Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Содержание
  1. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году
  2. Условия физическим лицам
  3. Ставка рефинансирования в 2018 году
  4. Требования к заемщикам
  5. Список документов
  6. Калькулятор рефинансирования
  7. Как подать заявку
  8. Оформление рефинансирования ипотеки в Газпромбанк
  9. Рефинансирование кредитов в Газпромбанке для физических лиц в 2019 году
  10. Какие кредиты можно рефинансировать?
  11. Требования для рефинансирования ипотеки
  12. Условия перекредитования ипотеки
  13. Требования к рефинансированию потребительского кредита
  14. Условия рефинансирования потребительского кредита
  15. Процентные ставки на рефинансирование потребительского кредита
  16. Калькулятор
  17. Требования к физическому лицу
  18. Какие документы нужны?
  19. Порядок оформления
  20. Сколько рассматривается заявка на кредит?
  21. Отзывы
  22. Особенности рефинансирования ипотеки в Газпромбанке
  23. Какие условия рефинансирования?
  24. Программа рефинансирования
  25. Процентные ставки
  26. Дополнительные надбавки
  27. Минимальная и максимальная сумма займа
  28. Рассчитываем ипотеку с помощью калькулятора
  29. Оформляем ипотечное рефинансирование в Газпромбанке
  30. Необходимые документы
  31. Получение и обслуживание кредита
  32. Рефинансирует ли ипотеку Газпромбанк других банков для физических лиц?
  33. Преимущества и недостатки
  34. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2019: ставки и условия
  35. 1. Газпромбанк: проценты и условия рефинансирования ипотеки в 2019 году
  36. 2. Акции на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке
  37. Акция 9,2%
  38. Акция от 8,8%
  39. 3. Кто может оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке
  40. 4. Документы на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке
  41. Документы, подтверждающие доход
  42. Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки
  43. 5. Порядок оформления кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке
  44. Способы погашения кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке
  45. 6. Контакты

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков

За последние несколько лет проценты по ипотеке значительно снизились, в виду чего возникает потребность рефинансировать имеющуюся ипотеку. Рассмотрим, условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанк в 2018 году, какие требуются документы, и как происходит процедура.

Программа рефинансирования ипотеки в Газпромбанк позволяет получить заем на погашение задолженности перед другим банком. При этом можно запросить в Газпромбанк сумму, равную долга по ипотеке, или большую.

Во втором случае совместно с переводом ипотеки в Газпромбанк, можно погасить потребительский заем или использовать лишние ресурсы на собственные нужды.

Запрошенный сверх задолженности по ипотеке кредит не может превышать 30% от ее остатка.

При этом деньги перечисляют поэтапно: вначале на оплату текущей ипотечной ссуды в другом банке, а после – на собственные нужды или на выплату по нецелевому кредиту.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк предусмотрено провести на приобретенное жилье (при наличии права собственности), или по соглашению долевого участия (уступки прав) на покупку квартиры в новостройках, имеющих аккредитацию в Газпромбанк.

Условия физическим лицам

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк имеет такие условия:

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2018 году

  • Минимальный размер: 0,5 млн. рублей (до 15% от цены объекта ипотеки).
  • Ограничение: 45 млн. рублей (до 85% от цены жилья, приобретенного от собственника, или до 80% – с первичного рынка).
  • Срок кредитования: до 30 лет. Время погашения может превышать срок, установленный первичным кредитором. До окончания выплат по ипотеке не должно быть менее 3 лет.
  • Залог: жилье или имущественные права.
  • Обеспечение: по желанию, поручительство физических лиц или передача в залог имеющегося жилья.
  • Комиссия за выдачу кредитных средств: отсутствует.

Эта информация может быть вам полезной: Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке.

По закону, выполняется страхование недвижимости от повреждения или уничтожения. При приобретении квартиры от собственника, следует также оформить полис на обеспечение титула. Иногда, это выступает обязательным, согласно правилам Газпромбанк.

Добровольно физическим лицам при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке рекомендуют застраховать жизнь. Включаются стандартные риски: непредвиденного случая, потери работоспособности, смерти. Газпромбанк не ограничивает выбор страховой компании, но она должна соответствовать обязательным требованиям к ним. Узнать перечень таких страховщиков можно на сайте или запросить у сотрудника.

Ставка рефинансирования в 2018 году

Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в Газпромбанк назначается индивидуально. Минимальный тариф в рамках акционного предложения, действующего до 30 апреля 2018 года, составляет 9,2%. Данная ставка назначается, если имеется добровольная страховка на жизнь. Но акция не применима для рефинансирования нецелевых ссуд, под залог жилого помещения, имеющегося в собственности.

Почему в рефинансировании ипотеки могут отказать?

Требования к заемщикам

Воспользоваться рефинансированием ипотеки, оформленной ранее в другом банке, в Газпромбанк могут граждане РФ, имеющие регистрацию в пунктах нахождения подразделений Газпромбанк.

Прочие требования к заемщикам выражены так:

  • возраст: от 20 лет, на момент завершения кредитных обязательств, клиенту не должно быть свыше 65 лет;
  • занятость на нынешнем месте: от 6 месяцев;
  • совокупный стаж: от года;
  • отсутствие отрицательной истории кредитования.

К уровню заработной платы требований нет, но он должен быть достаточным для оплаты соответствующего займа.

Созаемщики также должны соответствовать указанным характеристикам.

Список документов

Обращаясь в отделение Газпромбанк, физическим лицам стоит сразу взять с собой все бумаги, чтобы не затягивать сроки рассмотрения.

Список документов на рефинансирование в 2018 году выглядит так:

  • Паспорт.
  • СНИЛС (потребуется для указания номера в заявке).
  • Трудовая книга.
  • НДФЛ-2, справка о доходах по форме банка или выписка из любого финансового учреждения, содержащая информацию о поступлениях выплат от работодателя. В ней должны быть описаны величины доходов за 12 месяцев. Если заемщик работает на нынешнем месте менее года, то за фактический период трудоустройства (минимум полгода).

Если у заемщика имеются дополнительные источники заработка, требуется предоставить подтверждения с указанием их величин.

Подготовьте все необходимые документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Помимо личных документов, потребуются иные, поясняющие текущие обязательства перед другими банками:

  • Копия ипотечного договора.
  • Справка от другого банка, с указанием размера задолженности. Если информации о рефинансируемой ипотеке в БКИ недостаточно, потребуются дополнительные сведения: имеющиеся просрочки, дата окончания ипотеки, др.
  • Документы по залогу: подтверждение права собственности, описание характеристик объекта и т.д.

В виду того, что могут потребоваться и иные бумаги, стоит запросить полный список документов у кредитного менеджера.

При подготовке и подаче документов важно знать, как работает Газпромбанк в праздничные дни.

Калькулятор рефинансирования

На сайте Газпромбанк отсутствует онлайн калькулятор, а потому провести предварительный расчет ставки и изменения ежемесячного платежа, невозможно. Узнать о предлагаемом размере ставки для своих условий можно только после подачи заявки.

Повышение процентов в 2018 году предусмотрено на период до передачи договора залога:

  • на 1% – при составлении доверенности представителю Газпромбанк на регистрацию ипотеки;
  • на 2% – при отсутствии доверенности.

Советуем так же узнать: как рефинансировать потребительский кредит в Газпромбанке.

Как подать заявку

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в Газпромбанк можно в офисе учреждения или через сайт банка.

Онлайн заявка имеет довольно упрощенный вид:

  • персональные данные;
  • паспортная информация;
  • место жительства;
  • город для обслуживания кредита;
  • населенный пункт, где приобретается недвижимость;
  • цель кредитования;
  • необходимая сумма и срок;
  • телефон и адрес электронной почты.

Подайте онлайн заявку для получения предварительного решения Газпромбанка о возможности рефинансирования в нем ипотеки другого банка

После отправки заявки на рефинансирование ипотеки другого банка, необходимо дождаться звонка от сотрудника Газпромбанк. Он проконсультирует относительно условий программы, и подскажет детали оформления.

Если есть желание подать заявку в отделении, потребуется заполнить расширенную форму, в которой указываются сведения о месте работы, уровне дохода, семейном положении и т.п.

Оформление рефинансирования ипотеки в Газпромбанк

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году

Ипотека

Процедура оформления рефинансирования ипотеки в 2018 году в Газпромбанк происходит по таким этапам:

  1. Подать заявку и передать документы на рефинансирование.
  2. Дождаться согласования. Оно длится 1-10 дней. Увеличение срока происходит, если место регистрации клиента и выдачи кредита не совпадают.
  3. Заказать отчет у эксперта для оценки стоимости недвижимости (список рекомендованных организаций можно найти на сайте).
  4. Подписать договор на обслуживание кредита.
  5. Получить на счет заемные средства от Газпромбанк. Перечислить их на погашение ипотеки другому банку.
  6. Зарегистрировать ипотеку и оформить переход залога в пользу Газпромбанк.

После заемщику остается лишь своевременно выплачивать ссуду в Газпромбанк согласно полученному графику платежей.

Досрочно погасить ипотеку полностью или частично разрешено в любое время без комиссий.

В Газпромбанк рефинансирование ипотеки позволяет понизить ставку по действующей ипотеке на объект с первичного рынка или от частного собственника. Также допустимо получить средства на выплату нецелевой ссуды другого банка или на свои нужды. Подать заявку для участия в программе разрешено онлайн. Список документов стандартен.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki-v-gazprombanke/

Рефинансирование кредитов в Газпромбанке для физических лиц в 2019 году

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Газпромбанк проводит рефинансирование кредитов других банков на очень выгодных условиях, позволяющих человеку рассчитаться с прошлыми долгами и оформить новый займ со сниженными процентами.

Какие кредиты можно рефинансировать?

В Газпромбанке можно провести рефинансирование нескольких видов займов, выданных другими банками:

  1. Ипотеки.
  2. Потребительского кредита.
  3. Объединение ипотечного кредитования и потребительского.

В Газпромбанке часто предлагается реструктуризация физическому лицу, но не стоит путать ее с рефинансированием. В первом случае просто изменяют условия текущего кредита, а во втором дают определённую сумму на погашение займа под более низкие проценты.

Реструктуризация помогает облегчить финансовую нагрузку, а вот рефинансирование снижает ее.

Для физических лиц необходимо знать, чем отличается перекредитование от реструктуризации, чтобы грамотно подойти к вопросу погашения кредита при возникновении сложной финансовой ситуации.

Требования для рефинансирования ипотеки

Ипотечный займ предполагает взятие средств на покупку жилья. Но часто возникают непредвиденные трудности и денег на ежемесячный взнос нет, и чтобы не образовалась задолженность вместе со штрафами, лучше рефинансировать кредит.

Чтобы перекредитоваться объект займа должен соответствовать определенным требованиям, как и сам кредит:

  • Для рефинансирования подходят только ипотеки, взятые на квартиру, но не подселение, частный дом и т.д.
  • На момент рефинансирования человек должен погасить не более 85% от стоимости залогового имущества.
  • Сумма перекредитования не должна превышать 85% от стоимости залога.
  • До окончания срока выплат по ипотеке должно оставаться более 36 месяцев.
  • По текущей ипотеке не должно быть просрочек в платежах и начисленных штрафов.

Если не соответствовать этим требованиям, то Газпромбанк откажет в рефинансировании ипотеки.

Если новая сумма кредита для заемщика не под силу, он может привлечь поручителей или созаемщиков, даже если в рефинансируемой ипотеке их не было.

Условия перекредитования ипотеки

Если взятая ипотека соответствует требованиям Газпромбанка, человек может смело обращаться за рефинансированием, чтобы получить более выгодные тарифы для перекредитования.

Условия для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке:

  • Сумма нового займа не может быть меньше 15% от оценочной стоимости объекта ипотеки, оцененной на момент оформления кредита.
  • Сумма займа не может превышать 85% от оцененной стоимости ипотечного залога.
  • Срок кредитования очень широк — от 1 года до 30 лет.
  • Если человек захочет к ипотеке присоединить потребительский кредит, то последний должен будет составлять не более 30% от общей суммы нового займа.
  • Купленная в другом банке в кредит квартира всегда выступает залогом по рефинансированному кредиту.
  • Займ по ипотеке Газпромбанк на сегодня предоставляет под 9,5% годовых.

Действующая процентная ставка активная на момент скидок в декабре 2017 года, а после может измениться, и лучше узнавать информацию на официальном сайте Газпромбанка, где она всегда обновляется.

Требования к рефинансированию потребительского кредита

Для рефинансирования потребительских займов Газпромбанк также выдвигает определенные требования:

  • Валюта кредита — рубли.
  • Минимально займ должен быть взят 6 месяцев назад.
  • Дата полного погашения текущего кредита должна наступить не ранее, чем через 6 месяцев.
  • По кредиту должны отсутствовать задолженности и несвоевременные выплаты.

Газпромбанк может отказать в рефинансировании потребительского займа, если у человека недостаточно средств.

Но тогда можно привлечь созаемщика или поручителей, что позволит увеличить сумму рефинансирования и получить желаемые деньги.

Условия рефинансирования потребительского кредита

Газпромбанк выдвигает такие условия:

  • Если кредит берётся на срок до пяти лет, то минимальный займ будет 50 000 руб.
  • При взятии займа сроком от 5 до 7 лет, то Газпромбанк минимально выдаст 300 000 руб.
  • Без обеспечения нового кредита заемщик сможет максимально получить 2 млн. руб.
  • Если на момент погашения кредита заемщику исполнится 60 лет (55 для женщин), то максимально банк выдаст 600 000 руб.
  • При обеспечении кредита, либо наличии поручителей или созаемщиков человек может рассчитывать на максимальную сумму рефинансирования в 3,5 млн. руб.
  • Срок кредитования максимально может достигать семи лет.

Процентные ставки на рефинансирование потребительского кредита

Рефинансировать потребительский кредит в Газпромбанке можно с очень выгодными процентами:

Период кредитованияПроцентные ставки
От полугода до 60 мес. От 12,4%
От 60 до 84 мес. От 15,25%

Существуют также надбавки, о которых должен знать человек при оформлении рефинансирования потребительского кредита:

  • 0,5% будет начислено, если человек не является зарплатным клиентом Газпромбанка или на момент выплат перестанет получать через этот банк зарплату. Важный момент, если заемщик самостоятельно перевел на счет Газпромбанка свою зарплату, то такие действия не делают его зарплатным клиентом банка и надбавка все равно будет начислена.
  • 0,5% будет добавлено к процентной ставке, если заемщик откажется от услуг страхования.
  • Дополнительно Газпромбанк может повысить процентную ставку на несколько пунктов, если финансовое положение заемщика очень нестабильное, и он не может подтвердить свою трудоустроенность и платежеспособность.

Даже с надбавками процентные ставки на рефинансирование потребительского кредита в Газпромбанке самые низкие по сравнению с другими банками России.

Калькулятор

Кредитный калькулятор на сайте Газпромбанка поможет узнать, какая процентная ставка ждет человека с учетом его статуса в банке (зарплатный клиент или нет), а также суммы и срока желаемого нового кредита. Банк учтет все условия заемщика и предоставит примерный расчёт ежемесячных выплат с уже начисленными процентами при условии аннуитетных платежей.

Требования к физическому лицу

Газпромбанк позволяет рефинансировать потребительский кредит и ипотеку не всем лицам, а только тем, кто соответствует его условиям:

КритерийТребование
Возраст заемщика 25-65 лет
Гражданство, регистрация и проживание Российская Федерация
Непрерывный общий стаж работы 1 год
Стаж работы на текущем месте минимум 6 мес.; для зарплатных клиентов – 3 мес.
Соответствие минимум одному из условий – получение зарплаты в Газпромбанке; – причисление заемщика к работникам бюджетных организаций.- быть работником организации-партнера Газпромбанка, согласно условиям договора между которыми, людям разрешено проводить рефинансирование.
Кредитная история Положительная

Эти требования к заемщикам являются одинаковыми для желающих провести рефинансирование ипотеки или потребительского кредита, или даже объединить их в одно.

Большим плюсом рефинансирования является возможность получить денег больше, чем нужно для погашения кредита. Но человек чаще всего для этого должен предоставить залог или поручителей и тогда сумма займа повысится.

Это очень удобно, так как рефинансирование позволяет погасить только основную сумму долга в другом банке, а вот проценты по кредиту нужно возвращать из своего кармана, а ведь за рефинансированием обращаются именно те, у кого возникли финансовые трудности и денег нет.

Какие документы нужны?

Рефинансирование кредита взятого в другом банке проводится на выгодных условиях, только если физическое лицо предоставляет полный пакет документов, тем самым подтверждая свою платежеспособность.

Стандартный пакет документов для рефинансирования в Газпромбанке включает:

  • Оригинал и ксерокопию паспорта.
  • Справку о доходах.
  • Документ, подтверждающий текущую трудоустроенность (трудовая книга).
  • Документы созаемщика или поручителей при их наличии.

Для рефинансирования потребительского кредита человек должен предоставить в Газпромбанк дополнительно:

  • Документ из другого банка, где взят кредит, в котором прописаны все выплаты займа их регулярность, остаток по задолженности и т.п.
  • Договор потребительского займа из другого банка.

Для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке дополнительно заемщик должен предоставить:

  • Договор купли-продажи.
  • Документ, подтверждающий право собственности на ипотечное жилье.
  • Документ, подтверждающий передачу ипотечного жилья в залог Газпромбанку.
  • Договор ипотечного кредитования из другого банка.

Дополнительно Газпромбанк может затребовать иные документы для рефинансирования кредита, весь список согласуется при посещении банка в момент подачи заявки.

Порядок оформления

Для получения рефинансирования в Газпромбанке нужно подать заявку для рассмотрения.

Очень часто при подаче заявления путем онлайн, банк снижает процентную ставку по кредиту на 0,5%.

Если заемщик пожелает воспользоваться подобным преимуществом, то его алгоритм действия должен быть таким:

  1. Зайти на официальную страницу Газпромбанка.
  2. Войти в раздел для частных лиц.
  3. Выбрать вкладку «Кредиты».
  4. Перейти в подраздел «Потребительские кредиты».
  5. Найти в списке ссылку «Рефинансирование» и кликнуть на нее.
  6. В новой открывшейся странице будет надпись «Экспресс-анкета на кредит» и «Оформить кредит онлайн» (полная анкета).
  7. Необходимо заполнить все поля и указать в списке услуг «Ипотека» или «Потребительский кредит», или же поставить «Другое», если человек решил объединить два вида кредита.
  8. Обязательно необходимо согласиться с передачей личных данных для обработки.
  9. Проверить введенные данные и нажать на кнопку «Отправить».
  10. Дождаться звонка от оператора Газпромбанка и последовать его свету — прийти в отделение в случае принятия положительного решения банком о проведении рефинансирования.

При желании заявку можно подать непосредственно в отделении банка. Тогда весь пакет документов лучше сразу иметь на руках, чтобы банк мог сразу ознакомиться со всеми моментами и вынести решения сразу, а не предварительно, как в случае с онлайн-заявкой.

Сколько рассматривается заявка на кредит?

При обращении в отделение Газпромбанка для подачи заявления на рефинансирование, банк рассмотрит заявку в течение 1-10 дней. Если же анкета заполнялась в электронном виде, то предварительное решение будет вынесено уже спустя три дня максимум.

В первом случае срок такой большой, так как Газпромбанк рассматривает дело со всех сторон, проверяет каждую мелочь и только потом принимает решение.

Срок принятия решения во втором случае короче за счет того, что банк не может досконально изучить дело физического лица и, если вроде все хорошо, то приглашает человека в банк для дальнейшего рассмотрения дела и вынесения окончательного решения.

Подавая заявку онлайн, следует учитывать, что предварительное положительное решение всегда может измениться. И в интересах заемщика предоставить банку документы, доказывающих не только потребность в рефинансировании, но и платежную ответственность человека.

Отзывы

Альбина, Екатеринбург

Я рефинансировала потребительский кредит Альфа-Банка в Газпромбанке. Здесь ставки гораздо ниже. В других банках проценты только стартуют от 13-14% и скачут до 20-23%, а здесь максимум 17%.Заявку мою рассмотрели в тот же день.

Маргарита, Архангельск

Я недавно рефинансировала ипотеку в Газпромбанке. Здесь сейчас действительно оформляют перекредитование под 9,5%, но будьте внимательны, у меня кредит под 10,5%, так как отказалась от страховки и не получаю зарплату в этом банке.

Артем, Казань

Я тоже рефинансировал кредит в Газпромбанке. Хочу указать на большой плюс, в других банках добавляют по 1% при отказе от страховки, а здесь 0,5%, тоже и с зарплатой. Это главный фактор, по которому я выбирал банк, здесь выходит дешевле.

Дарья, Ростов-на-Дону

Я подавала заявку в своем городе. Мне ответ пришел только через неделю, хотя я уже успела расстроиться. Сначала отказали, но когда привела мужа в качестве поручителя, то смогла рефинансировать кредит из другого банка.

Источник: https://CreditSoviets.com/banki/gazprombank/refinansirovanie-kreditov-v-gpb/

Особенности рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Ипотечный кредит (ипотека) зачастую является решением многих проблем, так как приобретение жилья одним платежом не всегда осуществимо на практике.

Человек берет ипотеку в банке, выплачивает первоначальный взнос и возлагает на себя обязательства перед кредитором ежемесячно погашать остаток долга по установленной процентной ставке.

О том каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте здесь.

Но могут возникнуть ситуации, при которых придерживаться привычного графика погашения задолженности по ипотечному кредиту становится невыполнимой задачей.

В таком случае на помощь может прийти рефинансирование ипотеки.

Суть рефинансирования заключается во взятии нового кредита в другом банке в размере остатка задолженности по ипотеке в первом банке с целью ее погашения. 

Какие условия рефинансирования?

Основанный в 1990-м году Газпромбанк является одним из лидеров на финансовом рынке по части кредитования на сегодняшний день.

Газпромбанк предоставляет ипотечные займы, точно также как и проводит рефинансирование ипотек, выданных в других банках.

Газпромбанк рефинансирует ипотечные кредиты, выданные как в рублях, так и в валюте (долларах, евро).

Условия рефинансирования для каждого лица определяются в индивидуальном порядке ввиду размера ипотеки, платежеспособности заемщика и ряда других факторов.

Для того, чтобы оформить рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке, необходимо учесть некоторые условия:

Наименование требования к заемщикуЗначение требования
Возраст От 22 до 55 лет для женщин и от 22 до 60 лет для мужчин (в некоторых случаях верхняя граница этого диапазона может быть повышена на несколько лет)
Гражданство Российской Федерации Обязательно
Официальное трудоустройство Обязательно + проработать на фактическом месте работы не менее шести месяцев
Процент погашения ипотеки Не менее 15 процентов

Программа рефинансирования

Газпромбанк предусматривает гибкую программу рефинансирования ипотечных кредитов, выданных в различных банковских организациях.

Программа доступна как для юридических, так и для физических лиц.

Условия программы рефинансирования выглядят следующим образом.

:

Процентные ставки

Процент ставки, который устанавливается Газпромбанком на кредит, выданный для закрытия ипотеки в предыдущем банке, достаточно сильно зависит от такого показателя, как дисконт.

Дисконт представляет собой соотношение процента остатка по выплате реальной стоимости квартиры (той части, которая находится в залоге) к ее общей цене.

В зависимости от величины дисконта варьируется и процент по кредиту, выданному на рефинансирование.

Так, если номинал дисконта не превышает двадцати процентов, процентная ставка на кредит в валюте составляет десять с половиной процентов в год, тогда как по кредиту в рублях – 13.3 процента в год.

При размере дисконта вот двадцати до пятидесяти процентов, процентная ставка по кредиту Газпромбанка в национальной валюте равна 12.5 процентов, а по долларовому – все те же 10.5 процентов.

В случае, когда показатель дисконта превышает 50 процентов, процентная ставка по валютному кредиту остается равной 10.5 процентам, в то время как по рублевому снижается до двенадцати процентов годовых.

Обратите внимание! В одной из своих статей мы подготовили последние новости о валютной ипотеке.

Дополнительные надбавки

Для людей, не являющихся клиентами Газпромбанка, процентная ставка по кредиту на рефинансирование на 0.25 процентов выше, чем для клиентов этого банка.

Надбавка к процентам ставки может начисляться в зависимости от степени погашения ипотеки и наличия у заемщика личной страховки (в пределах одного процента).

Надбавки в пол процента применимы к заемщикам, чьи начисления заработной платы не поступают на счет, открытый в Газпромбанке.

Минимальная и максимальная сумма займа

Сумма займа, которая может быть выдана Газпромбанком для рефинансирования ипотечного кредита исчисляется в размере от 600 тысяч до 45 миллионов рублей.

Долларовый кредит выдается в соответствующем валютном эквиваленте согласно текущему курсу валют.

Минимальная сумма кредита не может быть меньше пятнадцати процентов от стоимости ипотечного жилья.В качестве залога под кредит на рефинансирование выступает жилье, на которое у заемщика должно быть оформлено право собственности.

В некоторых случаях необходимо поручительство физического или юридического лица.

Рассчитываем ипотеку с помощью калькулятора

Процентная ставка выплат и сумма самой ипотеки по программе «Рефинансирование» вычисляется в зависимости от ряда условий.

Данная программа не предполагает первоначального взноса.

Как уже было сказано ранее, сумма кредита, которую банк выдает на рефинансирование, может колебаться от 600 тысяч до 45 миллионов рублей в зависимости от степени погашения ипотеки и рыночной цены жилья.

Данная программа предполагает выдачу ипотеки на срок до 30 лет.

Для наглядности и удобства ниже предлагается ипотечный калькулятор, который высчитывает сумму ежемесячного платежа и процент переплаты.

Оформляем ипотечное рефинансирование в Газпромбанке

Для того, чтобы получить ипотечное рефинансирование в Газпромбанке, в первую очередь необходимо заполнить анкету в одном из отделений банка или в онлайн-режиме.

Затем в течение нескольких рабочих дней банк рассматривает анкету для принятия решения по предоставлению рефинансирования.

Заемщику необходимо оценить реальную стоимость залогового жилья при помощи специальной оценочной организации, заключение которой должно быть предоставлено Газпромбанку.

В случае одобрения рефинансирования данным банком ипотечного кредита необходимо подписать договор и предоставить перечень требуемых документов.

Рефинансирование ипотеки регистрируется и Газпромбанк вступает в права на залоговую жилплощадь.

Необходимые документы

После оглашения банком положительного решения о предоставлении возможности займа для погашения кредита для ипотеки заемщику необходимо предоставить в отделение Газпромбанка следующий список документов:

  • Копия документа, подтверждающего его личность (паспорт);
  • Справка об официальных доходах с текущего места работы;
  • Копия трудовой книжки, заверенная на последнем месте работы;
  • Кредитный договор с банком, который выдал первоначальный займ;
  • Подтверждение факта отсутствия просрочки выплат по кредиту;
  • Справка о размере остатка долга;
  • Подтверждение банка, выдавшего первоначальную ипотеку на рефинансирование ее в Газпромбанке.

Получение и обслуживание кредита

После прохождения всех этапов оформления рефинансирования заемщику Газпромбанк предоставляет заемщику займ в размере денежной суммы, равной остатку задолженности в старый банк.

Выплаты платежей должны осуществляться каждый месяц в договоренное с банком число.

Размер этих платежей может быть как фиксированным, так и меняться.

Оплата может производиться либо через банкомат, либо в кассах отделений Газпромбанка.

Предусмотрена система досрочного погашения данного ипотечного займа.

Рефинансирует ли ипотеку Газпромбанк других банков для физических лиц?

Газпромбанк предоставляет возможность рефинансирования ипотеки, выданной другим банком физическому лицу.

Процедура эта применима лишь к единичному кредиту и невыполнима в случае наличия нескольких ипотек у потенциального заемщика.

Кредит выдается на срок до тридцати лет со ставкой, размер которой определяется в диапазоне от 11 до 11.5 процентов.

В зависимости от размера дисконта заемщика.

Газпроманк может отказать в предоставлении займа без оглашения причин.

Преимущества и недостатки

К преимуществам программы можно отнести:

  • Долгосрочность ипотеки (до 30 лет), что дает возможность выплачивать достаточно большие суммы;
  • Отсутствие издержек за рассмотрение заявки (анкеты) и процедуру выдачи самой ипотеки;
  • Отсутствие комиссии за содержание счета в Газпромбанке;
  • Возможность получения средств как в рублях, так и в условных единицах (долларах);
  • Установлен лишь минимальный порог месячной выплаты, что позволяет вносить достаточно большие суммы без штрафных санкций;
  • Ипотека выдается при условии выкупа лишь пятнадцати процентов от стоимости залогового жилья;
  • Возможность досрочного погашения;
  • В качестве залога вместо квартиры можно предоставить  поручителей;
  • Действует система скидок для клиентов, являющихся участниками зарплатной программы банка.

по теме:

Данная программа имеет и свои недостатки.

В некоторых случаях рассмотрение анкеты может затянуться до полугода ввиду проверки предоставленных заемщиком данных службой безопасности банка.

Кредит не будет предоставлен, если первоначальная ипотека не погашена на 15 процентов.

Зачастую лицам, желающим оформить рефинансирование, бывает сложно предоставить весь перечень требуемых документов.

Газпромбанк может выдвинуть целый ряд требований к залоговой квартире (особенно, если она находится на вторичном рынке недвижимости).

Процентная ставка зависит от наличия у заемщика страховки на собственную жизнь.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2019: ставки и условия

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году производится на выгодных условиях и дает возможность снизить процентную ставку ипотечного кредита другого банка.

Газпромбанк предлагает рефинансирование ипотеки других банков

Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает клиенту возможность погасить ставший невыгодным действующий кредит, взяв новый жилищный займ под меньший процент.

Таким способом удается снизить ежемесячный платеж путем уменьшения процентной ставки или увеличения срока кредитования, а также улучшить другие условия займа. В итоге это положительно сказывается на семейном бюджете, поскольку появляются свободные деньги, которые можно потратить на другие нужды.

Важно отметить, что в Газпромбанке сегодня можно рефинансировать не только один ипотечный займ, но и сразу несколько разных кредитов, объединив их в один.

Например, это могут быть ипотека и потребительские займы, ранее взятые в одном и даже нескольких банках. Главное, чтобы клиенту оставалось погасить по ипотеке не более 80-85% от стоимости недвижимости.

Если это Ваш случай, то разберем особенности предложения Газпромбанка. Смотрите, как сегодня провести перекредитование ипотеки в Газпромбанке, какие для этого нужны документы и многое другое.

1. Газпромбанк: проценты и условия рефинансирования ипотеки в 2019 году

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке сегодня производится на довольно привлекательных условиях.

Условия

  • Валюта: рубли;
  • Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке
    (не более 80% — на первичном);
  • Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
  • Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

от 8,8% годовых в рублях

Надбавки:

+ 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

Как видим, процент довольно выгодный. Но есть несколько нюансов. Данная ставка действует только при условии оформления полиса / договора по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая (в добровольном порядке).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе →

Страхование

Какую же страховку придется оформить для получения выгодный ставки по кредиту на рефинансирование в Газпромбанке? Их несколько.

При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости:

1. Обязательное

  • страхование объекта недвижимости;
  • страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями Банка.

2. Добровольное

При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости:

1. Обязательное

  • страхование объекта недвижимости.

2. Добровольное

Смотрите, на каких условиях сегодня можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке >>

2. Акции на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В 2019 году банк проводит акции по предоставлению кредитов на рефинансирование ипотеки.

Акция 9,2%

Ее условия следующие:

  • 9,2% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков;
  • Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
  • Обязательное оформление личного страхования.

Акция от 8,8%

Ее условия следующие:

  • 8,8% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита;
  • Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита — до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

Надбавки:

+ 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

В акциях участвуют ипотечные заявки на рефинансирование квартир на вторичном рынке жилья. Решение по одобренной заявке действует 3 месяца. Заявку можно подать в любом отделении Газпромбанка или через партнеров банка.

Смотрите, выгодные ли сегодня условия перекредитования ипотеки других банков в ВТБ >>

3. Кто может оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:

  • гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст от 20 лет до 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • общий трудовой стаж не менее 1 года.

А главное, важно, чтобы доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке →

4. Документы на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы подать заявку на перекредитование ипотеки в Газпромбанк, надо собрать целый пакет документов:

  • заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • оригинал и копия паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать СНИЛС в заявлении-анкете);
  • копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице печатью работодателя.

Документы, подтверждающие доход

  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью / штампом банка;
  • справка по форме Газпромбанка.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки

  • кредитный договор (копия);
  • справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Газпромбанк;
  • документы по залогу.

Смотрите условия и ставки рефинансирования ипотеки крупнейших банках РФ

5. Порядок оформления кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Если клиент, прочитав все условия, решился на перекредитование ипотеки в Газпромбанке, то ему надо произвести несколько простых действий:

  1. Заполните заявку на официальном сайте или в любом из офисов банка. После этого в течение 10 рабочих дней представители Банка сообщат о результатах рассмотрения кредитной заявки. Надеемся, решение будет положительным, процесс может двигаться дальше.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости.
  3. Подпишите необходимую кредитную документацию, и банк перечислит кредитные средства в счет погашения задолженности по первичному ипотечному кредиту.
  4. Оформите государственную регистрацию ипотеки, а также переход залога объекта недвижимости от первичной кредитной организации в пользу Газпромбанка в регистрационной палате.

Способы погашения кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В отличие от многих других кредитных организаций Газпромбанк позволяет погашать ежемесячно ипотечный кредит не только аннуитетными (равными) платежами, но и дифференцированными (уменьшающимися к концу срока).

Таким образом клиент может выбрать стратегию погашения займа. Либо отдавать в банк ежемесячно относительно небольшую сумму, но в итоге переплата будет велика. Либо, если позволяют доходы, сразу начать погашать кредит крупными платежами, но зато размер переплаты будет минимальный.

И, конечно, никто не запрещает оплатить кредит досрочно. Минимальная сумма частичного досрочного погашения не ограничена.

6. Контакты

Подробнее об условиях кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке узнавайте у сотрудников банка.

Официальный сайт: www.gazprombank.ru

Телефоны: +7 (495) 913-74-74 (в Москве), +7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге).

Генеральная лицензия Банка России №354. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Источник: https://10bankov.net/hypothec/refinansirovanie-ipoteki-gazprombank.html

Фин-юрист
Добавить комментарий