банк, так как здесь уже брали квартиру в новостройке наши друзья. Сначала звонили, консультировались по телефону. Нам посоветовали подать онлайн-заявку, чтобы не идти лишний раз в офис. Так и сделали, после предварительного одобрения сдали документы. Сделку оформили в течение трех недель. 

Винницковский Игорь, Сочи. Советую всем оформлять страховку при оформлении ипотечного займа. Этот банк выбрал, потому что считаю его надежным. Да и программа кредитная понравилась.

Хотел обойтись без страховки, получалось дороже. В год вроде небольшая разница, а если посчитать 2% на весь период, то получается много. Главное, что оставшись без работы, я смог получить некоторую отсрочку платежей.

Теперь о страховке не жалею. 

Данилова Яна, Чебоксары. Переплату сначала рассчитала на кредитном калькуляторе. Все в СКБ устроило, я решилась оформить здесь ипотеку. Когда посчитали итог, то расхождение с онлайн-калькулятором были в пару сотен рублей. Это приятно удивило, никаких скрытых платежей.

Источник: https://Bizneslab.com/skb-bank-ipoteka/

Скб банк ипотека: условия и проценты

Ипотека СКБ-банка: условия, проценты

   СКБ Банк предлагает гражданам различные кредитные продукты. В его ассортименте присутствуют не только стандартные кредиты наличными. Обратившись в этот банк, можно заключить договор ипотечного кредитования.

Скб банк ипотека: условия и проценты зависят от вида жилищного займа. Используя программы банка, можно приобрести жилье на первичном рынке, купить недвижимость вторичного рынка или получить кредит на возведение объекта.

Выдача ипотеки на объект первичного рынка

   За счет ипотечных средств можно приобрести квартиру в новостройках. Это актуально только для объектов, аккредитованных СКБ банком.

Если приобретать жилье у юридического лица, то сделка проходит по ДДУ, также возможно приобретение объекта у физического лица по договору уступки прав требования.

Банк крупный, аккредитованных объектов много, с ними можно ознакомиться на сайте СКБ. Ипотека в СКБ банке по такой программе предоставляется на следующих условиях:

  • минимальный размер кредита – 350000 рублей;
  • максимальная сумма выдачи ограничивается только возможностями заемщика;
  • срок выдачи ипотеки – 3-30 лет;
  • первый взнос – минимально 20% годовых;
  • процентная ставка 14% годовых. Если заемщик не страхует жизнь, то 16% годовых.

   Получение займа доступно гражданам возраста 21-65 лет, на текущем месте работы гражданин должен быть устроен минимум 4 месяца при общем стаже более года.

Покупаемый объект подлежит обязательному страхованию и становится залогом. Обременение накладывается на права требования по договору долевого участия, если объект еще не возведен.

   Если же объект уже сдан, то именно он и становится залогом.

Скб банк ипотека: условия и проценты для вторичного рынка

   В рамках этой программы можно приобрести в кредит практически любой объект вторичного рынка. СКБ предоставляет кредиты на квартиры, дома, таунхаусы, земельные участки с возведенными на них объектами, комнаты в общежитии.

Так как покупаемый объект остается в залоге, то банк указывает к нему определенные требования. О них расскажут в офисе при оформлении ипотечного кредита.

Для банка главное, чтобы объект был ликвидными: находился в нормальном не аварийном состоянии, не был заложен другим организациям, не имел юридических нареканий.

   Условия предоставления ипотеки:

  • минимальный размер ссуды – 350000 рублей;
  • максимальный, – не ограничивается, все зависит от залога и платежеспособности заявителя;
  • выдача средств только на 144, 240 и 360 месяцев;
  • процентные ставки начинают значение от 13% годовых.

   Содержит в учреждении СКБ банк ипотека условия, согласно которым при оформлении ссуды заемщик может привлечь одного либо двух созаемщиков. Если заемщик женат, его вторая половина обязательно становится созаемщиком. Доход всех участников сделки учитывается при рассмотрении, благодаря чему можно повысить максимально допустимую сумму ипотечного кредита.

   Предложение доступно гражданам возраста 23-65 лет со стажем работы на текущем месте минимум три месяца. Приобретаемый объект обязательно должен находиться на территории обслуживания СКБ банка.

Кредит под залог уже имеющегося жилья

   Эта программа представляет собой ипотечный кредит, при котором залогом становится не приобретаемый объект, а тот, что уже находится в собственности гражданина.

Благодаря этому становится возможной реализация следующих целей: покупка любого строящегося жилья, строительство собственного дома, приобретение земельного участка для дальнейшего возведения на нем дома.

Устанавливает СКБ банк по ипотеке проценты более высокие, их значение начинается от 15% годовых. Другие характеристики программы:

  • сумма выдачи – минимально 500000 рублей;
  • максимальная сумма без ограничений;
  • кредит выдается на 3-10 лет;
  • можно пригласить одного или двух созаемщиков.

   Возраст заемщика по такой программе может находиться в рамках 23-70 лет, а стаж на текущем месте – минимум 4 месяца. Объект залога должен располагаться на территории обслуживания СКБ банка.

Расчет возможной для получения суммы

   Для получения ипотечного кредита заемщик должен быть достаточно платежеспособным. От соотношения его доходов и расходов зависит сумма выдачи и сам факт одобрения заявки. Поможет рассчитать в банке СКБ ипотеку калькулятор, который можно найти на сайте учреждения. Причем это не стандартный калькулятор, а тот, что позволяет рассчитать свои возможности.

   В программу нужно внести следующие аспекты:

  • стоимость покупаемого жилья;
  • размер первого взноса;
  • среднемесячный доход заемщика;
  • информацию о супруге и иждивенцах при их наличии;
  • действующие долговые обязательства;
  • подключение или отказ от страхования жизни.

   На основе предоставленной информации программа делает анализ и выдает информацию о том, возможна ли вообще выдача ипотечного кредита этому гражданину. Также система укажет на максимально возможную сумму выдачи данному гражданину и соответствующей этой сумме ежемесячный платеж. Продукт ипотека СКБ калькулятор рассчитывает моментально.

Источник: http://crediti.biz/ipoteka/194-skb-bank-ipoteka-usloviya-i-procenty.html

Ипотека в банке СКБ — как рассчитать?

Ипотека СКБ-банка: условия, проценты

СКБ — не самая крупная банковская организация, но входит в ТОП-50 народного рейтинга и в ТОП-60 рейтинга по финансовым показателям. Эти показатели говорят, что этому учреждению можно доверять.

Многие свердловчане и жители других российских городов воспользовались предложенными возможностями и приобрели жилье с помощью финансовых средств этой организации. Среди программ кредитования есть и ипотечная, которую можно оформить на выгодных условиях.

Хотя процентные ставки являются не самыми низкими в стране, а предложения – не самыми разнообразными, но зачастую именно в таких банках, как СКБ, вероятность удовлетворения отправленного запроса по ипотеке намного больше.

Условия ипотеки в банке СКБ

Ипотека подразумевается как предоставление кредита на строгую цель – приобретение недвижимости.

Условия получения ипотеки в банке СКБ являются следующими:

  • По сумме кредитования в банке СКБ есть только нижнее ограничение в 350 тысяч рублей;
  • Срок следует выбирать среди трех возможных периодов кредитования – 12, 20 и 30 лет;
  • Ключевым условием остается процентная ставка, которая равна 12,5%. Это минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту;
  • Стартовый взнос должен быть не меньше пятой части от стоимости недвижимости.

Увеличивает вероятность положительного решения привлечение созаемщиков — по условиям можно привлекать до 2-х человек. Особо актуальным это условие является для тех лиц, которые оформляют ипотечный кредит с недостаточным уровнем дохода.

Процентная ставка

В банке СКБ сформированы условия с изменением процентной ставки в течение срока пользования ипотечным кредитом. Базовая программа подразумевает ставку размером в 14,5% годовых. Со второго года она возрастает на один процент и соответственно будет составлять 15,5%. Начиная с третьего года, ставка еще вырастет и будет равна 16,5%.

Такой процент будет действовать все время до погашения ипотеки. Заемщики, которые оплатят специальную комиссию за изменение условий кредитования — претендуют на льготные процентные ставки. Для них в первый год ставка будет равна 12,5%, во второй – 13,5%, с третьего года и до конца – 14,5%.

Как рассчитать ипотеку?

Процедура расчета ипотеки в банке СКБ — более усложненная, если сравнивать ее с традиционными расчетами. Возьмем для примера случай, когда стоимость жилья составляет 15 млн руб, а заемщик заплатил в виде стартового взноса 5 млн руб. Тогда основная сумма соответственно будет равна 10 млн руб.

Представим, что срок ипотеки равен 20 годам. В таком случае первый год следует выплачивать 128 000 руб. Начиная со второго года пользования кредитными деньгами, придется выплачивать 115 500 руб. С третьего года и до последнего 20-го следует каждый месяц перечислять 102 700 руб.

Как можно заметить по представленному примеру, несмотря на возрастание процентной ставки, финансовая нагрузка на клиента уменьшается. Это можно объяснить тем, что ежегодно сумма уменьшается, а потому и финансовые условия для физических лиц будут более выгодными со временем. Таким образом, ежегодно осуществляется перерасчет обязательных выплат.

Ипотека с материнским капиталом в банке СКБ

В банке СКБ, как и во многих других банковских организациях можно применять для выплаты ипотеки материнский капитал. Он используется не для уменьшения ежемесячных платежей, а для первоначального взноса. А в соответствии с изначально уплаченной суммой в итоге уже может быть откорректирован итоговый процент.

Финансовая помощь от государства в виде материнского капитала для семей с двумя или большим количеством детей позволяет выплатить часть задолженности по ипотеке. Сумма по сертификатам сегодня уже превысила 400 тысяч рублей, поэтому господдержка окажется существенное влияние на обязательства перед СКБ банком, значительно упрощая жизнь заемщикам.

Рефинансирование ипотеки в банке СКБ

Программа рефинансирования является отдельным кредитным продуктом. Первоначально данная программа предназначалась для потребительских кредитов. Однако заявки по ипотечным кредитам также рассматриваются и принимаются.

Круг заемщиков может ограничить тот факт, что максимальная сумма кредита из другого банка 1,3 млн руб. Так как по договорам ипотеки фигурируют большие суммы, далеко не все заемщики смогут заключить соглашение с СКБ банком. Однако есть лица, которым осталось выплатить не так много, а проценты сильно давят на них. С СКБ можно оформить договор по рефинансированию под 19,9% на срок до пяти лет.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/ipoteka-v-banke-skb-kak-rasschitat.html

Ипотека в СКБ-банке в 2018 году

Ипотека СКБ-банка: условия, проценты

В текущем году приобретение собственного жилья станет гораздо более доступным и выгодным. Власти в настоящее время делают все, чтобы заинтересовать граждан покупкой квартир и облегчить для них реализацию этой задачи. Для этого введена специальная программа, позволяющая оформить льготный кредит всего под 6% годовых.

Эти условия распространяются и на уже оформленные займы. Они просто рефинансируются, и остаток выплачивается согласно новым требованиям в рамках предусмотренного проектом времени. Выбирайте ипотеку в СКБ, и вы гарантированно получите самое интересное предложение и через минимальное время въедете в новое жилье.

Если вы ищете достойный вариант для переезда, обратите внимание на ЖК Некрасовка квартал.

Ипотека в СКБ

СКБ банк рефинансирование ипотеки предлагает, если вы уже оформили заем. В 2018 году семьи с двумя или более детьми будут иметь возможность оформления кредита на приобретение жилья под 6% годовых. Программа рассчитана на 3 года в случае рождения второго ребенка и на 5 лет, если в семье появились третий или последующие дети, которые родились с начала 2018 до конца 2022.

СКБ рефинансирование ипотеки других банков также предлагает. Если вы уже оформили заем в какой-либо финансовой организации, вы всегда можете перейти в СКБ на новых условиях, ведь он отличается надежностью и респектабельностью.
Вам стоит рассчитать ипотеку СКБ банка на калькуляторе, чтобы принять взвешенное и осознанное решение.

Если вы выбираете лучший вариант для переезда, обсудите Аквамарин ЖК на форуме и убедитесь в преимуществах этого жилого комплекса.

Обычные условия кредитования

Если вас интересует ипотека в СКБ банке без первоначального взноса и вы не принадлежите к категории семей с детьми, то следует ознакомиться с условиями получения займа.

  • Сумма кредита от 350 тысяч рублей.
  • Обычная ставка по ипотеке вСКБ банке на официальном сайте от 12%.
  • Отсутствие каких-либо скрытых комиссий.
  • Срок погашения от 144 до 360 месяцев.

Если вас интересует ипотека в СКБ банке условия в 2018 предполагают привлечение до двух созаемщиков (при небходимости), в качестве которых могут выступать супруги и родственники. При этом при оформлении кредита будет учтен суммарный доход. Требования финансовой организации ко всем созаемщикам одинаковы.

Если вы интересуетесь вопросами недвижимости и всегда хотите оставаться в курсе последних событий, читайте про площадки реновации в Москве.

Источник: https://Estate24.moscow/articles/ipoteka-v-skb-banke-v-2018-godu/

Фин-юрист
Добавить комментарий